
Ballancourt-sur-Essonne
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À Ballancourt, découvrez cette maison récente de 2020, mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie lumineux et économe en énergie. Le rez de chaussée propose une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte avec accès au jardin et toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Les atouts • DPE A • Pompe à chaleur • Double vitrage • Maison récente, faible consommation • Proximité écoles et gare (RER D) Cette annonce référence 334393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE MICHELET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82140380500012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une adresse rare en plein centre-ville de Ballancourt, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et du RER D. Ce bel appartement neuf de type T2, idéal pour habiter ou investir, offre un cadre de vie moderne et confortable : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Chambre spacieuse, Salle de bains équipée, Balcon, terrasse ou jardin selon le lot, Parking privatif inclus. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, est entièrement sécurisée et pensée pour le bien-être de ses résidents : espaces verts communs, zone dédiée aux jardins partagés et architecture contemporaine soignée.

À Ballancourt-sur-Essonne, dans un secteur agréable et bien situé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Découvrez ce T1 neuf, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, avec une livraison rapide pour un projet sans attente. Appartement optimisé avec un espace de vie fonctionnel, au sein d'une résidence récente, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus