
Challans
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Maison neuve à construire TULIPE_4CH_82_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 4 chambres se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. La répartition des chambres est idéale : 3 à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, et 1 au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 70.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 Construisez votre maison au sein du lotissement le Hameau des Pins. Situé rue de la Poctière, le lotissement se compose de 26 terrains à bâtir, bornés et viabilisés, de 204 à 578 m². Quelques distances depuis le lotissement : 1,8 km de la gare 3 km du centre-ville 20,8 km de la plage BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 70.

Située à Challans, à proximité immédiate des commodités tout en profitant du calme d'une impasse, cette maison offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une vie de famille et un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1975, elle a bénéficié d'un agrandissement en 2022, permettant la création d'une nouvelle partie nuit comprenant trois chambres et un WC, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. D'une surface habitable de 130 m², la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour les moments de partage. Espaces nuit : 5 chambres, dont : 3 chambres d'environ 10,6 m² 1 chambre de près de 16 m² disposant d'un espace douche (espace à repenser selon vos besoins : bureau, chambre...) 1 chambre de 14 m² avec grand dressing Salle d'eau avec douche 2 WC séparés Cellier, offrant de belles possibilités d'aménagement (buanderie, rangement…) Extérieurs Terrain clos de 830 m², bien isolé du voisinage Dépendance de 27 m² + deux petites dépendances Petite terrasse pour profiter des beaux jours Confort & équipements Cuisine aménagée et équipée Radiateurs électriques Cheminée avec insert DPE C, un vrai atout en termes de confort et de consommation énergétique À noter Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, laissant l'opportunité de personnaliser la maison et de valoriser pleinement son potentiel. La maison est mitoyenne d'un côté, une mitoyenneté discrète, sans vis-à-vis direct, le terrain étant entièrement clos. Les + Impasse calme tout en étant proche des commodités 5 chambres (rare sur le secteur) Agrandissement récent Maison entièrement clôturée Nombreuses possibilités d'aménagement Idéale famille, professions indépendantes ou investisseurs Une maison au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 316407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE ANTOZZI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85372977000034. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr