A VISITER - Rare - MAISON 2 PIECES + PARKING + JARDIN - Proche Métro et Bois de Vincennes

Charenton-le-Pont
A VISITER - Rare - MAISON 2 PIECES + PARKING  + JARDIN - Proche Métro et Bois de Vincennes - photo 1
Prix de vente76000013818.181818181818 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

A VISITER - Rare - MAISON 2 PIECES + PARKING + JARDIN - Proche Métro et Bois de Vincennes RARE - MAISON 2 PIECES + PARKING + JARDIN - Proche Métro et Bois de Vincennes A VISITER - PARFAITEMENT SITUE - A 500m (5 min à pied) du métro Ligne 8 Charenton Ecoles et en bordure du Bois de Vincennes, proche de toutes commodités. A VISITER - Cette maison Neuve de 2 PIECES offre confort, luminosité et fonctionnalité. Deux pièces lumineux SANS PERTE D'ESPACE . RANGEMENT intégré, cuisine ouverte, 1 SDE. 1 WC. AU CALME. FAIBLES CHARGES. PARKING inclus, un atout rare en ville ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

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Charenton-le-Pont

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