🏠 VILLEPINTE - T5 NEUF LUMINEUX ET BIEN CONNECTE

Villepinte
🏠 VILLEPINTE - T5 NEUF LUMINEUX ET BIEN CONNECTE - photo 1
Prix de vente3550002958.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
4Chambres
2Salles de bain
5Étages

Description

Découvrez ce magnifique T5 neuf idéalement situé à Villepinte (93420), à quelques minutes de la gare RER B, avec accès direct à Paris et à l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Un emplacement stratégique, dans une ville dynamique portée par la proximité du Parc des Expositions et parfaitement connectée à l'ensemble du Grand Paris.

Ce T5 neuf bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien : isolation thermique et phonique aux dernières normes RE2020, matériaux de qualité supérieure sélectionnés avec soin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne et finitions soignées dans chaque pièce. Les espaces sont optimisés et lumineux, conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain.

Profitez pleinement des nombreux avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Des économies substantielles dès l'acquisition, et des charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment.

Villepinte bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de bouche en tout genre. La vie de quartier est animée et conviviale, portée par un développement économique soutenu. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes seulement du programme, ainsi que des crèches et structures de garde pour les plus jeunes enfants.

Villepinte est une ville en plein développement, portée par sa proximité avec le Parc des Expositions de Paris Nord Villepinte et l'aéroport de Roissy-CDG, deux pôles économiques majeurs générateurs d'emplois et de dynamisme local. Cette position stratégique en fait un secteur particulièrement recherché, tant par les familles que par les investisseurs séduits par le potentiel locatif du secteur. Acquérir un bien neuf à Villepinte aujourd'hui, c'est miser sur l'un des secteurs à fort potentiel économique du nord de la Seine-Saint-Denis.

En termes d'accès et de transports, vous bénéficiez du RER B avec accès direct à Paris et à l'aéroport de Roissy-CDG, de l'accès rapide aux autoroutes A104 et A3, ainsi que d'un réseau de bus complétant la desserte locale. Paris et les grands pôles d'affaires sont à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T5 neuf dans l'une des villes les plus dynamiques du nord de la Seine-Saint-Denis. Que vous soyez famille en quête d'espace, investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un logement neuf de qualité, ce programme saura répondre à toutes vos attentes.

Le quartier

Villepinte

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
Classe A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Villepinte
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Villepinte – T4 neuf de 95 m² avec extérieur - Proche RER B & Grand Paris
320000
3 368 €/m²

Villepinte – T4 neuf de 95 m² avec extérieur - Proche RER B & Grand Paris

3
95m²
A

Découvrez des appartements neufs à Villepinte Appartement neuf à Villepinte – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune dynamique du nord-est parisien. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Villepinte bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER B, reliant rapidement Paris, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et les principaux pôles d'emploi franciliens. La commune profite également de la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que du développement du Grand Paris Express. Reconnue pour le Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses espaces verts, Villepinte constitue une adresse idéale pour habiter ou investir. Acheter un appartement neuf à Villepinte, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Villepinte.

Villepinte
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Villepinte – T5 neuf de 116 m² avec extérieur - Proche RER B & Grand Paris
370000
3 190 €/m²

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4
116m²
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Villepinte
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Villepinte – T4 neuf de 79 m² avec extérieur - Proche RER B & Grand Paris
275000
3 481 €/m²

Villepinte – T4 neuf de 79 m² avec extérieur - Proche RER B & Grand Paris

3
79m²
A

Découvrez des appartements neufs à Villepinte Appartement neuf à Villepinte – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune dynamique du nord-est parisien. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Villepinte bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER B, reliant rapidement Paris, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et les principaux pôles d'emploi franciliens. La commune profite également de la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que du développement du Grand Paris Express. Reconnue pour le Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses espaces verts, Villepinte constitue une adresse idéale pour habiter ou investir. Acheter un appartement neuf à Villepinte, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Villepinte.

Villepinte
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MAISON FAMILIALE DE CHARME – 153 m² HABITABLES – 170 m² UTILES – QUARTIER RECHERCHÉ DE LA HAIE BERTRAND
419000
2 739 €/m²

MAISON FAMILIALE DE CHARME – 153 m² HABITABLES – 170 m² UTILES – QUARTIER RECHERCHÉ DE LA HAIE BERTRAND

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153m²
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Dans l'un des secteurs les plus prisĂ©s de Villepinte ,la Haie Bertrand, au calme d'une impasse, dĂ©couvrez cette magnifique maison familiale mitoyenne d'un cĂ´tĂ© , parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualitĂ©, des volumes gĂ©nĂ©reux et un cadre de vie privilĂ©giĂ©. DĂ©veloppant 153 m² habitables et environ 170 m² utiles, cette propriĂ©tĂ© sĂ©duit dès l'entrĂ©e par son agencement fonctionnel et ses finitions soignĂ©es. L'entrĂ©e dessert un vaste espace de vie de près de 53 m², composĂ© d'un salon-sĂ©jour chaleureux avec cheminĂ©e fonctionnelle et rĂ©gulièrement entretenue, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Cet ensemble lumineux s'ouvre directement sur une agrĂ©able terrasse avec pergola et un jardin parfaitement entretenu, exposĂ© sud-ouest, idĂ©al pour profiter des belles journĂ©es en toute tranquillitĂ©. Un toilette indĂ©pendant complète ce niveau. Depuis la cuisine, vous accĂ©dez directement au garage attenanr avec espace buanderie et accès au sous-sol amĂ©nagĂ©, oĂą se trouve une remarquable suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec douche Ă  l'italienne et un espace hammam, vĂ©ritable invitation Ă  la dĂ©tente. Ă€ l'Ă©tage, un palier dessert trois belles chambres avec dressing intĂ©grĂ© ainsi qu'une grande salle de bains particulièrement lumineuse, Ă©quipĂ©e d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le dernier niveau accueille des combles amĂ©nagĂ©s offrant un bel espace polyvalent pouvant facilement ĂŞtre redistribuĂ© afin de crĂ©er deux chambres supplĂ©mentaires. La maison peut ainsi accueillir jusqu'Ă  six chambres, idĂ©ale pour une grande famille, une activitĂ© de tĂ©lĂ©travail ou des besoins Ă©volutifs. ÉdifiĂ©e sur une parcelle de 333 m², cette propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie Ă©galement d'atouts rares sur le secteur : Un garage attenant Ă  la maison ; Un second garage indĂ©pendant en fond de parcelle ; Jusqu'Ă  six vĂ©hicules pouvant ĂŞtre stationnĂ©s sur la propriĂ©tĂ©. Les atouts de cette maison : • Quartier très recherchĂ© de la Haie Bertrand • Situation privilĂ©giĂ©e en impasse • 153 m² habitables / 170 m² utiles • Pièce de vie de 53 m² avec cheminĂ©e • Cuisine ouverte sur sĂ©jour • Suite parentale avec dressing, hammam et douche Ă  l'italienne • 5 chambres existantes + potentiel 1 chambre supplĂ©mentaire • Grande salle de bains familiale • Terrasse avec pergola • Jardin exposĂ© sud-ouest • Deux garages • Jusqu'Ă  6 stationnements sur la parcelle • Maison parfaitement entretenue, aucun travaux Ă  prĂ©voir Une maison coup de cĹ“ur, alliant confort, charme, volumes et qualitĂ© d'entretien, dans un environnement rĂ©sidentiel particulièrement recherchĂ© Visite possible 7 jours sur 7 avec votre conseillère sur RENDEZ Cette annonce rĂ©fĂ©rence 339989 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculĂ© au RSAC de MEAUX (77100) sous le numĂ©ro 82753070000026. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 28/04/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Villepinte
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Maison 4/5P  - Garage - Terrasse - Jardin
300000
3 488 €/m²

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Proche toutes commoditĂ©s, MAISON 4/5P d'une surface habitable de 86,78m² (107m² au sol) sur Terrain 269m² : entrĂ©e - wc - cuisine ouverte sur sĂ©jour (cheminĂ©e) / salle Ă  manger donnant sur TERRASSE et JARDIN - accès au GARAGE. A l'Ă©tage : pallier - 3 chambres avec dressing - sdb / wc. Jardin arborĂ© - Abri de jardin fermĂ© - PossibilitĂ© 3 stationnements : garage - entrĂ©e du jardin sous auvent - devant la maison. Les ++ : maison bien agencĂ©e et entretenue - beaux volumes - luminositĂ©... Taxe foncière 1813€. IdĂ©al : famille. Au plaisir pour une visite. Conseillère Ă  votre Ă©coute 7j/7. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 332563 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculĂ© au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numĂ©ro 82489372100012. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 10/06/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Villepinte
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Maison 9 pièces 133 m² en 2 logements + dépendance 37m²
399000
3 000 €/m²

Maison 9 pièces 133 m² en 2 logements + dépendance 37m²

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133m²
C

IdĂ©al investisseur Parfait locatif ou grande famille. SituĂ©e Ă  proximitĂ© immĂ©diate de toutes commoditĂ©s et des axes routiers A1 / A3 / A104, et transports RER . Cette maison familiale de 1972 offre un fort potentiel, aussi bien pour une rĂ©sidence principale que pour un investissement locatif. ÉdifiĂ©e sur un terrain de 382 m², elle dĂ©veloppe 133 m² habitables plus une dĂ©pendance de 37 m². Composition du bien : Ă€ l'Ă©tage : Un appartement de type F4 avec balcon Au rez-de-chaussĂ©e : Un appartement de type F3 DĂ©pendance : Un F2 indĂ©pendant, idĂ©al pour location ou rendement locatif CaractĂ©ristiques : Double vitrage avec stores 2 cuisines Ă©quipĂ©es 2 WC sĂ©parĂ©s 3 salles d'eau Chauffage au gaz (chaudière) DPE : C ExtĂ©rieurs : Terrasse de 18 m² Jardin Abri de jardin fermĂ© Garage 3 places de stationnement extĂ©rieures Points forts : Bien dĂ©jĂ  divisĂ© en plusieurs logements IdĂ©al pour investisseur ou grande famille Bonne performance Ă©nergĂ©tique (DPE C) Emplacement stratĂ©gique proche axes autoroutiers et toutes commoditĂ©s OpportunitĂ© rare – 3 logements indĂ©pendants – RentabilitĂ© immĂ©diate Cette annonce rĂ©fĂ©rence 335820 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculĂ© au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numĂ©ro 91845060200019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 18/05/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Villepinte
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3550002 958 €/m²