🏡 T3 NEUF AU BLANC-MESNIL – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Le Blanc-Mesnil

Prix de vente2260003228.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

T3 NEUF AU BLANC-MESNIL – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT À proximité des commerces, transports et commodités, découvrez ce beau T3 neuf de 70 m² situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : Appartement T3 de 70 m² bien optimisé Belle pièce de vie lumineuse Deux chambres confortables Cuisine ouverte fonctionnelle Grande terrasse privative de 30 m² Résidence sécurisée répondant aux dernières normes RE2020 Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Parking disponible en sus Emplacement recherché au Blanc-Mesnil, dans un environnement agréable et dynamique à proximité des transports, commerces et espaces verts. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence.

Localisation

Le Blanc-Mesnil

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 43 m2 à Le Blanc-Mesnil (93150)

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2 PIECES DANS UNE RESIDENCE RECENTE AVEC BALCON FILANT & BOX

55m²

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F2 IDÉAL INVESTISSEUR

44m²

Situé en plein ceur de Blanc-Mesnil, découvrez ce superbe appartement de 44 m2 entièrement rénové récemment, niché dans une petite copropriété de seulement 4 appartements. Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée accueillante, une spacieuse chambre, un séjour confortable avec coin cuisine, une salle d'eau moderne avec WC. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. Grâce à sa localisation idéal en centre-ville, ses faibles charges et ses prestations de qualité, ce bien représente une opportunité parfaite pour tout type d'investissement locatif. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 339184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPACIEUX T1 NEUF - LE BLANC MESNIL - PARKING

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2260003 229 €/m²

226000

70 m²

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