Grange en pierres à rénover

À seulement 400 mètres du port de Saint-Quay-Portrieux, découvrez cette authentique grange en pierres pleine de charme et de caractère, offrant un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface de plancher d'environ 70 m², laissant libre cours à vos envies pour la création d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif de caractère. Les réseaux sont disponibles immédiatement en bordure de rue, permettant une viabilisation simple et rapide du bien. Un permis de construire pour une maison de 85m2 habitables avait déjà été accordé mais a expiré. Il est à réactualiser selon vos envies. Possibilité d'extension et de faire un niveau supplémentaire. Une petite cour privative avec abri en fond de parcelle complète le bien. Un bien rare à proximité immédiate du port et des commodités, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets sur mesure. N'hésitez pas à me contacter pour plus re renseignements ou organiser une visite : Marion BARBEY - 06.89.29.41.54 Cette annonce référence 335694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr