SAINT PAUL DE VENCE, grande maison de charme avec vue époustouflante

SAINT PAUL DE VENCE, à 20 minutes de l'aéroport de Nice, dans une quartier résidentiel Haut de Gamme, magnifique propriété au style provençal chic, bénéficiant d'une splendide vue sur la mer et le village médiéval. Au delà de son emplacement exceptionnel sur les hauteurs de ce village réputé de la Côte d'Azur car fréquenté par de nombreux artistes depuis un siècle, cette superbe maison de charme de 233m2 édifiée sur un terrain de 2800m2, séduit par son authenticité. Les poutres, les terres cuites,la cheminée, la cuisine provençale et l'agencement atypique avec notamment sa grande bibliothèque en mezzanine, lui confèrent un charme unique. Plus q'une simple maison d'architecte dans un magnifique écrin végétal, c'est un état d'esprit qui rend cette propriété particulièrement inspirante et apaisante. Ici on se ressource loin du tumulte quotidien. Les volumes généreux sont modulés en espaces fonctionnels : Grand salon, salle à manger avec cheminée, cuisine attenante prolongée par la véranda. Chacune des 4 chambres bénéficie de sa propre salle de bain/douche et WC. Deux de ces suites sont situés en rez-de-chaussée, deux à l'étage, toutes avec un accès vers l'extérieur. Nombreux espaces de rangement, grand garage et places de stationnement. Complanté d'essences méditerranéennes, le jardin est l'écrin parfait pour la grande piscine et, comme la maison, il ne souffre d'aucun vis à vis. Cette propriété exclusive à la vue majestueuse et au calme complet, parfaitement bien entretenue, plaît beaucoup pour les locations estivales, pouvant ainsi vous garantir une belle rentabilité si vous n'y vivez pas à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation.

Saint Paul de Vence belle propriété au calme 6 chambres

Villa Saint-Paul – L'Art de Vivre Provençal signé Robert Dallas Au cœur du village mythique de Saint-Paul-de-Vence, la Villa incarne l'alliance parfaite entre le mas provençal authentique et le raffinement contemporain. Érigée en 1996 et rénovée avec soin en 2017, elle dévoile un atout rare : un sol en pierres de Château qui apporte à chaque pièce une authenticité précieuse et un cachet intemporel. Un écrin de prestige Surplombant un terrain de 4 104 m² – composé de 2 260 m² plats et 1 844 m² boisés en restanque – cette demeure d'exception de 490 m² (dont un appartement indépendant de 40 m²) offre une vue panoramique sur le village, le jardin et la forêt environnante. Ses façades en pierre et ses poutres apparentes révèlent le style signature de l'architecte Robert Dallas, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Espaces de vie La villa compte 6 chambres, 7 salles de bains, 3 salons avec cheminée, une salle à manger, un bureau avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée aux finitions haut de gamme. L'agencement harmonieux mêle volumes généreux et lumière naturelle, offrant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Art de recevoir & bien-être À l'extérieur, une piscine chauffée de forme haricot (7x4 m) s'ouvre plein sud, bordée d'un jardin méditerranéen, de terrasses ensoleillées et d'un espace pergola. Chaque détail – du portail en bois électrique aux systèmes de sécurité dernière génération – reflète l'exigence de confort et de sérénité des lieux. Une invitation au privilège Plus qu'une propriété, la Villa de Saint-Paul est une expérience de vie : un lieu où le charme provençal rencontre l'excellence contemporaine, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ENGLISH VERSION Villa Saint-Paul – Provençal Art of Living by Robert Dallas In the heart of the legendary Saint-Paul-de-Vence, Villa Saint-Paul embodies the perfect harmony between an authentic Provençal mas and refined contemporary living. Built in 1996 and meticulously renovated in 2017, it boasts a rare asset: authentic Château stone floors, infusing every room with timeless elegance and character. A Prestige Setting Perched on a 4,104 m² plot – including 2,260 m² of flat land and 1,844 m² of terraced woodland – this exceptional 490 m² property (featuring a 40 m² independent apartment) offers panoramic views of the village, landscaped gardens, and surrounding forest. Its stone façade and exposed beams reveal the signature style of renowned architect Robert Dallas, creating an atmosphere both warm and distinguished. Living Spaces The villa features 6 bedrooms, 7 bathrooms, 3 reception rooms with fireplaces, a dining room, a study with fireplace, and a fully equipped gourmet kitchen. The harmonious layout blends generous volumes with abundant natural light, ensuring a seamless flow between indoor and outdoor spaces. Entertaining & Well-Being Outdoors, a heated, bean-shaped swimming pool (7x4 m) faces due south, surrounded by a Mediterranean garden, sun-drenched terraces, and a shaded pergola area. Every detail – from the electric wooden gate to state-of-the-art security systems – reflects an uncompromising standard of comfort and serenity. An Invitation to Privilege More than a property, Villa Saint-Paul offers a lifestyle experience – where Provençal charm meets contemporary excellence, in one of the most sought-after villages of the French Riviera. CONTACT ME FOR A VISIT Cette annonce référence 299630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 2 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5406.00 € et 7314.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juan-les-Pins – Rooftop 401 m² – terrasse 233 m²

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168m²

Découvrez l'une des réalisations immobilières les plus prestigieuses lancées à Juan-les-Pins au cours des vingt dernières années. Idéalement située en bord de mer, au cœur de cette station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, la résidence bénéficie d'un emplacement rare et recherché, offrant un accès immédiat aux plages, commerces, restaurants et animations du centre-ville. Le programme se compose de bâtiments historiques et d'hôtels entièrement rénovés, complétés par quatre nouvelles résidences (A, B, C et D). Les bâtiments C et D, situés en première ligne face à la Méditerranée, profitent de vues panoramiques exceptionnelles et d'un cadre de vie incomparable. Les appartements ont été conçus avec des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage performant, sèche-serviettes dans les salles de bains, volets roulants électriques, carrelage grand format et finitions soignées. Vous propose ici un bien d'exception situé dans le bâtiment A, au 5ᵉ et dernier étage de la résidence. Il s'agit d'un spectaculaire appartement en rooftop avec accès privatif, offrant une expérience de vie unique, comparable à celle d'une villa sur le toit. D'une surface habitable d'environ 168,62 m², il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle d'environ 233,05 m², portant la surface totale à près de 401 m². Le vaste séjour de 75 m² constitue un espace de réception lumineux et généreux. L'appartement profite d'une double exposition Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse offre de belles perspectives avec une vue mer, dans un environnement calme et privilégié. Ce bien rare se distingue par ses volumes exceptionnels, son rooftop privé et ses espaces extérieurs hors normes, offrant un véritable art de vivre “comme en villa”, en plein cœur de Juan-les-Pins, à quelques pas seulement des plages, commerces et restaurants. Un garage est inclus dans l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité unique, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial sur l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Juan-les-Pins – Rooftop 401 m² – terrasse 233 m²

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Mougins - Les Colles : Propriété de prestige avec vue panoramique sur le village

Située au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Mougins, cette sublime propriété en parfait état séduit par son environnement paisible, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur le village, avec un agréable aperçu mer. Baignée de lumière, la villa offre de beaux espaces de réception comprenant un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse. Deux chambres en suite se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille une chambre avec salle de douche ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. En complément, la propriété dispose d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m² agrémenté d'une piscine et de son pool-house. Deux carports et une vaste cour permettent un stationnement aisé de plusieurs véhicules. Une adresse de choix offrant confort, élégance et qualité de vie, à proximité du village, des commerces, des golfs et des écoles internationales. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mougins - Les Colles : Propriété de prestige avec vue panoramique sur le village

Située au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Mougins, cette sublime propriété en parfait état séduit par son environnement paisible, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur le village, avec un agréable aperçu mer. Baignée de lumière, la villa offre de beaux espaces de réception comprenant un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse. Deux chambres en suite se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille une chambre avec salle de douche ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. En complément, la propriété dispose d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m² agrémenté d'une piscine et de son pool-house. Deux carports et une vaste cour permettent un stationnement aisé de plusieurs véhicules. Une adresse de choix offrant confort, élégance et qualité de vie, à proximité du village, des commerces, des golfs et des écoles internationales. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Ouest – Villa d’exception de 303 m² avec vue mer panoramique, piscine à débordement et terrain de 3 000 m²

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303m²

A

Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, des plages et du centre-ville, cette élégante villa d'environ 300 m² habitables bénéficie d'un cadre privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes au calme complet. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété offre un environnement intime et parfaitement exposé. La villa s'articule autour d'un vaste espace de réception lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le séjour se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse plein Sud et une piscine chauffée à débordement, offrant un panorama spectaculaire. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d'un cellier. Au même niveau, une suite de plain-pied avec bureau, dressing et salle d'eau bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et grande salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et dressing. Les deux chambres s'ouvrent sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante et plusieurs espaces annexes complètent la propriété, dont un espace bien-être comprenant : jacuzzi hammam salle de massage salles de douche buanderie La propriété dispose également de plusieurs stationnements sécurisés. Prestations de qualité : chauffage réversible gainé, baies vitrées à galandage avec moustiquaires, système de sécurité renforcé, matériaux nobles (marbre, mosaïque, ferronneries). Le terrain offre également un potentiel de construction supplémentaire, permettant la réalisation d'un second projet immobilier ou l'agrandissement de la propriété. Une villa rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant vue spectaculaire, volumes généreux et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique villa provençale de charme – Emplacement exceptionnel à Mougins

Aux portes de Mougins School, dans l'intimité précieuse d'un domaine fermé et sécurisé, au fond d'une impasse et à l'abri des regards comme du tumulte, se dévoile une propriété rare, nichée dans un environnement paisible où tout se rejoint à pied — commerces, transports, commodités — comme une évidence du quotidien, et où le calme devient un véritable art de vivre. Derrière ses lignes provençales pleines de charme, la villa s'ouvre sur des volumes généreux baignés de lumière. Entièrement repensé, le rez-de-chaussée accueille trois chambres prolongées de terrasses, invitant chaque espace à respirer vers l'extérieur, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle de douche. Le cœur de la maison bat dans un vaste séjour lumineux, où la cuisine ouverte, élégamment équipée, dialogue avec le jardin et une véranda douce et abritée. À l'étage, le refuge devient intime : une suite parentale aux accents privilégiés, avec dressing et salle de bain, s'ouvre sur des terrasses baignées de soleil, orientées sud-ouest, promesse de fins de journée dorées. Autour, le calme s'étire sur un grand terrain plat, comme un écrin de verdure. Une piscine aux dimensions généreuses (12 x 5 m) devient le centre des instants partagés, tandis que le pool house, pensé comme un bar et un lieu de réception, invite à prolonger les soirées d'été. La propriété se complète d'un appartement indépendant, idéal en studio ou en deux pièces, de deux garages, d'une cave, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement — autant de possibilités pour accueillir, vivre et imaginer. Un lieu de vie où le charme rencontre l'espace, où chaque détail semble pensé pour conjuguer douceur, élégance et liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique villa provençale de charme – Emplacement exceptionnel à Mougins

Aux portes de Mougins School, dans l'intimité précieuse d'un domaine fermé et sécurisé, au fond d'une impasse et à l'abri des regards comme du tumulte, se dévoile une propriété rare, nichée dans un environnement paisible où tout se rejoint à pied — commerces, transports, commodités — comme une évidence du quotidien, et où le calme devient un véritable art de vivre. Derrière ses lignes provençales pleines de charme, la villa s'ouvre sur des volumes généreux baignés de lumière. Entièrement repensé, le rez-de-chaussée accueille trois chambres prolongées de terrasses, invitant chaque espace à respirer vers l'extérieur, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle de douche. Le cœur de la maison bat dans un vaste séjour lumineux, où la cuisine ouverte, élégamment équipée, dialogue avec le jardin et une véranda douce et abritée. À l'étage, le refuge devient intime : une suite parentale aux accents privilégiés, avec dressing et salle de bain, s'ouvre sur des terrasses baignées de soleil, orientées sud-ouest, promesse de fins de journée dorées. Autour, le calme s'étire sur un grand terrain plat, comme un écrin de verdure. Une piscine aux dimensions généreuses (12 x 5 m) devient le centre des instants partagés, tandis que le pool house, pensé comme un bar et un lieu de réception, invite à prolonger les soirées d'été. La propriété se complète d'un appartement indépendant, idéal en studio ou en deux pièces, de deux garages, d'une cave, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement — autant de possibilités pour accueillir, vivre et imaginer. Un lieu de vie où le charme rencontre l'espace, où chaque détail semble pensé pour conjuguer douceur, élégance et liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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SAINT PAUL DE VENCE, grande maison de charme avec vue époustouflante

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Magnifique villa provençale de charme – Emplacement exceptionnel à Mougins

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