Maison

Saint-Paul-de-Varax

Prix de vente2700001687.5 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1028 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW111188 : Saint paul de varax, secteur Centre du village, Maison avec piscine d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1028 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - piscine - - chauffage : Fioul Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Paul-de-Varax

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

216 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

66 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Sulignat - Maison Mitoyenne de plain-pied 110 m² à vendre

110m²

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous invitent à découvrir cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, construite en 2018, située dans le paisible village de Sulignat. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et 8 minutes de Vonnas. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, véritable cœur de la maison où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 4 chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain arboré de 665 m² constitue un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours. Une véranda de 15,60 m², complète parfaitement l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salon d'été, coin lecture ou espace de jeux. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose de radiateurs électriques dans les chambres, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services du quotidien. Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité immédiate de l'arrêt de bus scolaire, situé à seulement quelques pas. Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite suffira à vous convaincre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Gaëlle ALLARD – Agent commercial RSAC 101 321 248

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