* MAGNIFIQUE maison avec JARDIN *

Mérignac

Prix de vente3700005967.741935483871 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Mérignac, dans un environnement calme et recherché, vous profitez de la proximité immédiate de la place Jean Jaurès et de ses nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Parfaitement desservi, le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Magnifique appartement avec belle pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses deux grandes portes-fenêtres, le séjour s'ouvre directement sur un superbe jardin. Le salon dessert également une élégante salle d'eau équipée d'une double vasque, apportant confort et praticité au quotidien. Un WC indépendant est également situé à l'entrée de l'appartement. Côté nuit, deux chambres offrent chacune une vue sur le jardin. L'une d'elles dispose en plus d'un placard de rangement intégré, idéal pour optimiser l'espace. Deux places de parking complètent ce bien. Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

Localisation

Mérignac

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMaeva TraiaVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Mérignac

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

M. Tulipe StenegrieCouverture toiture

Air-elec.16 /M. David RougierElectricite

GF FACADEPeinture

SAINT MEDARD BATIMENTMaçonnerie

Voir tous les artisans à Mérignac

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

329000

3 871 €/m²

MAISON AU COEUR D'ARLAC

85m²

A VENDRE MAISON T4 D'ENVIRON 85M2 AVEC GARAGE, PLACE DE PARKING ET JARDIN QUARTIER ARLAC / PARC BOURRAN Située dans un QUARTIER CALME et RECHERCHÉ, cette agréable maison de ville, au sein d'une petite copropriété de 15 maisons, offre tout le confort recherché dans une maison et dans un coeur de ville. Eu rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec rangement, ainsi qu'une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Exposée OUEST, la pièce de vie s'ouvre sur une TERRASSE et un jardin sans vis à vis, idéal pour profitez des beaux jours. Un wc indépendant ainsi qu'un garage de 15m2 , complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à proximité: Tramway fontaine d'Arles à 7 minutes à pied, commerces à 200m, PARC DE BOURRAN à 300m.... Cette maison réunit CALME, FONCTIONNALITÉ et EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, idéale pour une FAMILLE ou un PREMIER ACHAT. Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MAISON DE 2015 IDÉAL PREMIER ACHAT !

92m²

A VENDRE MAISON DE 2015 D'ENVIRON 92M2 T4 SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 300M2 AVEC JARDIN ET GARAGE QUARTIER BEUTRE 33700 MÉRIGNAC Située dans un environnement FAMILIAL et recherché, cette maison de 2015 séduit par ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique. Elle est équipé d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année (bloc clim et gainable air zone). Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie TRAVERSANTE d'environ 45m2 avec une cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées (chêne et marbre). Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès direct au garage de 15m2 avec espace BUANDERIE ainsi que d'un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, un second wc indépendant et une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. A l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules à l'avant de la maison; une borne de recharge électrique y est déjà installée. A l'arrière, profitez d'un agréable jardin exposé SUD OUEST sans vis à vis, piscinable et agrémenté d'un cabanon de jardin. VIE DE QUARTIER : écoles, commerces et commodités du quartier de Beutre accessibles à moins de 10 minutes à pied, arrêt de bus à proximité immédiate. Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

UN HAVRE DE PAIX À MÉRIGNAC

60m²

!! EN EXCLUSIVITÉ !! A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 60M2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET PLACE DE PARKING QUARTIER CHEMIN LONG 33700 MÉRIGNAC Découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 60m2, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste d'un étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux exposé OUEST, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur le magnifique jardin arboré (figuier, glycine, olivier, palmier, laurier..) un véritable ECRIN DE VERDURE (rare sur le secteur). La cuisine récente, aménagée et équipée allie confort et modernité. Coté nuit, deux chambres agréables, toutes ouvertes sur le jardin, offrent CALME et intimité. Vous disposerez également d'une salle de bains et de wc séparés. Un local vélo et une place de parking privée avec prise pour véhicule électrique complètent le tout. Situé dans un environnement CALME et familial, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : accès direct au centre commercial, TRAMWAY à 10 minutes à pied , école à seulement 4 minutes. Un VÉRITABLE HAVRE DE PAIX, offrant un cadre de vie RARE avec un esprit MAISON DE VACANCES ! Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Mérignac Arlac - Maison 98m2 avec atelier

97m²

Clémentine BARBARIN vous propose ce bien : Exclusivité – Mérignac Arlac Au cœur d'un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle des années 50 d'environ 98 m², implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle séduit par son charme authentique avec ses tomettes, sa cheminée et son puits de lumière, tout en offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau récente, deux WC, un salon, une salle à manger et une véranda avec espace cuisine. À l'étage, un coin nuit complète l'ensemble. Véritable atout, un atelier indépendant de plus de 72 m² offre de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier d'artiste, stockage ou aménagement selon vos projets. Un agréable jardin sur l'avant de la maison complète ce bien idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports (bus à 200 m, tram à 900 m) et du CHU de Bordeaux. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* SUPERBE maison *

94m²

Situé dans quartier un résidentielle, offrant un cadre de vie agréable et recherché où tout semble pensé pour le confort du quotidien. Réputé pour la qualité de ses commerces de proximité et ses équipements complets, il répond pleinement aux attentes des familles comme des actifs. Splendide maison de 94m2 possédant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce aux larges ouvertures et à la porte-fenêtre donnant sur la terrasse, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée. L'espace nuit comporte quatre chambres disposant toutes de placards de rangement. L'une d'elles bénéficie même d'un accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un second WC individuel, apportent un véritable confort au quotidien pour toute la famille. Une place de parking complète ce bien Photos non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

BEL appartement avec BALCON

71m²

Situé au cœur d'un quartier calme et recherché, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et proximité urbaine. Vous profiterez d'un environnement dynamique, vivant et riche en commerces, services et commodités du quotidien. Dès l'entrée, de ce bel appartement de 71 m2, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux belles portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard de rangement. Cet appartement possède également une jolie salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'un placard de rangement apportent un vrai confort au quotidien et permettent d'optimiser l'espace avec praticité. Une place de parking complète ce bien. Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et PMR

* SUPERBE appartement avec JARDIN *

81m²

Situé au cœur d'un quartier calme et recherché, proche du quartier Saint-Augustin ce bien offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et proximité urbaine. Vous profiterez d'un environnement dynamique, vivant et riche en commerces, services et commodités du quotidien. Magnifique appartement de 81 m², avec une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur un splendide jardin. La partie nuit comprend 3 belles chambres; toutes proches de la salle d'eau ou de la salle de bain. Un WC indépendant, des placard de rangement, ainsi qu'une buanderie complète cet espace pour plus de praticité. Deux places de parking complètent ce bien Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

BEL appartement avec DRESSING et BALCON

76m²

Idéalement située, cette résidence offre une véritable qualité de vie urbaine au cœur d'un parc arboré, créant un environnement naturel, apaisant et harmonieux. À proximité immédiate des commodités et des commerces, elle permet de profiter de tous les avantages de la vie en ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Dès l'entrée vous avez une belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse grâce à deux portes-fenêtres, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. L'espace nuit offre deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimisé. L'appartement possède également une salle d'eau avec WC. Pour plus d'organisation et de praticité vous avez également un dressing, une buanderie, ainsi que plusieurs rangements. Une place de parking complète ce bien. Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

* MAGNIFIQUE maison avec TERRASSE *

83m²

Situé dans quartier un résidentielle, offrant un cadre de vie agréable et recherché où tout semble pensé pour le confort du quotidien. Réputé pour la qualité de ses commerces de proximité et ses équipements complets, il répond pleinement aux attentes des familles comme des actifs. Découvrez une élégante maison lumineuse de 83 m², qui vous charme avec sa vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce est prolongé par une agréable terrasse en bois. L'espace nuit comprend deux belles chambres; l'une d'elles possède sa salle d'eau privative. La salle de bain complétée par un WC séparé, apporte un confort rare et particulièrement apprécié au quotidien. Une buanderie pratique ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un quotidien aussi fonctionnel qu'agréable. Une place de parking complète ce bien Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

3700005 968 €/m²

370000

62 m²

3pièces

2ch.

*** MAGNIFIQUE maison avec JARDIN ***

Les caractéristiques

Description

Localisation

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

Demander une visite

Artisans à Mérignac