Maison

Cholet

Prix de vente4498002249 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

10Pièces

6Chambres

660 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW180494 : Cholet, secteur Cholet sacr?-coeur, Maison r?f : tilleul d'environ 200 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 660 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 432500 Euros) - DPE réalisé le : 03/07/2024 - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3357 et 4541 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation

Cholet

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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Maison

170m²

Fiche Id-UBW181986 : Cholet, secteur Centre ville, Maison r?f : pens?e d'environ 170 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 472 m2 - Construction 1937 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 468000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - DPE réalisé le : 27/06/2024 - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2250 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

166m²

Fiche Id-UBW178638 : Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison r?f : m?l?ze d'environ 166 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 606 m2 - Vue : Jardin - Construction 2000 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Au sol - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378800 Euros (Dont 3.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2100 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE MODERNE de 2023 CHOLET CENTRE

142m²

Quartier calme de La Marne à Cholet centre Vous rêvez d'une maison récente, fonctionnelle et clé en main ? Posez vos valises dans cette belle maison contemporaine de 2023 située dans un quartier résidentiel très apprécié, à deux pas des commerces (Intermarché, écoles, etc.) et de toutes les commodités. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité traversante et les espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir, avec une cuisine ouverte haut de gamme et un espace salle à manger convivial. • Un salon cosy • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche italienne. • Une lingerie/buanderie discrète mais ultra pratique. • Un WC indépendant et un garage carrelé avec espace de rangement. • Une terrasse orientée sud-ouest pour vos soirées d'été. Et un grand garage! À l'étage : • 4 grandes chambres avec placards intégrés chacune. • Une salle de bains familiale (bain + douche possible). • Un 2e WC séparé. À l'extérieur : un jardin aménagé Le terrain de 350 m² parfait pour installer un coin détente, une balançoire, ou organiser des barbecues entre amis. Les + qui font la différence : • Construction 2023 aux normes RE2020 • Isolation et performance énergétique optimales : 650€ maximum/an • Garantie décennale en cours • Matériaux de qualité et finitions impeccables • Quartier résidentiel calme et très bien situé Une maison familiale moderne, sans travaux, prête à accueillir votre histoire. Cette annonce référence 338621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

251m²

Fiche Id-UBW181465 : Cholet, secteur Centre - place travot, Maison r?f : narcisse d'environ 251 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 504 m2 - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 484000 Euros) - DPE réalisé le : 22/06/2022 - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

195m²

Fiche Id-UBW180509 : Cholet, secteur Secteur val de moine, Maison r?f : cam?lia d'environ 195 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 866 m2 - Vue : Jardin - Construction 2009 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Aerothermie Au sol - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 436800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - DPE réalisé le : 12/03/2025 - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier résidentiel Acropolis, Maison de 173 m² -6 chambres -1 bureau -terrain-garage

173m²

Située à Cholet, dans un quartier calme et recherché à proximité du Musée du Textile, cette maison familiale de 173 m² habitables (construction 1987) offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet combinant vie familiale et télétravail ou Détente ! De Plain pied, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace TV, une salle de bain aménagée et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant, d'une place de stationnement extérieure et d'un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 467 m². Emplacement privilégié : proche écoles, commerces, transports en commun et gare de Cholet, avec accès rapide vers Angers, Nantes et La Roche-sur-Yon. Cette annonce référence 332884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

182m²

Fiche Id-UBW174225 : Cholet, secteur Sacr?-coeur, Maison ref : bouton d or d'environ 182 m2 comprenant 10 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 531 m2 - Construction 1967 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 426400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - DPE réalisé le : 12/12/2024 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3290 et 4510 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien à rentabilité 10 pièces 268m2 avec piscine intérieure sur Le May-sur-Èvre

268m²

Armony DOMEAU vous propose ce bien : Au cœur du May-sur-Èvre, découvrez un bien rare de 268 m²à rentabilité confortable offrant des prestations particulièrement recherchées. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes verrières. Cet espace convivial s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement moderne et chaleureux. La propriété dispose de cinq chambres permettant d'accueillir jusqu'à quinze personnes, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Les volumes généreux et la qualité des aménagements offrent un confort optimal pour une une activité d'hébergement. L'un des véritables atouts du bien réside dans ses espaces dédiés à la détente. Les hébergeant profiteront d'une superbe piscine intérieure chauffée accessible toute l'année, d'une salle de jeux ainsi que d'un agréable patio privatif invitant à la convivialité et au repos. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et maîtrise des consommations énergétiques. Actuellement exploité en location courte durée, ce bien bénéficie d'un historique d'activité d'un peu moins de 10 % de rentabilité, une évolution du chiffre d'affaire est encore possible. Sa configuration, sa capacité d'accueil et ses prestations haut de gamme en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant poursuivre une activité de location courte durée. Par son caractère atypique, ses équipements de qualité et son potentiel de rentabilité, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur proche de Cholet. Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4498002 249 €/m²

449800

200 m²

10pièces

6ch.