Studio neuf - Vanves(92) - Proche Parc et Commodités

Vanves

Prix de vente1990008291.666666666666 /m²

Les caractéristiques

24 m²Surface

1Pièce

Description

Découvrez cet appartement T1 aux volumes optimisés, idéalement situé aux portes de Paris. Son aménagement fonctionnel offre un cadre de vie pratique pour un quotidien serein. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée avec toutes les commodités accessibles à 3 minutes à pied. Les déplacements sont facilités grâce à la gare de Vanves Malakoff (Transilien N) à 10 minutes à pied , la station de métro ligne 13 Malakoff Étienne Dolet à 10 minutes à pied , et un arrêt de bus (ligne 59) à a proximité. Le Parc Frédéric Pic se trouve également à à proximité à pied. Cet immeuble de caractère réhabilité dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un système d'interphone sécurisé. Il répond aux dernières normes environnementales. Situé au 2ème étage, ce logement d'une surface exacte de 24 m² comprend une pièce de vie, une salle d'eau et un espace placard. Les prestations choisies assurent un espace intérieur lumineux. Avantages du Neuf : • Frais de notaire réduits • Garanties constructeur complètes • Éligibilité aux dispositifs de défiscalisation ou au Prêt à Taux Zéro (PTZ) D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

Localisation

Vanves

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Charmant 2 pièces avec balcon – Thiais / Victor Basch – proche transports

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Au cœur du recherché quartier Saint-Augustin, studio meublé de 16 m² entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble haussmannien du boulevard Malesherbes. Donnant sur une cour intérieure paisible, il offre un environnement très calme et lumineux en plein Paris. Emplacement privilégié Métro Saint-Augustin à 6 min à pied, Gare Saint-Lazare à 9 min À proximité immédiate des Galeries Lafayette et du Printemps Accès rapide aux lignes 9, 12, 13, 14, Transilien et RER E Rénovation complète (2018), mobilier et électroménager récents (2017) Isolation renforcée : double vitrage neuf + isolation plafond Immeuble sécurisé Cuisine équipée, plan de travail granit (induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur) Lave-linge intégré Salle d'eau avec WC Canapé-lit haut de gamme Maison de la Literie (140 x 200) avec matelas confortable Grand placard penderie, télévision Sony, fibre disponible Chauffage et eau chaude individuels électriques DPE : Classe E mais depuis le diagnostic, l'isolation du plafond a été refaite donc une mise à jour sera effectuée. Studio libre de locataire ( départ en septembre 2026) , précédemment loué 950 € charges comprises, offrant un excellent rendement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial Contactez-moi Dispo 7/7 Cette annonce référence 340111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DROIT AU BAIL/ LOCAL LIBRE 421 M2 /BOULOGNE BILLANCOURT

421m²

Dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, je vous propose à louer ce local d'exception d'une superficie d'environ 421 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier, ce local offre un fort potentiel d'exploitation. Il conviendra parfaitement à un laboratoire d'analyses médicales, une salle de sport, un supermarché, une enseigne nationale, un commerce spécialisé, un showroom, un centre de formation ou toute autre activité recevant du public. Le local bénéficie : • d'une configuration fonctionnelle sur 2 niveaux, • d'un emplacement stratégique, • d'un environnement commercial dynamique, Le tout dans un immeuble récent répondant aux standards actuels. Location mensuelle : 13 500 euros HC Montant des charges mensuelles : 300 euros Dossier complet et informations sur demande N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien & organiser une visite. Cette annonce référence 340165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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