VOUS N'AVEZ PLUS QU'À VOUS INSTALLER

Saint-Orens-de-Gameville

Prix de vente3190003430.1075268817203 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

150 m²Terrain

1990Construction

Description

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 EN DUPLEX, AVEC GARAGE ET JARDIN

Dans le quartier prisé du corail, nous vous proposons à la vente cette maison mitoyenne en duplex de 93 m2, clés en main, sans aucuns travaux à prévoir, et à l'emplacement idéal, à proximité immédiate des lignes de bus, des écoles, et des commerces.

En rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez :

- Une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2

- Une cuisine moderne entièrement équipée

- Un espace bureau/salle de jeux de 7 m2

- Une buanderie/cellier

- Un toilette séparé

A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés.

Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré d'environ 80 m2 entièrement clôturé et sans vis à vis.

Cette maison clé en main saura vous séduire, venez visiter!

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL

Agent commercial (Entreprise individuelle).

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le quartier

Saint-Orens-de-Gameville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

90 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Saint-Orens-de-Gameville

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SUPERBE MAISON LUMINEUSE DE 80m2

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À VENDRE - MAISON T4 DE 80M² - TOULOUSE 31100 - SECTEUR LARDENNE Située dans un environnement CALME et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide à la rocade, cette maison à étage vous séduira par sa LUMINOSITÉ et son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 40m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin agréable, ainsi qu'un WC et des rangements pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain rénovée. Un garage privatif de 18m2 attenant à la maison complète ce bien. Maison SANS TRAVAUX, bien exposée et idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MAISON FAMILIALE AU GRAND POTENTIEL

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Coeur Saint Cyprien - Bel appartement 3 pièces rénové avec grande terrasse

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NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - Attention coup de cœur à Saint Cyprien ! Niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique Appartement 3 Pièces entièrement rénové. Dès les premiers instants, vous serez charmé par sa belle pièce de vie parfaitement optimisée, alliant authenticité et modernité, donnant une vaste terrasse intime, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez ses volumes harmonieux, son agencement intelligent et son côté cosy. Vous profiterez pleinement de ce véritable cocon au calme absolu qui allie parfaitement cachet, charme et praticité. Pour votre plus grand confort, l'appartement est situé en plein cœur de Saint-Cyprien, à seulement quelques pas des Halles, où vous pourrez apprécier la vie de quartier, les commerces et les transports. En bref un appartement toutes options avec un emplacement N°1. Alors n'attendez plus et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1168 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDÉALEMENT BIEN SITUÉE DANS LE CENTRE DE CASTANET TOLOSAN

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Maison familiale T5 de 125 m² en fond d’impasse à Escalquens

125m²

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 125 m², idéalement située à Escalquens, à seulement 15 km de Toulouse. Nichée en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, parfait pour une famille. Édifiée sur une parcelle paysagée de 300 m², parfaitement entretenue et facile à vivre, cette maison séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un accès direct au garage, mène vers une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière et avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. Vous y trouverez également un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, offrant la possibilité d'accueillir confortablement un adolescent, des amis ou de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison est équipée d'une chaudière à gaz récente et d'un poêle à bois. La toiture et son isolation ont également été refaites récemment, garantissant un meilleur confort thermique et une efficacité énergétique renforcée. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis et nécessitant peu d'entretien, invite à la détente. La terrasse en bois orientée à l'ouest et son store banne prolongent agréablement l'espace de vie aux beaux jours. Côté situation, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : lignes Tisséo 79 et 80, gare TER permettant de rejoindre Toulouse en une quinzaine de minutes, crèches, écoles maternelles et primaires, collège, lycées et commerces du quotidien. Un emplacement recherché sur la commune d'Escalquens. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle et plans disponibles. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur, disponible 7j/7. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 309929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1795.00 € et 2429.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE SECTEUR - TOULOUSE - POUVOURVILLE - TERRAIN VIABILISÉ

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Découvrez une opportunité unique de réaliser votre rêve de construction dans le quartier le plus prisé du Sud-Est toulousain : Pouvourville. Niché sur les hauteurs, ce secteur résidentiel incarne l'alliance parfaite entre sérénité, nature et proximité urbaine, offrant un cadre de vie incomparable, à l'abri du tumulte de la ville tout en restant à quelques minutes des commodités et des grands bassins d'emploi (Rangueil, CHU, Aerospace Valley). Ce terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1022 m² est une véritable perle rare sur ce marché tendu. Le quartier de Pouvourville est réputé pour son environnement calme et ses vues dégagées. Il attire une clientèle exigeante, désireuse de concilier l'art de vivre à la campagne avec les avantages de la métropole toulousaine. L'accès rapide aux grands axes routiers, aux écoles de qualité et aux infrastructures sportives et culturelles fait de cette localisation un choix d'excellence pour les familles et les professionnels. Ce terrain spécifique bénéficie d'une orientation idéale, promettant une luminosité optimale tout au long de la journée pour votre future résidence. Investir à Pouvourville, c'est s'assurer d'une valeur patrimoniale pérenne dans un environnement recherché où les biens immobiliers de qualité, comme les villas contemporaines et lumineuses que nous avons historiquement proposées sur ce secteur, sont très demandés.123 Ce terrain est vendu viabilisé, un avantage majeur qui vous permet de démarrer votre projet sans les délais et les coûts imprévus liés aux raccordements. Les réseaux essentiels (eau, électricité, téléphone) sont déjà en limite de propriété, simplifiant considérablement les démarches administratives et techniques de votre projet de construction. Prévoir l'assainissement individuel et le pluvial en plus. Contactez-nous sans tarder pour obtenir l'ensemble du dossier (règlement d'urbanisme, plans, etc.) et organiser une visite sur site.

3190003 430 €/m²

319000

93 m²

4pièces

3ch.