Maison 5 pièces 76 m2

Celle-Lévescault

Prix de vente1594642098.2105263157896 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1201 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

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Celle-Lévescault

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Maison de caractère rénovée – 134 m² – Jardin arboré de 600 m² – Rouillé Hyper centre (86480)

134m²

Au cœur du village de Rouillé, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1789, offrant environ 134 m² habitables et ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique très récents pour un montant d'environ 60 000 € (factures à l'appui). Derrière son portail électrique, cette propriété vous accueille dans un environnement paisible avec un magnifique jardin arboré de 600 m². Véritable coin de paradis, cet espace extérieur comprend un atelier idéal pour le bricolage ou le jardinage ainsi qu'une agréable terrasse au fond du jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Vous découvrirez une cuisine récente et fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un vaste salon lumineux agrémenté de sa bibliothèque d'origine, véritable signature de la maison. Un espace buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. Les travaux réalisés récemment permettent de bénéficier d'un confort optimal : poêle à granulés de 9 kW, isolation renforcée, huisseries performantes, électricité refaite et raccordement à la fibre optique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 16 m², 17 m² et 14 m² ainsi que d'une salle de bains de 7 m² équipée d'une VMC. Caractéristiques : * Maison de caractère datant de 1789 * Surface habitable : 134 m² * Terrain arboré de 600 m² * Trois chambres * Cuisine Ixina récente * Poêle à granulés 9 kW * Électricité refaite * Fibre optique * Grenier sur l'ensemble de la maison * Atelier indépendant * Portail électrique * Tout à l'égout * Travaux énergétiques récents : environ 60 000 € de factures Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations modernes au cœur du village. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2392.00 € et 3236.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE 70M2 SUR PARCELLE DE 256M2

70m²

3%.COM IMMOBILIER , A LIGUGE 86240, QUARTIER DE LA PLAGE, CHARMANTE MAISON EN PIERRE, DE 1850, DE 70 M2 HABITABLES, AVEC JARDINETS DEVANT ET DERRIERE LA MAISON,DE 100M2 CHACUN, TRES BUCOLIQUES AGREMENTES DE ROSIERS, DE FRUITIERS, D'AROMATES, ETC.....PUIS UN GARAGE DE 25M2 A L'ARRIERE DE CETTE PETITE PROPRIÉTÉ CLÔTURÉE. ENDROIT TRES AGREABLE. A SAISIR VITE. JOLI BIEN EST AINSI COMPOSÉ: UN RDC TRAVERSANT, PROPOSE UNE CUISINE EQUIPÉE, FONCTIONNELLE, DE 12M2 ,ET SÉJOUR ATTENANT, CHALEUREUX DE 20 M2 AVEC CHEMINEE (POELE A BOIS) , OUVRANT DE PART ET D'AUTRE SUR LES DEUX JARDINS, BELLE ENTRÉE DE LUMIÈRE DANS CES DEUX PIÈCES DE VIE. 1 WC. AU 1ER NIVEAU: 1 CHAMBRE DE 11 M2, 1 BELLE SALLE D'EAU, ET 1 WC. AU 2EME NIVEAU, UN GRENIER ISOLE ET AMÉNAGÉ, LUMINEUX, DE 21M2 AVEC 1 FENÊTRE DE TOIT, ESPACE AVEC PARQUET, RANGEMENTS. CHAUFFAGE POELE A BOIS COMPLÉTÉ PAR DES RADIANS ELECTRIQUES. ISOLATION TRES CORRECTE, DPE D. HUISSERIES PVC/ DOUBLE VITRAGE, VOLETS METALLIQUES. 1 STORE BANNE. TOUT A L'EGOUT. TAXES FONCIERES 399EUR. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499 ,aveline.martine@gmail.com. 3%.COM:réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET ET PARC ARBORÉ DE 3 047 m²

106m²

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1594642 098 €/m²

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