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Maison de caractère à Curzay-sur-Vaune – 152 m² avec terrains bord de rivière
Venez découvrir cette charmante maison de 152 m², située dans la paisible commune de Curzay-sur-Vonne. Construite en 1900 et partiellement rénovée, elle offre de beaux volumes et un caractère unique. Toutefois, un rafraîchissement important est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Description : Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux,Cuisine spacieuse,Une salle d'eau, Wc ainsi qu'une chambre.. À l'étage : 3 chambres offrant de belles surfaces. Une seconde salle de bain Extérieurs : Une cour intérieure agrémentée d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Deux terrains situés de l'autre côté de la route, pouvant être aménagés en potager ou en espaces de stationnement/garage avec accès direct à la rivière. Points forts : Beaux volumes et luminosité. Beaucoup de potentiel pour les amateurs de rénovation. Cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie de village sereine. La maison est raccordée au tout à l'égout, système de chauffage central au fioul agrémenté par une cheminée bois. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété ! Cette annonce référence 262175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 88 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 83 000,00 € Honoraires TTC : 6,02 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à finir de rénover
À Vendre : Maison en pierre de 120 m² avec jardin et potentiel d'aménagement Venez découvrir cette charmante maison de 120 m², pleine de potentiel et partiellement rénovée, située dans un cadre paisible. Avec sa façade en pierre et son jardin de 300 m², ce bien allie caractère et espace. Description du bien : Surface habitable : 120 m² Espace de vie : Une vaste pièce de 50 m² lumineuse, idéale pour accueillir une nouvelle cuisine et un espace salon convivial. Chambres : Deux chambres déjà existantes. Grenier aménageable : Profitez du potentiel supplémentaire en aménageant le grenier pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Équipements et caractéristiques : Huisseries récentes : Double vitrage installé récemment pour un confort optimal. Toiture en bon état : Aucun besoin de rénovation à prévoir à ce niveau. Isolation thermique : Diagnostic C, ce qui vous garantit un bon niveau de performance énergétique. Tout à l'égout : Raccordement déjà effectué, aucune installation supplémentaire à prévoir. Extérieur : Jardin de 300 m² et une terrasse accueillante devant la maison pour profiter des beaux jours. Particularité : Le terrain est accessible par la maison seulement, se situant à l’arrière de la maison . Travaux à prévoir : Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, tout en conservant son cachet authentique. Prix : Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 258695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 1100 m² avec garage de 56m²
Terrain de 1100 m² avec Garage à Curzay-sur-Vonne À vendre, magnifique terrain de 1100 m² situé dans la charmante commune de Curzay-sur-Vonne, niché dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité de la rivière Vonne. Le terrain est facilement accessible par voiture et dispose déjà d’un garage spacieux de 56 m². Parfait pour entreposer vos véhicules, outils ou matériels, ce garage offre également la possibilité d’être transformé ou agrandi selon vos besoins. Caractéristiques principales : Superficie : 1100 m². Garage : 56 m², déjà construit Accessibilité : Accès direct en voiture. Commodités : Compteur d'eau déjà installé. Cadre : Environnement naturel, à deux pas de la rivière Vonne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Possibilité d'extension : Opportunité de construire une extension selon vos projets. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre naturel tout en étant proche des commodités. Avec un fort potentiel de développement, il peut accueillir vos projets d'habitat ou d’aménagement selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Cette annonce référence 253125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 12 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Maître de 1900
Superbe maison de maître des années 1900, idéal pour une activité gîte ou grande famille. Située dans un petit village à 2km de ROUILLE et 10kms de LUSIGNAN, retrouvez le charme de la pierre à la campagne aux portes de toutes commodités. avec sa façade exposée plein Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec sol en pierres naturelles, donnant sur une grande cuisine de 42m², un séjour et un salon de 60m², une chambres avec parquet massif de 38m², salle de bain + douche, WC séparée et chaufferie. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres (38, 18 et 18m²) et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier isolé, aménageable, avec poutres apparentes. Une cave sous parties de 15m² vient compléter le tout. L'extérieur clos de 3838m² (divisible) n'est pas en reste. Vous retrouvez une terrasse plein Sud pour accueillir vos soirées en famille ou entres amis. Egalement un superbe tilleul de 100-150ans, plusieurs dépendances dont 2 garages, un carport pour votre camping-car, une ancienne écurie, un atelier avec four à pain fonctionnel. Un jardin potager, parc d'arbres fruitiers, piscine semi-enterrée, votre espace de bien-être se trouve ici. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage PVC et bois, volets battants en composite, plusieurs cheminées authentiques, chauffage fioul sur radiateurs fontes, parquets bois massifs, sols en pierres de Bourgogne, ancien évier en pierre. Assainissement individuel non conforme. Venez découvrir les espaces et volumes généreux de cette charmante propriété. Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite! Cette annonce référence 256186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec Superbe Vue, Grand Potentiel et Deux Logements Indépendants
Située au cœur de la commune de Curzay-sur-vonne, cette propriété de 182 m² habitables sur un terrain de 1300 m² vous offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur le jardin. Avec des travaux de rénovation déjà entamés, elle propose une multitude de possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif. De plus, elle comprend deux logements indépendants, parfaits pour accueillir vos projets. Détails du bien : Surface habitable : 182 m² (divisible en deux parties) Terrain : 1300 m² avec une vue dégagée Logements : 2 maisons indépendantes avec possibilité de fusion ou de location Aménagement flexible : 1ère Maison (F4 de 128 m²) : Pièce de vie lumineuse de 44 m² avec mezzanine, vue sur le jardin Deux chambres, une salle d'eau, et des combles aménageables Huisseries neuves en aluminium noir mat ou PVC double vitrage Chauffage : poêle à granulés neuf et radiateurs électriques Extérieur : Deux terrasses, garage, et quatre places de parking 2ème Maison (F2 de 60 m²) : Grande pièce de vie avec mezzanine Une chambre, salle d'eau, toilettes Terrasse, garage et une place de parking Possibilités d'aménagement : Rénovation complète des 182 m² pour créer une grande maison familiale, avec une cuisine spacieuse de 30 m², une suite parentale, une grande pièce de vie, mezzanine, plusieurs chambres, salle d'eau, cave, et combles aménageables. Option locative : Louez l'une des maisons (cuisine, suite parentale avec salle d'eau et toilettes) tout en achevant la rénovation de l'autre partie, qui comprend la grande pièce de vie, mezzanine, chambres supplémentaires, et espaces à aménager selon vos goûts. Caractéristiques techniques : Ouvertures refaites à neuf Tout à l’égout Chauffage moderne : poêle à granulés neuf et radiateurs électriques Extérieur : Laissez-vous séduire par la tranquillité et le charme de la vue dégagée depuis votre terrasse ou à travers les baies vitrées des pièces de vie. Le jardin spacieux et verdoyant de 1300 m² est idéal pour les moments de détente en famille. Un projet sur-mesure : Cette propriété s'adapte à tous vos projets : que vous souhaitiez une grande maison familiale ou investir dans un bien à fort potentiel locatif grâce à deux logements distincts, les options sont nombreuses. Avec ses espaces généreux et son environnement serein, elle saura séduire les amateurs de tranquillité tout en offrant une flexibilité unique pour des aménagements personnalisés. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 253673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2033 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante, Atypique maison de bourg, de 136 m², trois chambres, garage, courette
Venez vite découvrir cette charmante et très atypique maison de bourg, de 136 m² , environ, Ce magnifique bien immobilier est implanté sur une parcelle de 220 m² environ. Situé dans le charmant village de JAZENEUIL, (86600), vingt minutes, environ, de Poitiers Sud ( 86000) , sept minutes, environ, de Lusignan (86600), et de Rouillé (86480). Ce superbe bien comprend, de son rez de chaussée: -- Un spacieux et volumineux salon/séjour avec sa cheminée/ insert bois. Le charme de la pierre et des poutres apparentes. -- Cuisine ouverte et son bar. -- Une pièce, arrière cuisine/atelier/salon d'hiver ou toutes utilités, à votre convenance, celle vous menant à sa terrasse et courette/jardinet , clos et sans vis à vis -- Wc séparé -- Garage. A l'étage passant par son escalier bois: -- Palier spacieux avec coin dressing ou tout autres rangements. -- Un second wc séparé. -- Trois chambres de 9.70, 14 et 23.5 m². -- Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque + rangement. -- Grenier et une petite pièce supplémentaire Point Extérieur: -- Terrasse, courette/jardinet Point technique : -- Volet roulant électrique sur l'entrée. -- Volets bois -- Chauffage insert bois et complément électrique -- Chauffe-eau Electrique 200 litres. -- Huisserie bois double vitrage. -- Baie vitrée aluminium. Ce bien n'attend que vous pour être amélioré à votre convenance Une visite ?? Cette annonce référence 251742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 154 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 € et 2322.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier, charmante maison habitable, de 115 m², 3-4 chambres, terrain, dépendances et seconde maison ancienne
Bienvenue à Celle-Levescault ! Venez vite découvrir ce superbe ensemble immobilier comprenant : Une charmante maison de 115 m² environ, 3-4 chambres, deux garages, dépendances, et une superbe maison ancienne de 202 m² à rénover. L'ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 1907 m² environ. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée, menant à la cuisine aménagée, ouverte sur un spacieux et lumineux, salon/séjour., vue sur la terrasse. Sur votre gauche, un couloir vous mène au coin nuit ou se situe trois superbe chambres, parquet bois, de 9,9 , 10 et 11 m² environ. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Un wc séparé. Attenant à la maison, un garage/chaufferie/ locale électrique. L'escalier vous mène à l'espace grenier ou se situe une pièce aménagée servant de chambre avec coin toilette. Une seconde pièce est possible à réaliser. POINTS POSITIFS! - La toiture à été refaite , il y à environ deux ans. - L'électricité à été refaite complètement. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Chauffage poêle à granulés, plus pompe à chaleur. - Chauffe eau SOLAIRES. - Un adoucisseur et osmoseur - Vous allez profiter de 14 panneaux solaires , valeur de 29900 euros, pour une production annuelle de 2700 euros environ. (En priorité en auto consommation, plus, revente du surplus. - Portail électrique. - Une seconde maison, ancienne, de 200 m² environ et dépendances à rénover . - Sur se terrain, de 1907 m², se trouve également une réserve d'eau de 60 m3 environ. - Un potager Garage, atelier et dépendances : Idéals pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de stockage. POINT TRAVAUX - Assainissement individuel non conforme. Ce magnifique ensemble immobilier ne demande qu'à être découvert et à accueillir vos projets. Avec un potentiel énorme, il ne manque que votre touche personnelle pour en faire un véritable chez-vous. Une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! Cette annonce référence 239306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 169 508,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréable maison en pierre de 180m2
Je vous propose cette grande maison en pierre entièrement rénovée avec soin. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie très lumineuse de 65m² avec cuisine équipée. Poêle à bois. Au premier étage : Palier, deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Au seconde étage : palier avec placard, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC. A l'extérieur : terrasse, garage, puits, grand jardin, Ce bien présente une rénovation de qualité tout en ayant gardé l'esprit de l'ancien (poutres et fermes apparentes, œil de bœuf, éléments en pierre dont un ancien potager, et un ancien évier en pierre). Assainissement individuel, double vitrage, excellent DPE. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Située dans un hameau paisible, à 10 minutes de Lezay, 15 minutes de Lusignan, et 35 minutes de Poitiers. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 237443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 208 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833.00 € et 2481.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de Loisir au calme en bord de Rivière
Ce magnifique terrain de 575m² situé à curzay sur vonne est situé le long de la rivière. Il est accessible par un chemin commun et disponible de suite. Ce terrain de loisir dispose d'une vingtaine de mètres de rivière. Idéal pour la pêche, jardin, ruches... Cette annonce référence 233632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 6 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À SAINT-SAUVANT, VILLA DE 59M2 À VENDRE 15000 EUR
S'installer dans une villa sur le territoire de Saint-Sauvant. La maison est constituée d'une chambre et un espace cuisine. La surface intérieure fait 59m2 loi Carrez. Aisin qu'un garage / sous sol complet d'environ 58m2. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin occupant 1000m2. Cette habitation devrait vous intéresser si vous envisagez votre première acquisition. AXION est à votre disposition pour planifier une visite. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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