Acheter un bien immobilier à Voulon

Propriété de charme au cœur de la nature – Calme, espace et authenticité Dans un cadre bucolique et préservé, cette superbe propriété offre un art de vivre alliant confort moderne, caractère et tranquillité. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle vous séduira dès les premiers instants. La maison principale, baignée de lumière, se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée accueillante, Un chaleureux et lumineux salon-séjour de (31 m²) avec poêle à bois, Une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée de 33 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, Une suite parentale avec dressing (16 m²), Une seconde chambre de (15 m²), aujourd'hui utilisée comme bureau, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Une chambre supplémentaire, Une deuxième salle d'eau avec WC, Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambres, salle de jeux, bureau ou espace détente. Menuiseries PVC, chauffage pompe à chaleur. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, Une salle d'eau avec WC. Parfait pour recevoir en toute autonomie ou envisager une activité de location saisonnière. Les extérieurs offrent un espace de vie exceptionnel : Deux grandes granges aux multiples possibilités, Un garage, Un appentis pouvant abriter deux véhicules, Un espace repas extérieur pour profiter des beaux jours, Des dépendances supplémentaires, De vastes terrains arborés, parfaitement adaptés pour accueillir chevaux ou autres animaux. Un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou tout simplement pour vivre en harmonie avec la nature. Cette annonce référence 282287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 309 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 884.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 6 chambres + atelier 180 m² à Couhé – 211 m² habitables à Couhé (Valence-en-Poitou) – À 30 min de Poitiers / 1h30 de La Rochelle Une maison de caractère aux volumes impressionnants, idéale pour une grande famille ou un projet ambitieux !. Laissez vous séduire pour cette grande maison de caractère de 211 m², une cour intérieure sans vis-à-vis, et un ancien atelier d'imprimerie de 180 m² (90 m² par niveau) à fort potentiel (logement indépendant, garage, espace pro, etc.). Atouts principaux : 6 chambres spacieuses de 12 à 30 m², dont plusieurs avec salle d'eau Belle pièce de vie de 30 m² + salle à manger de 30 m² Cuisine de 15 m² équipée et ouverte sur la véranda 2 WC indépendants (RDC + étage) Salle de bain avec double vasque et baignoire Atelier avec 2 étages et la possibilité de transformer le RDC en garage Confort & équipements : Chauffage central : pompe à chaleur air/eau et chaudière fioul Menuiseries en double vitrage Toiture refaite en 2021 Adoucisseur d'eau Extérieurs : Véranda Jardin fermée et ensoleillée, sans vis-à-vis Terrasse ombragée parfaite pour l'été Cette maison est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès rapide N10 – idéal pour les trajets Poitiers/Angoulême Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle, proposée à la vente pour un prix de 228 000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous Belén Pérez Lemes contactez moi au 06 61 93 97 43 Cette annonce référence 282006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bien qui vous apportera un très bel espace de vie, au calme mais tout en étant à proximité de Couhé (5 MIN) Et Poitiers (30 MIN). Très belle maison de 240M² avec son cachet ancien à découvrir. Vous trouverez une belle cuisine moderne aménagée et équipée, une salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec un joli parquet. Pour la partie nuit vous aurez 4 chambres avec de beaux volumes. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing aménagé de 5M². Grenier aménageable. Vous ne manquerez pas d'espace avec ce joli terrain de 5400M² sur lequel vous trouverez des dépendances (cellier, abri de garage, atelier environ 250M²). La dépendance peut être rapidement transformée en logement d'appoint avec une cuisine d'été car elle possède l'eu et l'électricité. Vous aurez la jouissance également d'un puit équipé d'une pompe qui alimente la maison. Le terrain est piscinable. La maison est équipée d'un système de chauffage de pompe à chaleur. L'assainissement est aux normes. Ramassage scolaire à 40M. Ne perdez plus de temps et venez visiter cette belle maison. Cette annonce référence 222036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée, offrant un cadre idyllique et un potentiel infini. Actuellement exploitée comme gîte, elle est parfaite pour divers projets : chambres d'hôtes, restaurant, hôtel, ou encore des activités de loisirs (pêche, pédalo, paddle, etc.) grâce à son vaste terrain et son étang privé. Des espaces intérieurs bien pensés Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes, cuisine semi-professionnelle, salle à manger, salon avec cheminée pour des moments de détente. Terrasse de 45 m², idéale pour profiter de l'extérieur, avec possibilité d'aménagement en véranda. Trois chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, placards, dont une conforme aux normes PMR. À l'étage : Cinq chambres indépendantes, toutes équipées de salle d'eau, WC privatifs et placards intégrés. Entrée indépendante, parfaite pour assurer l'autonomie des occupants. Des atouts annexes uniques Chalet indépendant : Idéal pour un bar, une guinguette ou une petite restauration. Local pratique de 15 m² : Idéal pour stockage. Chaufferie, chauffage au gaz, menuiseries pvc double vitrage. Appentis avec four à pain traditionnel en état de marche, un véritable plus pour les amateurs d'authenticité. Un terrain exceptionnel de 48 827 m² Un étang privé : Parfait pour des activités nautiques (pêche, pédalo, paddle) ou pour créer un lieu de détente unique. Bois et prairies : Idéal pour des balades, l'accueil de visiteurs, ou le développement d'activités en plein air. Pourquoi visiter cette propriété ? Une rénovation soignée. Un cadre naturel enchanteur, offrant calme et sérénité. Un potentiel exceptionnel pour des projets touristiques ou événementiels. Laissez-vous séduire par ce lieu magique et ses innombrables possibilités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Cette annonce référence 267221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec insert, une cuisine avec une cheminée et une mezzanine, un cellier et un garage. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec placards intégrés et une salle de bain. Côté extérieur vous disposerez un beau terrain d'environ 4000m². Situé à seulement 8 minutes de Couhé vous pourrez profiter de toutes les commodités comme un accès à la N10 qui dessert Poitiers à 40 minutes. Cette annonce référence 230912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr