Maison en pierres

Voulon

Prix de vente1995001084.2391304347825 /m²

Les caractéristiques

184 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1147 m²Terrain

1800Construction

Description

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR PAYRE – 20 MINUTES DE POITIERS – LONGERE D'UNE SURFACE TOTALE DE 184 M² - PIECE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 105,5 M² EN TROIS PARTIES – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – TERRAIN CLOS DE 1 147 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Valence-en-Poitou, sur le secteur de Payré, cette longère d'une surface habitable de 184 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez au rez-de-chaussée l'espace de vie en trois parties distincte pour une surface totale de 105,5 m². Le terrain fait 1 147 m².

De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :

- 2018 : Toiture.

- 2021 : Micro-station

- 2022/2023 : Extension de la maison.

- 2023 : Isolation des combles.

- 2023 : Electricité.

- 2024 : Velux.

- 2024 : Poele à bois.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (4m²) où se trouve des wc indépendants.

- Une salle à manger (45 m²). Vous y trouverez un poele à bois et l'accès à l'étage.

- Une cuisine (20,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.

- Une buanderie (12,5 m²).

- Un salon (40 m²) aménagée en salle de jeux.

A l'étage :

- Un palier (12,5m²).

- Une première chambre (12 m²).

- Une seconde chambre (12 m²).

- Une salle de bains (6,7 m²) comprenant baignoire, meuble vasque, toilettes, et sèche-serviette.

- Une troisième chambre (18 m²) aménagée en suite parentale avec un dressing et un espace salle d'eau.

Informations complémentaires :

- Chauffage électrique par radiateurs.

- Poële à bois dans la salle à manger

- Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.

- Menuiseries en double vitrage avec volets.

- VMC.

- Fibre optique

- Micro-station - CONFORME.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Payré. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Voulon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

106 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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189000

727 €/m²

Longère

260m²

86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR HYPERCENTRE DE COUHÉ – LONGÈRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 260 M² – ANCIENNEMENT DEUX MAISONS – 7 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 80 M² – CHAUFFAGE AU SOL – TERRASSE – TERRAIN DE 426 M².   ****** Cette propriété était autrefois deux maisons. Il est possible de séparer les deux maisons de nouveau. ******   Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence-en-Poitou, secteur hypercentre de Couhé, une longère d'une surface totale de 260 m² qui possède 7 chambres et une pièce de vie de 80 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse. Le terrain fait 426 m².   La maison se compose de la manière suivante :  Au rez-de-chaussée, première partie:  - Une pièce de vie (80 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.  - Une première chambre (10 m²). - Des toilettes indépendantes.  - Un cellier (11 m²). - Un local chaufferie. Au rez-de-chaussée, seconde partie:  - Un dégagement (6,5 m²).  - Une pièce aménagée (26,5 m²) en local pro.  - Une seconde chambre (11,5 m²) aménagée en bureau.  - Une salle d'eau et des WC.  - Un garage (15 m²).   Au 1er étage, première partie:  - Un palier (32 m²) avec une partie mezzanine.  - Une troisième chambre (11 m²).  - Une quatrième chambre (13 m²).  - Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et meuble double vasque.  - Une cinquième chambre (25 m²) avec un espace salle d'eau comprenant un lavabo et une douche.  Au 1er étage, seconde partie:  - Une sixième chambre (11,5 m²).  - Une septième chambre (12,5 m²). - Des combles non aménageables (56 m²).   Informations complémentaires :  - Chauffage fioul, diffusion hydraulique par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. - Chauffage électrique dans la seconde partie.  - Eau chaude avec la chaudière fioul. - VMC présente. - Fenêtres en double vitrage. - Fibre possible. - Tout-à-l'égout. - Deux compteurs électriques.   Idéalement située à Valence-en-Poitou, secteur Couhé. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison en Pierre à Valence-en-poitou

220m²

ERA Immobilier agence Argu's vous propose en exclusivité cette propriété sur la commune de Valence en Poitou. Véritable atout, cette maison peut être habitée comme une seule et vaste demeure ou comme deux maisons reliées par une porte intérieure, offrant ainsi une grande souplesse d'usage. La maison d'origine comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, qui mènent à une grande salle de bains et à une grande chambre. Un escalier mène à une mezzanine qui sert actuellement de chambre. Depuis le hall d'entrée, une double porte vous mène dans ce qui devait être autrefois la grange. Cet espace comprend une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un poêle à bois récemment installé. A l'étage, on trouve une chambre, une salle de bains neuve et une autre grande mezzanine actuellement utilisée comme chambre. La maison est équipée de double vitrage en bois, d'un chauffage central au fioul et d'un chauffage électrique dans toutes les pièces, ainsi que de deux poêles à bois. Il y a une magnifique piscine d'eau salée de 10 x 5 mètres, très bien entretenue. Les jardins, également très bien entretenus, comprennent divers arbres fruitiers, des zones boisées et des espaces ouverts. La superficie totale est d'un hectare. Il y a deux parcelles boisées non contiguës, situées non loin de la maison principale et du jardin. La maison se trouve à seulement 7,5 km de la ville de Valence-de-Poitou, qui dispose de toutes les commodités : boulangerie, banques, restaurants et supermarchés. Vous pouvez également rejoindre la N10 depuis cet endroit, ce qui permet d'accéder facilement à Poitiers et à Angoulême. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Paul et Liz Allen EI's RCAS 511191082 EI et 791164643 EI Liz 06 84 70 40 35 Paul 06 25 65 15 65 paulandliz@argusimmobilier.fr Les informations concernant les risques potentiels pour la région sont disponibles sur le site Web www.georisques.gouv.fr. Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.

Maison

282m²

86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR COUHÉ – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 282,5 M² – 6 CHAMBRES AVEC LA POSSIBILITÉ D'EN CRÉER 2 SUPPLÉMENTAIRES – VÉRANDA – DÉPENDANCE D'UNE SURFACE TOTALE DE 195 M² SUR DEUX NIVEAUX – CAVE – TERRAIN DE 494 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence-en-Poitou à Couhé, une maison de ville d'une surface habitable de 282,5 m² comprenant 6 chambres avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires au 2e étage. Vous trouverez, attenant à la maison, un ancien atelier d'une surface de 195 m² sur deux niveaux. À l'arrière de la maison, se trouvent un jardin, une véranda, une terrasse et une petite dépendance. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (8 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'étage et à l'atelier. - Une première chambre ou salon (30 m²). - Un séjour (30 m²). - Une cuisine aménagée (20 m²) avec un accès à la cave. - Une véranda (15,5 m²) comprenant un espace buanderie et un toilette. - Un local de stockage (15 m²). - L'atelier (80,5 m²) avec accès sur la rue et à l'étage de l'atelier. Au 1er étage : - Un palier (10,5 m²) avec l'escalier permettant l'accès au 2e étage. - Une seconde chambre (14,5 m²) avec un espace de rangement et un point d'eau. - Une troisième chambre (31,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle de bains (10,5 m²) comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviette. - Une salle d'eau (12 m²) avec douche et lavabo. - Une quatrième chambre (15,6 m²). Au 2e étage : - Un palier (3 m²). - Une cinquième chambre (14,5 m²) avec douche et lavabo. - Une pièce à aménager (30 m²) pouvant être transformée en chambre supplémentaire. - Une seconde pièce à aménager (22,5 m²) pouvant être transformée en chambre supplémentaire. - Une sixième chambre (15 m²). De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison : - 2015 : Aménagement du second étage. - 2016 : Installation d'un adoucisseur. - 2019 : Réfection de la toiture. - 2020 : Isolation du plancher du rez-de-chaussée. - 2021 : Divers travaux de plomberie. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une pompe à chaleur. La diffusion se fait par des radiateurs, et une cheminée est présente dans l'espace de vie. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Couhé, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de caractère avec gîte et Piscine

209m²

ERA Agence Argus présente cette jolie propriété de caractère, soigneusement rénovée, comprenant un gîte de 2 chambres. Elle est située à 5 minutes du village de Romagne. La maison principale comprend une entrée, une cuisine- salle à manger ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois. Une porte donne accès à un espace bureau, à côté duquel se trouvent une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une pièce abritant le ballon d'eau chaude et le système de chauffage solaire. Au premier étage se trouvent une suite parentale avec salle de bains attenante ainsi que deux autres chambres. De l'autre côté de la cour se trouve un gîte de 2 chambres équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'un salon/salle à manger. A l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. A l'extérieur, le jardin est entièrement clos et dispose d'une piscine enterrée dont la pompe a été remplacée l'année dernière. Il y a également un hangar et un petit abri de jardin. La maison est également mitoyenne à sa propre grange. La propriété bénéficie d'un système de chauffage solaire de l'eau et d'un adoucisseur d'eau. Double vitrage en bois partout. Il y a 4 parcelles de bois supplémentaires, non mitoyennes, à quelques minutes à pied de la propriété. La propriété est située dans un hameau agréable, à environ 15 minutes des villes de Civray et Savigné. Une gare se trouve à 20 minutes, offrant un accès facile à Poitiers et Bordeaux. La N10 est à 10 minutes. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Liz et Paul Allen, numéro Siret 511191082. Vous pouvez nous contacter par e-mail à l'adresse paulandliz@argusimmobilier.fr ou par téléphone au 06 84 70 40 35. Des informations concernant les risques potentiels pour la zone locale sont disponibles sur le site web www.georisques.gouv.fr Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 62.

VIVONNE - maison 125 m2 - terrain 686 m2 - 3 chambres

125m²

Située sur la commune de VIVONNE, cette maison indépendante en pierres se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une ENTRÉE : 11 m2 - Une CUISINE équipée (réfrigérateur - lave-vaisselle - plaque induction - hotte - four) ouverte sur la PIECE DE VIE : 46,50 m2 au total - Un COULOIR de 11 m2 menant à l'espace NUIT - Un WC de 1,5 m2 indépendant avec lave mains, - Une CHAMBRE de 13,5 m2 avec placard et accès terrasse, - Une CHAMBRE de 9 m2 avec SALLE D'EAU (1,5 m2) composée d'une douche et d'un lavabo (1.60 m), avec accès terrasse, - Une SALLE DE BAINS de 6.55 m2 composée d'une baignoire d'angle, d'une double vasque, d'une douche à jets, d'un sèche serviettes et d'un miroir, - Un BUREAU (6.50 m2) À L'ÉTAGE : - Une vaste mezzanine de 18 m2 (au sol) AU SOUS SOL : - Une BUANDERIE avec porte de service accédant à l'extérieur : 18 m2 - Une CAVE en pierres de 16 m2 (étude réalisée pour vérifier le taux d'humidité) EXTERIEURS ET DEPENDANCES : Vous profiterez d'un jardin orienté sud, d'un chalet de 19 m2 (avec l'eau et l'électricité), et d'un local abritant la chaudière fioul. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison : 125 m2 (118 m2 Loi carrez) - Superficie terrain : 686 - Taxe foncière 2026 : 1 284 EUR - huisseries double vitrage - Charpente traditionnelle - Chauffage : chaudière fioul (radiateurs) - Production d'eau chaude : chaudière fioul - Visite virtuelle sur demande pour une immersion totale - Assainissement : fosse individuelle - Sécurité : visiophone - VMC simple flux N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie Guidoux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHATEAU LARCHER (86370) - MAISON NEUVE RE2020 - 87 m2 - 3 CH

87m²

UNE CHARMANTE MAISON NEUVE AUX PORTES DE VIVONNE ! Située dans un lotissement calme, à Fontrable, à la sortie de VIVONNE , sur la commune de CHATEAU LARCHER, cette jolie maison neuve, parfaitement optimisée sans aucune perte d'espace, vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Elle se compose comme suit: - Une ENTREE donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec CUISINE équipée, ouverte sur SALON - SALLE A MANGER (plaque induction - hotte - lave vaisselle - four) => 41.38 m2 - Un CELLIER attenant à la cuisine => 4.31 m2 - Trois CHAMBRES confortables => 10.35 m2 - 11.38 m2 -12.61 m2 - Une SALLE D'EAU moderne composée d'une douche, une double vasque, un miroir, un sèche serviettes, un wc => 5.54 m2 - Un WC indépendant => 1.66 m2 - Un GARAGE attenant avec porte sectionnelle motorisée => 14.24 m2 EXTERIEURS ET ANNEXES : Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré , offrant une intimité parfaite ! CARACTERISTIQUES : - Superficie maison (Achèvement 2024) : 87 m2 - Norme RE 2020 - Superficie terrain : 743 m2 - Taxe foncière : Exonération pendant 2 ans - DPE : A / GES : A (faibles consommations énergétiques) - Taxe foncière : exonération 2 ans - Huisseries double vitrage - Volets roulants électriques - Maison sur vide sanitaire - Isolation : Laine minérale pulsée (combles) - Chauffage : Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Production d'eau chaude : ballon thermodynamique - VMC simple flux - Etude de sol G2 réalisée - Portail électrique - Raccordement au tout à l'égout - Sécurité : détecteur de fumée - Conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) LES AVANTAGES DU NEUF: - Normes RE 2020 = confort thermique et faibles consommations énergétiques - Les garanties => Parfait achèvement (1 an), Garantie biénnale (2 ans), Garanties décennales (10 ans), Assurance Dommage ouvrage - Tableau électrique conforme - Absence de travaux à prévoir - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (partielle ou totale selon les communes) - Normes PMR - Une valeur patrimoniale assurée dans le temps: un bien moderne, économe et aux normes est toujours recherché ! N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre'futur chez vous', contactez Virginie ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jolie maison de plus de 213 m2, 6 chambres, jardin de 1500 m2!

213m²

Très beau potentiel pour cette maison familiale de 213 m2, avec jardin située à Couhé, commune de Valence-en-Poitou, dans un environnement calme et agréable, à proximité de tous les commerces. Cette maison aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une première pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une cave et un vaste sous-sol complètent ce niveau et offrent de nombreux espaces de rangement. À l'étage, la maison propose une lumineuse pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée, et donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les moments de détente en famille. La maison dispose d'une chaudière à bois complétée par une chaudière au fioul. Elle est équipée de fenêtres en simple vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en bon état. Grâce à ses beaux volumes, à ses nombreuses pièces et à ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Un véritable atout de cette maison : sa configuration permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants. Une opportunité idéale pour accueillir deux familles, exercer une activité avec un espace dédié ou développer un projet locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité. Pour organiser une visite contactez-nous du lundi au samedi de 08H00 à 20H00. Faire vite ! Cette annonce référence 342572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4585.00 € et 6203.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE

140m²

AU CALME – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES SUR 3 300 m² Maison de 140 m², située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : Une véranda (15 m²), Une cuisine aménagée (13 m2) ouverte sur un salon-séjour (26 m2) agrémenté d'un poêle à bois, Deux chambres (12 et 15 m2), Une salle d'eau, WC indépendant, Une buanderie pouvant facilement être transformée en seconde salle d'eau (arrivées et évacuations d'eau déjà en place), ainsi qu'une chaufferie. À l'étage : Une mezzanine (10 m2), Trois chambres supplémentaires (23 à 15 m2), un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 330 m² Un garage de 40 m² complète l'ensemble et peut être facilement fermé selon vos besoins. Les + : 140 m² habitables 5 chambres Véranda de 15 m² Poêle à bois Possibilité de créer une seconde salle d'eau Garage de 40 m² Terrain de 3 330 m² Fosse septique conforme Puits perdu Fibre disponible devant la maison Environnement calme et verdoyant Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2771.00 € et 3749.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1995001 084 €/m²

199500

184 m²

5pièces

3ch.