Grange

Champagné-Saint-Hilaire
Grange - photo 1
Prix de vente29000169.5906432748538 /m²

Les caractéristiques

171 m²Surface
5Pièces
3019 m²Terrain

Description

86160 CHAMPAGNE SAINT-HILAIRE – GRANGE D'UNE SURFACE DE 171 M² – TERRAIN VIABILISE – XPOSÉE SUD-OUEST – PERMIS DEPOSE ET ACCEPTE IL Y A PLUS DE 3 ANS – POSSIBILITE DE CREATION D'UN ETAGE – ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL – TERRAIN 3 019 M².

****** BIEN NON SOUMIS A DPE ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champagne Saint-Hilaire, une grange d'une surface de 171 m² exposée SUD-OUEST. Un permis avait été déposé il y a quelques années pour une habitation et ce dernier avait été accepté. La hauteur de la grange permet de créer un étage. Le terrain fait 3 019 m². Une étude de sol a été réalisée dans le cadre d'une installation d'assainissement individuel.

**Informations complémentaires :**

- Il n'y a pas de production de chauffage.

- Il n'y a pas de production d'eau chaude.

- Assainissement individuel obligatoire

- Zone agricole, changement de destination possible.

- Terrain viabilisé (compteur eau + elec).

Concernant les dimensions de la grange, vous trouverez toute les informations sur la photo présente à la fin de l'annonce (PLAN DE LA GRANGE).

Cette grange, idéalement située à Champagné Saint-Hilaire, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
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1 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
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21 à 35D
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Secondin, une maison d'une surface de 90 m² comprenant deux chambres, une pièce de vie et des combles aménageables. Cette maison possède en extérieur des petits toits, un premier terrain attenant et un second terrain non attenant à 20m de la maison. 
La maison se compose de la manière suivante :
 - Une pièce de vie avec une partie cuisine.
 - Un couloir dessert l'espace nuit.
 - Une première chambre.
 - Une seconde chambre.
 - Une salle de bains (6 m²) comprenant un meuble vasque et une baignoire.
 - Des WC indépendants.
 - Une pièce avec accès sur les combles aménageables.
 - Des petits toits.
 
Informations complémentaires :
 - Le système de chauffage est électrique. Une cheminée se trouve dans la pièce de vie.
 - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
 - Les fenêtres sont en simple vitrage.
 - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.



 Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Secondin. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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29000170 €/m²