Acheter un maison à Voulon

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR PAYRE – 20 MINUTES DE POITIERS – LONGERE D'UNE SURFACE TOTALE DE 184 M² - PIECE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 105,5 M² EN TROIS PARTIES – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – TERRAIN CLOS DE 1 147 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Valence-en-Poitou, sur le secteur de Payré, cette longère d'une surface habitable de 184 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez au rez-de-chaussée l'espace de vie en trois parties distincte pour une surface totale de 105,5 m². Le terrain fait 1 147 m². De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - 2018 : Toiture. - 2021 : Micro-station - 2022/2023 : Extension de la maison. - 2023 : Isolation des combles. - 2023 : Electricité. - 2024 : Velux. - 2024 : Poele à bois. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4m²) où se trouve des wc indépendants. - Une salle à manger (45 m²). Vous y trouverez un poele à bois et l'accès à l'étage. - Une cuisine (20,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une buanderie (12,5 m²). - Un salon (40 m²) aménagée en salle de jeux. A l'étage : - Un palier (12,5m²). - Une première chambre (12 m²). - Une seconde chambre (12 m²). - Une salle de bains (6,7 m²) comprenant baignoire, meuble vasque, toilettes, et sèche-serviette. - Une troisième chambre (18 m²) aménagée en suite parentale avec un dressing et un espace salle d'eau. Informations complémentaires : - Chauffage électrique par radiateurs. - Poële à bois dans la salle à manger - Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage avec volets. - VMC. - Fibre optique - Micro-station - CONFORME. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Payré. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR HYPERCENTRE DE COUHÉ – LONGÈRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 260 M² – ANCIENNEMENT DEUX MAISONS – 7 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 80 M² – CHAUFFAGE AU SOL – TERRASSE – TERRAIN DE 426 M². ****** Cette propriété était autrefois deux maisons. Il est possible de séparer les deux maisons de nouveau. ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence-en-Poitou, secteur hypercentre de Couhé, une longère d'une surface totale de 260 m² qui possède 7 chambres et une pièce de vie de 80 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse. Le terrain fait 426 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, première partie: - Une pièce de vie (80 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une première chambre (10 m²). - Des toilettes indépendantes. - Un cellier (11 m²). - Un local chaufferie. Au rez-de-chaussée, seconde partie: - Un dégagement (6,5 m²). - Une pièce aménagée (26,5 m²) en local pro. - Une seconde chambre (11,5 m²) aménagée en bureau. - Une salle d'eau et des WC. - Un garage (15 m²). Au 1er étage, première partie: - Un palier (32 m²) avec une partie mezzanine. - Une troisième chambre (11 m²). - Une quatrième chambre (13 m²). - Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et meuble double vasque. - Une cinquième chambre (25 m²) avec un espace salle d'eau comprenant un lavabo et une douche. Au 1er étage, seconde partie: - Une sixième chambre (11,5 m²). - Une septième chambre (12,5 m²). - Des combles non aménageables (56 m²). Informations complémentaires : - Chauffage fioul, diffusion hydraulique par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. - Chauffage électrique dans la seconde partie. - Eau chaude avec la chaudière fioul. - VMC présente. - Fenêtres en double vitrage. - Fibre possible. - Tout-à-l'égout. - Deux compteurs électriques. Idéalement située à Valence-en-Poitou, secteur Couhé. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Située sur la commune de Voulon, à 10 minutes de Couhé et à 20 minutes de Poitiers Sud, cette maison de plain-pied de 106.64 m2 offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et entièrement clôturé de 1519 m2. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Melle GUILLARD Sabrina agent commercial en immobilier, mandataire indépendant, 3%.COM Tél: 06 98 44 02 76 Mail: guillardsabrina86@gmail.com Siret : 940 013 287 Cette annonce vous est proposée par GUILLARD Sabrina - SAS - NoRSAC: 885 000 000, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de bourg à fort potentiel – 280 m² – Valence-en-Poitou Située au cœur du bourg de Valence-en-Poitou, cette vaste maison de caractère d'environ 280 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, elle se développe sur 3 niveaux et constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de division en plusieurs appartements ou de création d'une grande résidence familiale. Les atouts du bien : 4 Parkings Surface habitable d'environ 280 m² Maison sur 3 niveaux Possibilité de créer plusieurs appartements Jardin privatif à l'arrière de la maison Toiture neuve À seulement 30 minutes de Poitiers Informations complémentaires : DPE : Vierge Travaux de rénovation complets à prévoir

86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR COUHÉ – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 282,5 M² – 6 CHAMBRES AVEC LA POSSIBILITÉ D'EN CRÉER 2 SUPPLÉMENTAIRES – VÉRANDA – DÉPENDANCE D'UNE SURFACE TOTALE DE 195 M² SUR DEUX NIVEAUX – CAVE – TERRAIN DE 494 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence-en-Poitou à Couhé, une maison de ville d'une surface habitable de 282,5 m² comprenant 6 chambres avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires au 2e étage. Vous trouverez, attenant à la maison, un ancien atelier d'une surface de 195 m² sur deux niveaux. À l'arrière de la maison, se trouvent un jardin, une véranda, une terrasse et une petite dépendance. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (8 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'étage et à l'atelier. - Une première chambre ou salon (30 m²). - Un séjour (30 m²). - Une cuisine aménagée (20 m²) avec un accès à la cave. - Une véranda (15,5 m²) comprenant un espace buanderie et un toilette. - Un local de stockage (15 m²). - L'atelier (80,5 m²) avec accès sur la rue et à l'étage de l'atelier. Au 1er étage : - Un palier (10,5 m²) avec l'escalier permettant l'accès au 2e étage. - Une seconde chambre (14,5 m²) avec un espace de rangement et un point d'eau. - Une troisième chambre (31,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle de bains (10,5 m²) comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviette. - Une salle d'eau (12 m²) avec douche et lavabo. - Une quatrième chambre (15,6 m²). Au 2e étage : - Un palier (3 m²). - Une cinquième chambre (14,5 m²) avec douche et lavabo. - Une pièce à aménager (30 m²) pouvant être transformée en chambre supplémentaire. - Une seconde pièce à aménager (22,5 m²) pouvant être transformée en chambre supplémentaire. - Une sixième chambre (15 m²). De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison : - 2015 : Aménagement du second étage. - 2016 : Installation d'un adoucisseur. - 2019 : Réfection de la toiture. - 2020 : Isolation du plancher du rez-de-chaussée. - 2021 : Divers travaux de plomberie. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une pompe à chaleur. La diffusion se fait par des radiateurs, et une cheminée est présente dans l'espace de vie. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Couhé, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VALENCE EN POITOU : QUAND ESPACE ET LUMIÈRE DEVIENNENT UN ART DE VIVRE ... UNE MAISON QUI S'ADAPTE À TOUS LES PROFILS !! Cette charmante maison, située à proximité des écoles et du bourg se compose comme suit : - Une ENTREE de 4 m2, - Un WC indépendant avec fenêtre (1 m2), - Une CUISINE de 9 m2 équipée d'une plaque au gaz, une hotte, un four, un frigo, - Une PIÈCE DE VIE de 36 m2 qui s'ouvre harmonieusement sur le jardin exposé plein sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, - Une pièce de 11 m2 qui offre de multiples possibilités : CHAMBRE, BUREAU ou PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE (sous réserve de création d'un IPN). Une SALLE D'EAU attenante vient compléter cet espace (douche - vasque - wc), - Un CELLIER non chauffé de 11 m2, - Une CHAUFFERIE de 5.5 m2 avec un accès sur l'extérieur, - Une CAVE en pierres de 10 m2, À L'ÉTAGE : - Deux CHAMBRES classiques de 10 m2 et 9 m2, - Une CHAMBRE de 13.4 m2 avec sa salle d'eau (douche - double vasque - miroirs) - Un bel espace de 9 m2 modulable à souhait, pouvant devenir un BUREAU, un DRESSING, une petite CHAMBRE ou une pièce complémentaire selon vos envies, - Une vaste SUITE PARENTALE de 41 m2 composée d'un espace nuit, un dressing à modeler, une salle de bain (baignoire - meuble vasque - miroir), un wc indépendant. EXTERIEURS ET DEPENDANCES: Un agréable jardin clos et sans vis à vis, orienté sud, un garage de 27 m2 viendront compléter l'ensemble. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison : 149 m2 - Superficie terrain : 457 m2 - DPE : C - taxe foncière 2025 : 955 euros - Chauffage : pompe à chaleur (radiateurs) : facture 2022 - Production d'eau chaude : chauffe eau solaire 250 L (facture 2022) - Toiture refaite en 2019 - Huisseries en double vitrage (sauf chaufferie) - Raccordement au tout à l'égout - Sécurité : détecteur de fumée - Fibre optique - Libre de toute occupation - Visite virtuelle pour une immersion totale N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée, offrant un cadre idyllique et un potentiel infini. Actuellement exploitée comme gîte, elle est parfaite pour divers projets : chambres d'hôtes, restaurant, hôtel.... Des espaces intérieurs bien pensés Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes dont 1 PMR, cuisine semi-professionnelle, salle à manger, salon avec cheminée pour des moments de détente. Terrasse de 45 m², idéale pour profiter de l'extérieur, avec possibilité d'aménagement en véranda. Trois chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, placards, dont une conforme aux normes PMR. À l'étage : Cinq chambres indépendantes, toutes équipées de salle d'eau, WC privatifs et placards intégrés. Entrée indépendante, parfaite pour assurer l'autonomie des occupants. Des atouts annexes uniques Local pratique de 15 m² : Idéal pour stockage. Chaufferie, chauffage au gaz, menuiseries pvc double vitrage. Appentis avec four à pain traditionnel en état de marche, un véritable plus pour les amateurs d'authenticité. Pourquoi visiter cette propriété ? Une rénovation soignée. Un cadre naturel enchanteur, offrant calme et sérénité. Un potentiel exceptionnel pour des projets touristiques ou événementiels. Laissez-vous séduire par ce lieu magique et ses innombrables possibilités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Cette annonce référence 316803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 284 080,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

86370 VIVONNE – MAISON ANCIENNE 135 M² – 3 GRANDES CHAMBRES – GRENIER 35 M² – DÉPENDANCES – GARAGE – TERRAIN 721 M² – BORD DU CLAIN – FORT POTENTIEL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à VIVONNE, dans un environnement agréable et bucolique en bordure du Clain, cette maison ancienne d'une surface habitable d'environ 135 m² comprenant 3 grandes chambres, un grenier de 35,5 m², près de 60 m² de surfaces complémentaires en rez-de-jardin, des dépendances avec garage et un terrain de 721 m² réparti sur deux parcelles. Cette maison aux volumes particulièrement généreux offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer une résidence principale à son image qu'à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet notamment d'étudier un projet de division ou de création de plusieurs logements, sous réserve de faisabilité technique et administrative. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin : * Un local chaufferie de 29,6 m². * Un cellier / cave de 28,8 m². Au 1er étage : * Une entrée de 6,1 m². * Une grande cuisine de 24 m². * Un salon / salle à manger de 25,3 m². * Des WC indépendants. Au 2ème étage : * Une première chambre de 25 m². * Une seconde chambre de 25,3 m². * Une salle d'eau. * Un palier. Au 3ème étage : * Une troisième chambre de 20,9 m². * Un grenier de 35,5 m² offrant un réel potentiel d'aménagement. Le grenier, non comptabilisé dans les 135 m² habitables annoncés, constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose déjà d'ouvertures et d'un radiateur, avec une hauteur d'environ 3,50 m au faîtage et 1,84 m sous ferme. Son volume permet d'imaginer différents aménagements en fonction du projet des futurs propriétaires. Concernant les extérieurs : * Un terrain d'une superficie totale d'environ 721 m² réparti sur deux parcelles. * Un jardin privatif situé juste en face de la maison, de l'autre côté de la route. * Un environnement verdoyant en bordure du Clain. * Des dépendances représentant environ 40 m² développés. * Un garage d'environ 20 m² au sol (4 m x 5 m) permettant de stationner un véhicule, avec un niveau supérieur offrant une surface complémentaire de rangement ou de stockage. La propriété présente ainsi des volumes particulièrement intéressants : environ 135 m² habitables auxquels s'ajoutent un grenier de 35,5 m², près de 60 m² de cave/cellier et chaufferie ainsi que les dépendances. Pour un projet familial, les trois chambres de plus de 20 m², les grandes pièces et les nombreuses surfaces complémentaires permettent de repenser entièrement la maison selon ses besoins. Pour un projet d'investissement, la distribution sur plusieurs niveaux et les volumes existants permettent d'étudier différentes possibilités d'exploitation, notamment la création de plusieurs logements. Tout projet de division restera soumis à la vérification des règles d'urbanisme, des accès, des réseaux et des autorisations nécessaires. Informations complémentaires : * Maison ancienne, construction estimée autour de 1880. * Surface habitable : environ 135 m². * 3 chambres. * Chauffage central au fioul avec radiateurs. * Production d'eau chaude par ballon électrique. * Menuiseries principalement en bois double vitrage. * Assainissement individuel non conforme, réhabilitation à prévoir. * Audit énergétique réglementaire réalisé et disponible. * Travaux de rénovation et d'amélioration énergétique à prévoir. Maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, dans un cadre verdoyant et agréable au bord du Clain. Idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier. À visiter rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHEBASSIER David. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David CHEBASSIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86370 CHÂTEAU-LARCHER – SECTEUR FONTRABLE – 15 MINUTES DE POITIERS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 217 M² – 5/6 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 42 M² – CUISINE SÉPARÉE – COMBLES AMÉNAGEABLES – GARAGE & PRÉAU – TERRAIN DE 2 040 M² CLOS. ****** Il existe un second portail sur la propriété qui permet d'envisager un aménagement pro ou locatif avec le garage/atelier. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Fontrable, sur la commune de Château-Larcher et à 15 minutes de Poitiers, une maison d'une surface habitable de 217 m², comprenant une pièce de vie de 42 m² et une cuisine séparée. Cette maison possède cinq/six chambres dont plusieurs en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une terrasse et diverses dépendances. Le terrain de 2 040 m² est clos. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (16 m²) avec l'escalier menant à l'étage. - Une pièce de vie (42 m²) avec son insert bois et divers accès sur l'extérieur. - Une cuisine (16 m²) aménagée et équipée. - Une arrière-cuisine (12 m²) avec son espace buanderie et local chaufferie. - Un bureau (13 m²) pouvant faire office de chambre. - Un couloir (5 m²) dessert l'espace nuit. - Des WC indépendants. - Une salle d'eau (7 m²) comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes, un espace de rangements et des toilettes. - Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangements. - Une seconde chambre (14 m²) avec des espaces de rangements. À l'étage : - Un palier (10 m²). - Une troisième chambre (15 m²) avec des espaces de rangements. - Une quatrième chambre (15 m²) avec des espaces de rangements. - Une salle de bains (7 m²) avec son meuble vasque, sa baignoire et des toilettes. - Des combles (26 m²) en partie aménagés. - Une cinquième chambre (10 m²) avec un accès à des combles (41 m²) à aménager. Informations complémentaires : - Chauffage : Fioul avec des radiateurs. - Chauffage : Insert bois au rez-de-chaussée. - Chauffage : Fioul avec des radiateurs. - Production d'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage. - Adoucisseur d'eau. - Portail électrique. - Fosse septique. Assainissement individuel. Cadre calme et agréable, idéalement situé dans la commune de Château-Larcher, à visiter rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86370 VIVONNE – SECTEUR CALME – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 742 M2 AVEC GARAGE– VIABILISÉ – LIBRE DE CONSTRUCTEUR. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Vivonne, un terrain constructible de 730 m2 avec un garage. Voici les informations à connaître : - Cette parcelle est viabilisée. - Libre de choix du constructeur. - L'étude de sol G1. - Tout à l'égout. - Terrain entièrement clos. - Possède un garage Le prix du terrain est affiché hors frais de notaire. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgan LOUIS-EUGENE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86160 CHAMPAGNE SAINT-HILAIRE – GRANGE D'UNE SURFACE DE 171 M² – TERRAIN VIABILISE – XPOSÉE SUD-OUEST – PERMIS DEPOSE ET ACCEPTE IL Y A PLUS DE 3 ANS – POSSIBILITE DE CREATION D'UN ETAGE – ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL – TERRAIN 3 019 M². ****** BIEN NON SOUMIS A DPE ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champagne Saint-Hilaire, une grange d'une surface de 171 m² exposée SUD-OUEST. Un permis avait été déposé il y a quelques années pour une habitation et ce dernier avait été accepté. La hauteur de la grange permet de créer un étage. Le terrain fait 3 019 m². Une étude de sol a été réalisée dans le cadre d'une installation d'assainissement individuel. **Informations complémentaires :** - Il n'y a pas de production de chauffage. - Il n'y a pas de production d'eau chaude. - Assainissement individuel obligatoire - Zone agricole, changement de destination possible. - Terrain viabilisé (compteur eau + elec). Concernant les dimensions de la grange, vous trouverez toute les informations sur la photo présente à la fin de l'annonce (PLAN DE LA GRANGE). Cette grange, idéalement située à Champagné Saint-Hilaire, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

179900

Très beau potentiel pour cette maison familiale de 213 m2, avec jardin située à Couhé, commune de Valence-en-Poitou, dans un environnement calme et agréable, à proximité de tous les commerces. Cette maison aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une première pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une cave et un vaste sous-sol complètent ce niveau et offrent de nombreux espaces de rangement. À l'étage, la maison propose une lumineuse pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée, et donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les moments de détente en famille. La maison dispose d'une chaudière à bois complétée par une chaudière au fioul. Elle est équipée de fenêtres en simple vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en bon état. Grâce à ses beaux volumes, à ses nombreuses pièces et à ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Un véritable atout de cette maison : sa configuration permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants. Une opportunité idéale pour accueillir deux familles, exercer une activité avec un espace dédié ou développer un projet locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité. Pour organiser une visite contactez-nous du lundi au samedi de 08H00 à 20H00. Faire vite ! Cette annonce référence 342572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4585.00 € et 6203.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!!!!!!!!!!!! Située sur la commune de Valence-en-Poitou, À seulement 25 minutes de Poitiers, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère d'environ 177 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Derrière son portail, cette maison construite en 1995 offre un véritable art de vivre, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, un magnifique pièce de 25 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée vous accueille avec une vue imprenable sur le jardin. Les espaces de vie, chaleureux et ouverts, invitent immédiatement à la convivialité : un salon lumineux avec son insert à bois , un élégant séjour prolongé par une belle terrasse extérieure idéale pour recevoir famille et amis ou profiter des soirées d'été au bord de la piscine. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, complète parfaitement cet espace de vie pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une agréable suite parentale avec salle de bain, dressing et WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres lumineuses avec vue dégagée sur le jardin et la terrasse, dont une avec un grand espace dressing. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage parfaitement agencé pour accueillir toute la famille. Le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités avec un coin cuisine d'été, un atelier, une cave à vin et une salle d'eau supplémentaire . À l'extérieur, le charme continue d'opérer : • magnifique terrain arboré de 1 865 m², • grande terrasse conviviale, • superbe piscine chauffée de 8 x 4 x 1m50 • atelier indépendant de 50 m²( non accessible avec la voiture ) • cave supplémentaire, • espaces extérieurs propices à la détente et aux moments en famille. Côté prestations, cette propriété dispose d'équipements recherchés garantissant confort et économies d'énergie : • 20 panneaux solaires installés en 2020, • chauffage au sol avec gestion par zones, • insert à bois, • aspiration centralisée, • huisseries aluminium double vitrage. • Fibre optique Mais ce n'est pas tout… Une charmante chaumière indépendante d'environ 59 m² vient compléter cet ensemble exceptionnel. Elle représente une opportunité idéale pour un projet de gîte, Airbnb ou investissement complémentaire. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amoureux de grands espaces, de tranquillité et de maisons offrant un véritable potentiel de vie et de rentabilité. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Une visite suffira pour imaginer votre nouvelle vie dans ce cadre privilégié. Cette annonce référence 335241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87000

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine équipée d'une cheminée et d'une mezzanine, ainsi qu'un cellier et un garage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 4000 m², agrémenté d'un puits, idéal pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage. Cette maison au cachet indéniable (poutres apparentes, pierres…) saura séduire les passionnés de rénovation. Elle est déjà habitable, vous permettant de réaliser les travaux à votre rythme. Idéalement située, vous bénéficiez de la proximité des commodités et d'un accès rapide à la N10 desservant Poitiers. Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Cette annonce référence 330917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1838.00 € et 2486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114400

Située à proximité immédiate de la N10 (Poitiers à seulement 30 minutes), Maison de 2010 d'une superficie de 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle d'environ 610 m² entièrement close, elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, - Trois chambres, - Une salle d'eau avec WC, Un garage attenant, Une terrasse donnant sur le jardin clos. Équipements et prestations : Huisseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques et manuels, Isolation des combles refaite en 2020 (laine de verre pulsée). Atout investissement : Locataire en place depuis 15 ans, Excellent payeur, Aucun incident de paiement, gestion sereine. Un terrain attenant de 1110M² en cours d'instruction PLU peut être acheter en supplément Localisation : Secteur calme et recherché, à quelques minutes de la N10, permettant un accès rapide à Poitiers (30 min) et aux communes environnantes.- Idéal investisseur : rentabilité assurée grâce à un locataire fiable et un bien sans travaux majeurs à prévoir. Cette annonce référence 329754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 114 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1961.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMAGINEZ VOUS VOUS RÉVEILLER CHAQUE MATIN FACE À CETTE VUE À COUPER LE SOUFFLE, SANS AUCUN VIS À VIS, SUR LES HAUTEURS DE VIVONNE ... Cette maison vous offre un panorama unique où chaque lever et coucher de soleil devient un véritable privilège. Un intérieur baigné de lumière, pensé pour le confort et les volumes, prolongé par un extérieur rare où règnent l'espace, le calme et la liberté. Dès l'entrée, la VÉRANDA vous accueille dans une atmosphère douce et chaleureuse avant de vous guider vers une pièce de vie exceptionnelle. Cet espace de 76 m2, aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond impressionnante, réunit SALON, SALLE A MANGER et CUISINE ouverte équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle). Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière à toute heure de la journée et dévoilent pleinement la vue imprenable. La maison comprend également : - Une ARRIÈRE CUISINE parfaitement équipée (plaque gaz, hotte, évier, four), idéale pour cuisiner et organiser, avec un accès au patio, - Un espace nuit séparé par un couloir, - 4 CHAMBRES, dont une avec sa salle d'eau privative + wc, - Une seconde SALLE D'EAU (douche - double vasque - miroir - sèche serviettes), - Un WC indépendant avec lave mains, - Une BUANDERIE avec un accès direct sur le patio, - Un CELLIER regroupant ballon d'eau chaude, adoucisseur, compteur linky et compteur électrique, - Une superbe MEZZANINE de 48 m2 offrant un espace modulable : salle de jeux, bureau, salle TV, studio, chambre supplémentaire... laissez libre cours à vos envies. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES => UN CADRE RARE EXPOSÉ SUD EST. Sur un terrain de 2 538 m2, parfaitement exposé et à l'abri des regards, vous profiterez de : - Une PISCINE COQUE (2020), 8X4m, chauffée, au brome, avec abri, - Un LOCAL TECHNIQUE, - Un APPENTIS / GARAGE de 36 m2 avec eau et électricité - Une CAVE - Un POULAILLER Le tout dans un environnement paisible, ouvert, où l'on ressent une véritable impression d'espace... et une tranquillité absolue. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison (construction 2003) : 232 m2 - Superficie terrain : 2 538 m2 - DPE : C - Taxe foncière 2025 : 2 190 euros - Huisseries en double vitrage - Chauffage : au sol (pompe à chaleur) + poêle à bois + radiateur dans une chambre - Production d'eau chaude : ballon électrique 300 L (marque thermor) - Raccordement au tout à l'égout - Adoucisseur d'eau - Travaux réalisés de - 10 ans : piscine (2020) / isolation des combles / démoussage (2024) / peintures - Fibre optique en cours de déploiement - Sécurité : visiophone - détecteur de fumée - Disponibilité immédiate - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive (+ pack 'photos supplémentaires') N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'chez vous', contactez virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86160 CHAMPAGNE SAINT-HILAIRE – GRANGE D'UNE SURFACE DE 171 M² – TERRAIN VIABILISE – XPOSÉE SUD-OUEST – PERMIS DEPOSE ET ACCEPTE IL Y A PLUS DE 3 ANS – POSSIBILITE DE CREATION D'UN ETAGE – ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL – TERRAIN 3 019 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champagne Saint-Hilaire, une grange d'une surface de 171 m² exposée SUD-OUEST. Un permis avait été déposé il y a quelques années pour une habitation et ce dernier avait été accepté. La hauteur de la grange permet de créer un étage. Le terrain fait 3 019 m². Une étude de sol a été réalisée dans le cadre d'une installation d'assainissement individuel. **Informations complémentaires :** - Il n'y a pas de production de chauffage. - Il n'y a pas de production d'eau chaude. - Assainissement individuel obligatoire - Zone agricole, changement de destination possible. - Terrain viabilisé (compteur eau + elec). ****** BIEN NON SOUMIS A DPE ****** Concernant les dimensions de la grange, vous trouverez toute les informations sur la photo présente à la fin de l'annonce (PLAN DE LA GRANGE). Cette grange, idéalement située à Champagné Saint-Hilaire, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

191000

Derrière une façade discrète, découvrez cette maison pleine de charme, accompagnée d'un ancien atelier de 180 m² réparti sur deux niveaux. Un espace idéal pour concrétiser tous vos projets : grand garage, logement indépendant, bureau professionnel ou atelier d'artiste… laissez libre cours à vos envies ! Au rez-de-chaussée, l'entrée de 8 m² dessert un salon lumineux de 30 m², une salle à manger spacieuse de 30 m² et une cuisine aménagée de 20 m² avec accès à la cave. Une véranda de 15,5 m² abrite buanderie et WC, tandis qu'un local de stockage de 15 m² et un vaste atelier de 80,5 m², accessible depuis la rue, complètent ce niveau. À l'étage, le palier de 10,5 m² distribue : Une chambre de 14,5 m² avec rangements et point d'eau Une grande chambre de 31,5 m² Une salle de bains de 10,5 m² (baignoire et double vasque) Une salle d'eau de 12 m² Une quatrième chambre de 15,6 m² Le second étage offre encore de belles perspectives avec : Une chambre de 14,5 m² avec douche et lavabo Deux pièces aménageables de 30 m² et 22,5 m² Une sixième chambre de 15 m² Confort et travaux récents : Aménagement complet du second étage Réfection intégrale de la toiture Isolation du plancher du rez-de-chaussée Installation d'un adoucisseur d'eau Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs + chaudière fioul en complément Ballon électrique pour l'eau chaude Menuiseries double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout Atout majeur : l'ancien atelier de 180 m² offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée peut facilement devenir un grand garage, tandis que l'étage peut être transformé selon vos envies. Située en plein centre de Couhé, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services, et d'une liaison rapide vers Poitiers et Angoulême via la N10. Visitez la maison ici: https://www.canva.com/design/DAG43XVtxgs/2_vxNXe4RYQ3HgxUO_ZTig/watch?utm_content=DAG43XVtxgs&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=uniquelinks&utlId=h7751f31069 Cette annonce référence 282006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr