Maison petit budget à rénover

Lusignan

Prix de vente36000818.1818181818181 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

1Pièce

1Chambre

1900Construction

Description

Située à seulement 500 mètres du centre de Lusignan, cette maison de 46 m² offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre calme et pratique, proche de toutes les commodités. Un grenier peu permettre de faire un étage.

Entièrement mise à nu à l'intérieur, elle est prête à être aménagée selon vos envies.

Le gros œuvre est en bon état :

Toiture remaniée

Compteur Linky installé

Raccordement au tout-à-l'égout

Eau et électricité sur place

Du matériel de rénovation est déjà sur place pour faciliter votre projet :

Laine de verre pour l'isolation,

Fenêtres et portes sur mesure neuves,

Rails et le placo et autres fournitures prêtes à poser.

Les travaux à prévoir concernent principalement : l'électricité, la plomberie, le réagréage et l'aménagement intérieur.

À l'extérieur, vous disposerez d'une grange de 35 m² ainsi qu'un petit toit de 11 m², idéaux pour un atelier, du stockage ou un futur espace complémentaire.

Ses points forts :

Emplacement privilégié à deux pas du centre de Lusignan

Raccordée au tout à l'égout

Toiture remaniée et gros œuvre sain

Matériaux d'isolation et menuiseries sur place

Dépendances offrant de multiples possibilités

Un bien parfait pour un premier achat, un projet locatif ou une rénovation personnalisée à votre image

Cette annonce référence 334008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021.

Prix du bien : 36 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022

Score DPE : 293 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lusignan

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

293 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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BEMO ELECElectricite

GHARBI BATIMENT 86Peinture

DELAGE CARRELAGETravaux rénovation

BENHABITATEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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