NICE-ST SYLVESTRE/JEAN BEHRA 3 PIECES TERRASSE PARKING

Nice

Prix de vente3950005337.8378378378375 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

Description

Situé au début du boulevard Jean Behra, venez découvrir en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 75 m² en dernier étage avec ascenseur qui offre un cadre de vie lumineux et calme. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, il est entouré d'une vaste terrasse de 60 m² faisant le tour complet de l'appartement. À rafraîchir, ce bien séduit par sa belle luminosité, son calme, sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec placard, ainsi que de deux chambres exposées plein sud avec rangements. Un parking intérieur avec cave attenante complète ce bien. La résidence est desservie par le bus au pied de l'immeuble et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. 22-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 2172€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1001€ et 1355€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Nice

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NICE MASSENA/2 P/ RENOVATION DESIGN/CALME ABSOLU

30m²

Rue de l'Hôtel des Postes à quelques mètres de la Place Masséna, découvrez ce ravissant deux pièces de 30 m2 environ entièrement rénové et jamais habité. Situé au premier étage d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, cet appartement au calme absolu sur cour offre un agencement optimisé: entrée commune, séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec sa salle d'eau attenante, toilettes séparés.La rénovation, réalisée avec goût et matériaux de qualité, permet à ce bien de se distinguer par son style et son confort. Son emplacement idéal vous place dans un cadre de vie privilégié. Rénovation en cours Charges annuelles 1 020€ Honoraires charge vendeur. Les photos diffusées sont des projections et ne sont pas contractuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE Wilson/Rare opportunité au cœur de Nice/2 pièces rénové, calme absolu

30m²

2 pièces vendu rénové – Rue de l'Hôtel des Postes. Situé dans l'une des rues les plus convoitées du centre de Nice, la rue de l'Hôtel des Postes, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité rare. Les travaux, dont le démarrage est prévu en janvier, offriront un niveau de finition élevé, alliant matériaux de qualité et optimisation des espaces. Jamais habité, il s'agit d'une première occupation. Au premier étage d'une petite copropriété bien tenue et aux charges parfaitement gérées, ce 2 pièces d'environ 30 m² se distingue par un agencement fonctionnel et harmonieux. Il se compose d'une entrée commune desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour créer un espace de vie moderne. La chambre dispose de sa salle de douche privative, réalisée avec des finitions contemporaines. Un WC invité indépendant complète le bien. L'appartement bénéficie d'un atout majeur : il donne entièrement sur cour, garantissant un calme total tout en étant situé dans un environnement dynamique. Commerces, TRAM, restaurants et plages se trouvent à quelques pas, assurant un confort de vie optimal. Charges annuelles 1 020€ Honoraires charge vendeur. Les photos diffusées sont des projections et ne sont pas contractuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nice - Quartier des Poètes - 3 pièces avec triple exposition, cave

69m²

Dans une petite copropriété sans ascenseur, idéalement située au cœur du très prisé Quartier des Poètes, superbe 3 pièces de 69 m² avec triple exposition, offrant un cadre de vie paisible au chant des oiseaux. Il se compose d'un séjour lumineux et ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une agréable vue dégagée sur la verdure, une cuisine indépendante, deux grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et un toilette indépendant. À seulement 2 minutes du tramway, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu, ce bien rare réunit tous les critères d'un véritable coup de cœur. Plusieurs possibilités de créer une pièce de vie avec une cuisine américaine, de nombreux rangements complètent l'appartement, qui est vendu avec une cave. ! Possibilité d'acquérir un grand garage dans l'immeuble ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 55 m2 à Nice (06100)

55m²

À Nice (06100), cet appartement de 3 pièces propose 55 m² faciles à vivre, au prix de 405 945 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Vivre à Nice (06100), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Nice est une ville dynamique et cosmopolite de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, avec de nombreux restaurants, boutiques et activités culturelles à proximité. Sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux plages de galets et aux sentiers de randonnée, ainsi qu'aux transports en commun efficaces qui desservent toute la ville et ses environs. Avec son climat ensoleillé, ses parcs verdoyants et ses monuments historiques, Nice est une ville attractive pour investir dans l'immobilier et profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Le prix de ce bien, à 405 945 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

3950005 338 €/m²

395000

74 m²

3pièces

2ch.