
Le Boulay
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À vendre : offrant un fort potentiel de réhabilitation cette bâtisse est implantée dans un cadre authentique et verdoyant bordé d'un cours d'eau. Ce bien atypique séduira les porteurs de projet idéal pour une activité artisanale, atelier, espace de stockage (boxes) Le bâtiment développe environ 235 m² de surface sur deux niveaux auxquels s'ajoute un grenier exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Il est idéalement situé près des axes routiers L'ensemble nécessite des travaux de rénovation importants Points forts : Environ 235 m² de surface + grenier Fort potentiel de réhabilitation ouvrant possibilité multiple projets Un terrain de + de 1000 m2 Cette annonce référence 324916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 62 000,00 € Honoraires TTC : 6,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SEULEMENT 5 MINUTES DE MONNAIE !! Opportunité à Crotelles (37380) : Terrain Constructible de 1349 m² Amboise et Tours 20 min, Château-Renault à 5 min Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre préservé, alliant sérénité et nature ? Découvrez ce magnifique terrain plat situé sur la charmante commune de Crotelles, au cœur d'un environnement privilégié. Les points forts du terrain : Surface généreuse : 1349 m² pour réaliser tous vos projets (maison spacieuse, jardin, piscine). Topographie idéale : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et de construction. Sérénité garantie : Situé dans une zone calme avec très peu de passages, offrant un cadre de vie paisible et familial. Vue & Nature : Profitez d'une vue dégagée sur les paysages environnants Sécurité technique : Étude de sol G1 déjà réalisée. Localisation & Cadre de vie : Crotelles est une commune recherchée pour sa qualité de vie, à deux pas de Monnaie et ses commerces et des axes vers Tours et accès autoroute A 10 Éducation : École primaire au sein de la commune, idéal pour les familles. Loisirs verts : Directement accessible pour les amoureux de plein air avec de nombreux chemins de randonnée (marche et vélo) au départ du terrain. Atmosphère : Un environnement verdoyant et authentique pour une déconnexion totale après le travail. Prix & Informations : Non viabilisé, réseaux bords de route. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous. Contact : 06 87 30 45 44 Cette annonce référence 338083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal premier achat ou investissement locatif – Fort potentiel de rénovation Située en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, maison de santé et de l'ensemble des commodités, cette maison ancienne représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 45 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement de l'espace de vie. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 107 m² comprenant une cour à l'avant et un agréable jardinet à l'arrière, permettant de profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Deux dépendances de type cabanon et ancien clapier viennent compléter le bien et offrent des espaces de stockage appréciables. Atout majeur : un permis d'agrandissement a déjà été accordé, permettant d'envisager sereinement une extension et une valorisation importante de l'ensemble immobilier. Cette maison à réhabiliter constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation avec création de valeur. Une opportunité rare pour les amateurs de travaux souhaitant concevoir un bien à leur image dans un environnement pratique et recherché. Cette annonce référence 336960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr