TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1349 M² PROCHE MONNAIE

Monnaie
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1349 M² PROCHE MONNAIE - photo 1
Prix de vente7000051.89028910303929 /m²

Les caractéristiques

1349 m²Surface
1349 m²Terrain

Description

A SEULEMENT 5 MINUTES DE MONNAIE !!

Opportunité à Crotelles (37380) : Terrain Constructible de 1349 m²

Amboise et Tours 20 min, Château-Renault à 5 min

Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre préservé, alliant sérénité et nature ?

Découvrez ce magnifique terrain plat situé sur la charmante commune de Crotelles, au cœur d'un environnement privilégié.

Les points forts du terrain :

Surface généreuse : 1349 m² pour réaliser tous vos projets (maison spacieuse, jardin, piscine).

Topographie idéale : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et de construction.

Sérénité garantie : Situé dans une zone calme avec très peu de passages, offrant un cadre de vie paisible et familial.

Vue & Nature : Profitez d'une vue dégagée sur les paysages environnants

Sécurité technique : Étude de sol G1 déjà réalisée.

Localisation & Cadre de vie :

Crotelles est une commune recherchée pour sa qualité de vie, à deux pas de Monnaie et ses commerces et des axes vers Tours et accès autoroute A 10

Éducation : École primaire au sein de la commune, idéal pour les familles.

Loisirs verts : Directement accessible pour les amoureux de plein air avec de nombreux chemins de randonnée (marche et vélo) au départ du terrain.

Atmosphère : Un environnement verdoyant et authentique pour une déconnexion totale après le travail.

Prix & Informations : Non viabilisé, réseaux bords de route.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous.

Contact : 06 87 30 45 44

Cette annonce référence 338083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.

Prix du bien : 70 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Monnaie

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison individuelle meublée, prête à habiter ou à louer
79990
2 105 €/m²

Maison individuelle meublée, prête à habiter ou à louer

1
38m²

Rare sur le secteur ! Produit de qualité, en parfait état. À Château-Renault, en coeur de ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de 34,5 m² habitables (38 m² au sol), fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon confortable et grand canapé, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises immédiatement. Une cave saine en sous-sol, accessible directement depuis la maison, complète le bien. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son état irréprochable et son aménagement complet permettent de l'habiter immédiatement ou d'envisager un projet de location meublée, sous réserve de la réglementation applicable. **************************************************************** Cette annonce référence 347735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 79 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château-Renault
Voir
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
83000
270 €/m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

307m²

En lotissement dans un secteur calme au bord du Golf Tours-Ardrée, terrain constructible (libre de constructeur) de 307 m2 entièrement viabilisé comprenant 2 places de parking stabilisées. Commerces du centre bourg (épicerie, boulangerie, bar tabac…) à 2 min. Desserte transport Rémi ligne M à 2 min. La petite Arche Tours nord à 15 min. Gare de Tours à 22 min. Cette annonce référence 322870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Antoine-du-Rocher
Voir
Terrain à bâtir à 15 min de Tours
81120
59 €/m²

Terrain à bâtir à 15 min de Tours

1368m²

Située sur la charmante commune de Saint-Antoine-du-Rocher, cette parcelle de plus de 1 300 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, de l'arrêt de bus et de l'école. Le terrain comprend : 405 m² en zone constructible, permettant la réalisation de votre projet de maison individuelle Le restant en partie boisée classée, garantissant un environnement naturel préservé et verdoyant Implanté en coteau, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et d'un beau potentiel architectural. Il n'est pas soumis aux contraintes des Architectes des Bâtiments de France (ABF). À prévoir : viabilisation du terrain. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. Cette annonce référence 322757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 81 120,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Antoine-du-Rocher
Voir
CAVES ET VIGNES SUR LA COMMUNE DE CHANCAY (37) NEGOCIABLE
70000
2 333 €/m²

CAVES ET VIGNES SUR LA COMMUNE DE CHANCAY (37) NEGOCIABLE

1
30m²

A découvrir rapidement, sur la commune de chancay (37). Ensemble de deux caves, avec hangar, surplombées par une parcelle de plus de 2000 m² de vignes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 342972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chançay
Voir
A saisir maison T3
59000
1 686 €/m²

A saisir maison T3

2
35m²
E

SOUS OFFRE !! À vendre, charmante petite maison sur deux niveaux, idéale pour un premier achat ou un investisseur. D'une superficie de 36 m2, elle propose une pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage un espace nuit composée de deux pièces. Un jardin clôturé, deux petites annexes pour créer un atelier et espace de rangement et une cave viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités à pied : gare, écoles et commerces. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 341013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château-Renault
Voir
Appartement
82000
1 051 €/m²

Appartement

2
1
78m²
C

37700 - SAINT-PIERRE-DES-CORPS - LE GRAND MAIL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78M2 - VUE IMPRENABLE - LUMINEUX - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 13ᵉ étage de la résidence du Grand Mail. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec loggia offrant une vue imprenable sur la Loire. Vous découvrirez également un spacieux séjour de 30 m² donnant accès à une seconde loggia de 9 m². L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 9 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un cellier ainsi que d'un grand placard pouvant faire office de dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking en supplément. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau ainsi que la présence d'un gardien dans la résidence. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, de la gare SNCF et de l'accès à l'autoroute A10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Pierre-des-Corps
Voir
A saisir ! Ancienne bâtisse à rénover intégralement
55000
234 €/m²

A saisir ! Ancienne bâtisse à rénover intégralement

3
235m²

À vendre : Ancien moulin hydro-électrique ayant perdu son droit d'eau sans possibilité de réhabilitation. Offrant un fort potentiel de réhabilitation cette bâtisse est implantée dans un cadre authentique et verdoyant bordé d'un cours d'eau. Ce bien atypique séduira les porteurs de projet idéal pour une activité artisanale, atelier, espace de stockage (boxes) Le bâtiment développe environ 235 m² de surface sur deux niveaux auxquels s'ajoute un grenier exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Il est idéalement situé près des axes routiers L'ensemble nécessite des travaux de rénovation importants Points forts : Environ 235 m² de surface + grenier Fort potentiel de réhabilitation ouvrant possibilité multiple projets Un terrain de + de 1000 m2 Cette annonce référence 324916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 51 500,00 € Honoraires TTC : 6,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château-Renault
Voir
Centre-ville – Maison à rénover avec grenier aménageable et potentiel d'agrandissement
68000
1 511 €/m²

Centre-ville – Maison à rénover avec grenier aménageable et potentiel d'agrandissement

1
45m²

Idéal premier achat ou investissement locatif – Fort potentiel de rénovation Située en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, maison de santé et de l'ensemble des commodités, cette maison ancienne représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 45 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement de l'espace de vie. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 107 m² comprenant une cour à l'avant et un agréable jardinet à l'arrière, permettant de profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Deux dépendances de type cabanon et ancien clapier viennent compléter le bien et offrent des espaces de stockage appréciables. Atout majeur : un permis d'agrandissement a déjà été accordé, permettant d'envisager sereinement une extension et une valorisation importante de l'ensemble immobilier. Cette maison à réhabiliter constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation avec création de valeur. Une opportunité rare pour les amateurs de travaux souhaitant concevoir un bien à leur image dans un environnement pratique et recherché. Cette annonce référence 336960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château-Renault
Voir
Fonds de commerce Bar – Tabac – Jeux à fort potentiel à Villedômer
82200

Fonds de commerce Bar – Tabac – Jeux à fort potentiel à Villedômer

Implanté au cœur d'un charmant bourg de Touraine, ce bar-tabac-jeux avec sa terrasse, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de piétons et de véhicules, garantissant une activité stable et pérenne. L'établissement profite d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'une clientèle de passage grâce à un environnement agréable et touristique : -Stationnements à proximité, -Aire de camping-cars, -Camping privé d'environ 250 emplacements à proximité immédiate. -Ouvert tous les jours sauf le dimanche, ce commerce présente un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité. Le chiffre d'affaires est en constante évolution et offre encore de belles perspectives de progression. Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux du bar-tabac et de la supérette attenante à 339200€ FAI. Cette opportunité permettrait : - D'élargir l'offre commerciale, - De développer une activité complémentaire, ou encore d'agrandir la surface du bar selon votre projet. Une belle opportunité pour un couple, un professionnel du secteur ou une reconversion dans un cadre de vie agréable en Touraine. Cette annonce référence 335731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 82 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 9,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villedômer
Voir
Logo de l'agence JEAN CHARLES VIDONI
7000052 €/m²