Terrain 343m2 Caudan

Caudan
Terrain 343m2 Caudan - photo 1
Prix de vente6860068600 /m²

Description

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Caudan

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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39m²
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SPECIALE INVESTISSEUR ! Situé dans le Morbihan, en Bretagne, le complexe hôtelier Lagrange Vacances Domaine de Val Queven se trouve dans une zone piétonne. Cet établissement est à seulement 12 km des plages, 6 km de Lorient et dispose d'une piscine intérieure. Cette maisons de vacances est niché au cœur de beaux paysages champêtres. Le site du Lagrange Vacances Domaine de Val Queven est relié à un parcours de golf de 18 trous. Sous contrat de bail commerciale avec la société LAGRANGE. Ce bien de plus de 39m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.255€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 660€ Charges de copropriété par an : 1000€ Cette annonce référence 337357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3
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Bâtisse à rénover à Hennebont (80 m²) – Emplacement stratégique proche Blavet Vous recherchez un projet d'achat de bâtiment à Hennebont pour créer un bien qui vous ressemble ? Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des bords du Blavet, découvrez cette bâtisse à fort potentiel offrant une base brute de 80 m² sur un terrain de 275 m². Une page blanche pour votre projet : Ce bâtiment, à rénover entièrement, est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent façonner un espace sur-mesure. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager plusieurs options : - Création d'un loft atypique avec de beaux volumes. - Investissement locatif stratégique grâce à la proximité des services. - Aménagement professionnel ou création de stationnements/stockage. Pourquoi visiter ce bien ? Plus qu'une simple bâtisse, c'est un véritable projet immobilier à Hennebont que nous vous proposons de découvrir. Une visite sur place est indispensable pour : - Apprécier le volume réel et le potentiel du terrain. - Évaluer précisément l'enveloppe travaux nécessaire. - Étudier les possibilités architecturales de réhabilitation. Le prix de ce bien reflète son emplacement privilégié et son potentiel de transformation. Venez découvrir cette bâtisse et discutons ensemble de votre projet de rénovation à Hennebont. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5653. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rénovation Hennebont - Achat garage Hennebont - Investissement Immobilier Hennebont - Achat immobilier Hennebont

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68600