Maison

Cabestany

Prix de vente5200003714.285714285714 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

4Pièces

4Chambres

1325 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW182190 : Cabestany, secteur Quartier r?sidentiel, Maison superbe villa contemporaine d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1325 m2 - - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation

Cabestany

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Villa T4 avec atelier et 710 m2 terrain

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À Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur une belle parcelle de 710 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour lumineux de 42 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse d'environ 60 m² avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un atelier et une dépendance complètent ce bien, constituant un véritable atout pour une activité artisanale, libérale ou pour disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Côté confort : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, vide sanitaire et forage. Située à proximité des plages du Barcarès et des commodités, cette propriété rare sur le secteur allie confort de vie, espace extérieur généreux et fort potentiel d'exploitation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Villa 3 faces entièrement rénovée

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Julien SICART vous propose ce bien : Située à Le Soler, cette magnifique maison familiale de 160 m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing indépendant. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second WC indépendant, offrant à chacun un espace de vie préservé. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine d'été équipée d'un barbecue et une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur créent un véritable espace de détente. Les amateurs de mécanique apprécieront le garage de 39 m², doté d'un accès direct à une fosse, tandis que les passionnés de grands crus seront séduits par la cave à vin de 8 m². Les prestations sont au rendez-vous : Panneaux solaires, climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants solaire, forage, isolation performante... Une maison clé en main alliant confort, modernité, économies d'énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4ch.