Maison

Champagneux

Prix de vente2690001365.482233502538 /m²

Les caractéristiques

197 m²Surface

9Pièces

7Chambres

2990 m²Terrain

1930Construction

Description

Fiche Id-UBW181229 : Champagneux, Maison de caract?re 197m? hab d'environ 197 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 2990 m2 - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cave - chauffage : Bois Central - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25042024 - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Champagneux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

560 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

94 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO DIFFUSIONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Champagneux

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

CHAVASSE-FRETAZ PEINTUREPeinture

KERYA INGENIERIEEntreprise bâtiment

SAVOIE TECHNIQUE CABLEElectricite

AG AGENCEMENTMenuiserie

Voir tous les artisans à Champagneux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

210000

2 211 €/m²

Maison

95m²

Fiche Id-UBW182144 : La bridoire, secteur Calme, Maison de village de 95m? hab d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 923 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - cave - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie G : 451 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15052026 - Classe-Energie G : 451 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de 4 pièces principales

106m²

PASSINS – 265 000 € FAI Découvrez cette ancienne grange de 1900, en partie rénovée, offrant 106 m² habitables sur un terrain de 1 260 m². Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, îlot central et nombreux rangements. Un cellier de 9 m² permet d'envisager un agrandissement de cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15 m² ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres mansardées de 14 m² et un vaste débarras avec les arrivées prévues pour créer une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, façade refaite en 2025 et cumulus neuf (2025). En complément, une grange de 90 m² au sol sur deux niveaux, une seconde dépendance de 50 m² sur deux niveaux et une pièce isolée de 30 m² offrent un fort potentiel d'aménagement. Une partie de la toiture est en fibrociment . Un bien rare, idéal pour un projet familial ou artisanal !!

Maison de 4 pièces principales

103m²

COUP DE CŒUR – Maison aux Avenières de 103m2 avec 3 chambres. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec accès terrasse, cuisine équipée semi-ouverte avec bar de 12m2 lumineuse très conviviale et fonctionnelle. - Une suite parentale avec une douche et lavabo, et 1 WC. - Buanderie, dressing et atelier À l'étage : - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec baignoire et double vasque très lumineuse + 1 WC Extérieurs - Terrain de 1000 m² clôturé avec parking pour 4 voitures - Jardin et terrasse - Piscine et terrain de pétanque Confort : - Pompe à chaleur + poêle à granulés - Double vitrage PVC DPE : C - Maison idéale pour une famille, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite.

Maison lumineuse de 180m2 - Vue Montagnes - Calme et Jardin

180m²

Vous cherchez une maison baignée de lumière, avec une vraie vue sur les montagnes — et la tranquillité d'un secteur calme, sans être loin de tout ? Cette maison est faite pour vous. Implantée à moins d'un kilomètre du centre du village de Saint-Genix-sur-Guiers, cette maison bénéficie d'une situation idéale : commerces, écoles et services à pied, et pourtant aucune nuisance sonore. À seulement 25 minutes de Chambéry. A l'extérieur la parcelle de plus de 1200 m², bien exposée, offre suffisamment d'espace pour créer une piscine et profiter pleinement des beaux jours, avec les montagnes en toile de fond. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande et belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée — le cœur de la maison — complétée par une cuisine séparée. Une chambre et une salle de bain au RDC permettent d'envisager une vie entièrement en plain-pied. A l'étage : trois chambres lumineuses, et une mezzanine aménagée en espace bureau avec une vue dégagée sur les sommets environnants. Un endroit idéal pour travailler, lire ou simplement profiter du panorama. Le sous-sol complet est un véritable atout : garage, coin buanderie avec évier, et une grande pièce indépendante de 33 m² aux multiples possibilités — studio, bureau, salle de sport, salle de jeux, espace créatif... Une surface rare qui offre une vraie flexibilité d'usage. Assainissement collectif. Prévoir budget de rénovation énergétique (audit disponible). Cette annonce référence 341098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 268 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 257 400,00 € Honoraires TTC : 4,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 140 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 13570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Genix-sur-Guiers

Voir

312000

2 516 €/m²

Maison de 5 pièces principales

124m²

Le Pont-de-Beauvoisin (Isère) – Maison en pierre rénovée de 124 m² avec fort potentiel À découvrir, belle maison en pierre entièrement rénovée offrant 124 m² habitables et un potentiel d'aménagement de 85 m² supplémentaires. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau (8,5 m²), WC et de 3 chambres à l'étage. Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (1 an), façade refaite (1,5 an), isolation projetée 40 cm, chaudière bois. DPE : C. Vous profiterez également d'un garage de 45 m², d'une cave de 30 m², d'un grenier de 140 m², d'un atelier de 52 m² avec four à pizza, d'un grand parking et d'un terrain de 900 m². Prix : 312 000 € FAI

Le Pont-de-Beauvoisin

Voir

218000

2 659 €/m²

Maison de 4 pièces principales

82m²

À VENDRE – Charmante maison mitoyenne de 82 m² avec garage et terrasse 218 000€ FAI SAINT ANDRE LE GAZ Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 82 m², construite il y a seulement 13 ans, idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Côté confort, la maison dispose de : Fenêtres PVC double vitrage Moustiquaires aux fenêtres Volets battants en bois Chauffage électrique Garage de 20 m² À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée d'environ 20 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !

Traditionnelle de 4 pièces principales

101m²

Maison de ville – Centre du village de Le Pont-de-Beauvoisin . Maison de 101m2 Avec 3 grandes chambres Coup de cœur pour cette jolie maison , fraîche l'été et rénovée avec soin ! Ses atouts : - Belle pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte - Espace détente / lecture Extérieurs agréables : - Terrasse 24 m² - Jardin + potager + terrain non attenant de 200 m² - Cabanon (idéal jacuzzi) Pratique : - Sous-sol 35 m² + garage 16 m² Confort moderne : - Pompe à chaleur air/eau - Double vitrage PVC - Volets bois DPE B – GES A Maison pleine de charme, économe et prête à vivre ! À visiter sans tarder !

Le Pont-de-Beauvoisin

Voir

281000

1 527 €/m²

Maison de 5 pièces principales

184m²

COUP DE CŒUR – Maison de caractère rénovée (1846) Superbe maison entièrement rénovée de 184 m² sur 2 niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une belle cuisine équipée de 21 m², un séjour lumineux de 32 m², ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing et pièce secrète. Vous profiterez également d'un terrain de 800 m² avec annexes (100 m²), d'un patio plein de charme, et d'une terrasse avec cuisine d'été et barbecue. Prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, cheminée ventilée, volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements. Un bien rare, avec de très beaux volumes ! À visiter sans tarder !

Maison de 4 pièces principales

124m²

CHARME ET AUTHENTICITÉ AUX ABRETS – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PARC ARBORÉ. Située dans le secteur recherché des Abrets, découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1914, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 124 m², elle offre : 2 grandes chambres, 1 bureau, combles déjà isolés avec possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre, cuisine fermée, spacieuse et entièrement meublée, véranda lumineuse avec vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain arboré de 811 m², véritable havre de paix comprenant : un agréable parc paysage, un petit étang avec cascade, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir au moins 5 véhicules, un garage, un cabanon de jardin. Côté confort :fibre optique, pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs, DPE : D. Cette propriété pleine de charme est idéale pour les amoureux de nature.

2690001 365 €/m²

269000

197 m²

9pièces

7ch.