
Grigny
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Cet appartement de 2 pièces et 45 m² à Grigny (91350) est disponible à 181 178 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Investir ou s'installer à Grigny (91350) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Grigny, code postal 91350, est une commune dynamique située en Essonne, avec un accès facile à Paris grâce aux transports en commun. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Grigny possède de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants. Proposé à 181 178 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Cette maison de 2009 entièrement rénovée vous offre le confort d'un intérieur 'clé en main' : cuisine équipée récente, salle d'eau moderne, sols unifiés, murs blancs. Vous n'avez plus qu'à vous installer, aucuns travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC indépendant, une vaste buanderie (transformation en salle de bains possible) et un garage motorisé. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. C'est vivre en maison sans la contrainte du jardin. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau. Pompe à chaleur réversible, climatisation, alarme, volets roulants électriques. Collège Sonia-Delaunay et école élémentaire Dulcie-September à deux pas. Arrêts de bus TZEN 4 à 400m, RER D à 1000m. Centre commercial Leclerc de Viry-Châtillon à 1500m. Cette annonce référence 336946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 244 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 371,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Grigny, au coeur du village, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1890, de type F5, offrant environ 85 m² habitables, avec un terrain non attenant de 357 m². Dès le passage du porche, vous serez séduit par une agréable terrasse au calme, donnant accès au salon avec cheminée, à la salle à manger ainsi qu'à la cuisine. À l'étage, un escalier mène à un palier desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un accès aux combles permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ou d'envisager un aménagement selon vos besoins. Le terrain, situé à l'arrière de la maison, offre un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une véritable cave voutée se trouve sous la maison. ***** Visite possible 7j/7 jusqu'à 21h30 sur RdV ***** Je réponds aux mails, sms ou téléphone même tard le soir. Cette annonce référence 334187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr