Maison familiale, 6 pièces de 85,18m2

Situé à Brest et construite en 1957, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Grâce à sa double exposition nord-sud, elle bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Parfaitement entretenue et en bon état général, elle ne nécessite aucun travaux immédiats et permet une installation sereine dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé, idéal pour le quotidien. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une double douche, d'une grande baignoire et d'un WC. Côté confort, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, tandis que le chauffage électrique à inertie assure une chaleur douce et homogène en toute saison. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement privatif situé devant la maison, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Prête à vivre, cette maison séduira les familles comme les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, luminosité et praticité. Cette annonce référence 339004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Traversant - 63 m² - Brest Centre (Quartier

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63m²

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Idéalement situé à SAINT MICHEL, au 3 -ème étage, découvrez cet appartement T3 traversant. Bénéficiant d'une configuration idéale sans perte de place et d'une double orientation qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé (proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des facultés). Il offre une entrée, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres de 14 m² et 13.80 m², une salle d'eau et WC indépendant. Bien disponible immédiatement. Idéal premier achat ou colocation étudiante à forte rentabilité. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T3 Traversant - 63 m² - Brest Centre (Quartier

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63m²

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Idéalement situé à SAINT MICHEL, au 3 -ème étage, découvrez cet appartement T3 traversant. Bénéficiant d'une configuration idéale sans perte de place et d'une double orientation qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé (proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des facultés). Il offre une entrée, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres de 14 m² et 13.80 m², une salle d'eau et WC indépendant. Bien disponible immédiatement. Idéal premier achat ou colocation étudiante à forte rentabilité. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON DE VILLE T6 125M² DE 1880 - 3 CHAMBRES POSSIBLE 4 - VERANDA - SUR TERRAIN CLOS DE 300M²

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125m²

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - KERBONNE ***** En couple, célibataire ou en en famille, vous êtes à la recherche d'une maison alliant confort, espace et proximité des commodités ? Cette maison de ville pourrait bien être votre coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27m² offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle. Le WC complètent ce niveau. Vous serez également séduit par une belle véranda de 17 m², baignée de lumière grâce à son exposition ensoleillée. Elle offre un accès direct au jardin situé sur les hauteurs. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail. Une salle de bain avec WC intégré vient compléter cet étage. Les plus : proche de toutes commodités, beaux volumes et grand potentiel de réagencement. Venez me visiter je ne suis que de passage!. SURFACES - utile 142m² - habitable 125m².. DPE : D (171) - GES : D (37) - Coût annuel d'énergie entre 1930€ et 2650€ (chauffage entre 1630€ et 2200€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 207000 € net vendeur (5.80%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189228-314252 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 83 M² - TROIS CHAMBRES - PIECE E VIE 30M² - DALLE BETON - BALCON - LOGGIA

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90m²

***** BREST - PRAT LEDAN ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un bel appartement avec une grande pièce de vie ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, ce bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous disposez d'une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, avec une loggia attenante. Le salon-séjour, est dissocié par une verrière, permet de conserver une luminosité permanente tout en délimitant harmonieusement les espaces. Les trois chambres sont généreuses et offrent un confort appréciable. Le balcon, bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle. La tranquillité est absolue. La construction sur dalle béton garantit un excellent confort. L'exposition est idéale et assure une luminosité permanente tout au long de la journée. Les services (commerces, écoles, administrations et transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 87m² - carrez 85m² - opérationnelle 85m² - référence 87m².. DPE : D (183) - GES : D (40) - Coût annuel d'énergie entre 1460€ et 2020€ (chauffage entre 1130€ et 1540€ - eau chaude entre 230€ et 320€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1080€ (90€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 27 sur un total de 36. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 180000 € net vendeur (5.56%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189221-314290 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

LAMBEZELLEC - T3 - JARDIN

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69m²

C

Dans le secteur prisé de Lambezellec, découvrez cet appartement de Type 3 dans une copropriété récente (2003) à taille humaine. Cet appartement bénéficie d'un superbe jardin exposé sud avec terrasse et espace potager, entièrement clos et sans vis-à vis direct. L'appartement profite de la vie de plain pied, il dispose d'une entrée privative par le jardin et une seconde entrée par le hall d'entrée de l'immeuble. Il se compose d'un vestibule avec placards, un salon séjour exposé sud et ouest permettant d'y accueillir un salon et un espace salle à manger, une cuisine équipé et aménagée, deux chambres avec multiples rangements, salle d'eau, wc indépendant avec lave-main. L'appartement est en excellent état sans travaux à prévoir et possède une place de stationnement aérienne privative. Côté copropriété, le ravalement de façade (complet) a été réalisé en 2024, réfection de la toiture en 2026, remplacement du caisson de VMC en 2026, aucun travaux de copropriété d'ampleur à prévoir. La copropriété possède de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Côté commodité, le bourg de Lambezellec a une quinzaine de minute à pied, tramway à 10 minutes et des arrêts de bus à 2 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LAMBEZELLEC - T3 - JARDIN

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69m²

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APPARTEMENT T3 - BREST TRIANGLE D'OR (PROCHE COURS D'AJOT)

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78m²

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Emplacement d'exception et fort potentiel ! Idéalement situé dans le secteur le plus prisé de Brest, le Triangle d'Or, à deux pas du Cours d'Ajot, découvrez cet appartement de type T3 de 78 m². Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien offre de superbes volumes. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² mettant en valeur un magnifique parquet ancien et une belle hauteur sous plafond. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, vous disposerez d'une grande cave saine en dalle béton. Ce bien de caractère nécessite des travaux de rénovation : une opportunité idéale pour révéler tout son charme et personnaliser votre futur lieu de vie ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT T3 - BREST TRIANGLE D'OR (PROCHE COURS D'AJOT)

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78m²

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Brest

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Appartement contemporain de 62 m² à Brest

Les caractéristiques

Description

Localisation

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

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LAMBEZELLEC - T3 - JARDIN

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APPARTEMENT T3 - BREST TRIANGLE D'OR (PROCHE COURS D'AJOT)

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Appartement T3 Traversant - 63 m² - Brest Centre (Quartier

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