Appartement

Avignon

Prix de vente1190001830.7692307692307 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1960Construction

Description

Fiche Id-UBW180591 : Avignon, T4 d'environ 65 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Construction 1960 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/12/2021 - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1520 Euros - Bien en copropriété comprenant 57 copropriétaires - Charges annuelles : 82 Euros/an (soit 7 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Avignon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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AVIGNON EXTRA-MUROS – T2 AVEC LOGGIA, GARAGE, GRANDE CAVE ET DÉPENDANCE – EMPLACEMENT IDÉAL

51m²

À seulement quelques minutes à pied des remparts d'Avignon ( porte saint Michel), découvrez ce T2 de 51,30 m² loi Carrez offrant un fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou saisonnier. Situé dans une résidence calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : commerces, grande distribution, boulangeries, épiceries, transports en commun (bus et tramway) ainsi que le célèbre Festival d'Avignon. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse orientée sud/est côté salle à manger et loggia, d'une cuisine indépendante, d'une chambre exposée nord, idéale pour conserver la fraîcheur, d'une loggia donnant sur le jardin privatif de la résidence, d'un couloir avec placard mural. Ce bien dispose également de prestations rares et très recherchées : un garage fermé de 12,50 m², une vaste cave d'environ 40 m² reliée à l'eau et à l'électricité, parfaite pour créer une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ou un espace de stockage conséquent, une dépendance de 3,60 m² en rez-de-chaussée pouvant servir de garde-manger, local de rangement ou espace de stockage particulièrement pratique dans le cadre d'une activité de location saisonnière (linge, draps, accessoires…). L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, notamment la cuisine et la salle de bains, ainsi que quelques améliorations telles que le remplacement des portes coulissantes du placard du couloir. Une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies tout en valorisant son excellent potentiel. Autre atout appréciable : stationnement facile dans la rue en complément du garage fermé. Les + du bien : Emplacement recherché proche des remparts Calme et sans vis-à-vis Garage fermé Cave exceptionnelle avec eau et électricité Dépendance indépendante Idéal investissement locatif ou résidence principale Tout accessible à pied Une opportunité rare sur Avignon à visiter sans tarder ! Visite sur dossier validé uniquement – Étude bancaire exigée - (inter cabinet bienvenu). Certaines photos de cette annonce ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle et de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter, notamment avec des simulations de cuisine et de salle d'eau rénovées. Cette annonce référence 333597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 575,09 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces de 72 m² vendu loué

72m²

Découvrez ce charmant appartement de 72 m² situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu à Avignon. Avec ses 4 pièces, ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Construit en 1968, il allie confort et fonctionnalité grâce à son agencement optimisé et ses prestations de qualité standard. L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour installer une table ou quelques plantes. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et les trois chambres disposent de beaux espaces de rangement grâce aux placards intégrés. Une cave de 6 m² et deux places de stationnement complètent cet ensemble, facilitant le quotidien des futurs occupants. Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d'une localisation pratique avec un accès aisé aux commerces de proximité et aux sorties autoroutières. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires renommés sont accessibles à moins de 500 mètres, rendant cette adresse particulièrement attrayante pour les ménages avec enfants. Caractéristiques techniques: - Appartement au 4e étage sur 10 avec ascenseur - Balcon de 6 m² - Cave de 6 m² - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges de copropriété : 93 €/mois - Taxe foncière : 1257 € - DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Superbe T3 avec balcon vue jardin & piscine – Résidence sécurisée

56m²

Au sein de la résidence de standing Martelange II, avec piscine, située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez son balcon de 8 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est fermée et sécurisée, avec vidéosurveillance. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité. Cette annonce référence 330887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEVAL GULER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51780816800028. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1 034,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 lumineux avec balcon & clim + garage et cave / vendu libre

72m²

Au 4e étage d'une résidence fermée avec portail, découvrez cet appartement traversant T3 de 72,30 m² lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace de rangement, d'un balcon avec vue dégagée sur un parc, ainsi que d'une cave et d'un garage. L'appartement bénéficie de volets roulants récents, climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Situé dans le quartier Grange d'Orel (Avignon Nord), le bien profite d'un accès rapide à la rocade et au centre-ville d'Avignon. Il est situé à proximité immédiate de commerces (poste, pharmacie, tabac, boulangerie, épiceries) et d'écoles. Le quartier permet de se stationner facilement. Appartement vendu libre, pouvant convenir aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu'à un investisseur connaissant bien le secteur. Contactez-moi pour visiter ! Cette annonce référence 330131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELEONORE BOUVIER GARD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 99252757200018. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 683,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – T3 de 65 m² avec terrasse – Résidence sécurisée

65m²

Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1998, équipée d'un digicode, d'un interphone, cet appartement de type 3 d'une surface de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et rassurant. Dès l'entrée, vous serez séduite par une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² chacune, exposées à l'est, parfaites pour profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Entièrement rénové, le logement bénéficie d'une réfection complète des sols et d'une peinture intégrale, vous permettant de vous installer sans aucun travaux. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Idéalement situé à Avignon, le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, à quelques minutes du centre-ville et des axes principaux. Vous profiterez ainsi d'un emplacement alliant tranquillité résidentielle et accessibilité. Idéal pour un premier achat, cet appartement allie confort, luminosité, sécurité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.