🏡 T1 NEUF À SAINT-OUEN – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Saint-Ouen
🏡 T1 NEUF À SAINT-OUEN – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT - photo 1
Prix de vente2520007875 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface
1Pièce

Description

T1 NEUF À SAINT-OUEN – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT À proximité des commerces, transports et commodités du quotidien, découvrez ce beau T1 neuf de 32 m² situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : Appartement T1 de 32 m² bien optimisé Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte fonctionnelle Résidence sécurisée répondant aux dernières normes RE2020 Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Parking disponible en sus Emplacement recherché à Saint-Ouen, dans un environnement dynamique et agréable à proximité des transports, commerces et espaces verts. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence.

Localisation

Saint-Ouen

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Studio neuf de 30 m² aux portes de Paris – Saint-Ouen-sur-Seine
250000
8 333 €/m²

Studio neuf de 30 m² aux portes de Paris – Saint-Ouen-sur-Seine

30m²
A

LIVRAISON IMMÉDIATE / VISITABLE - Studio neuf de 30 m² à Saint-Ouen-sur-Seine – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Devenez propriétaire de ce studio neuf de 30 m² au sein d'une résidence contemporaine idéalement située à Saint-Ouen-sur-Seine, dans un quartier emblématique en pleine transformation, aux portes de Paris. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et agréable, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et s'intègre dans une résidence à taille humaine, entourée de nombreux espaces paysagers favorisant le bien-être et la convivialité. L'adresse profite d'un emplacement privilégié, à seulement 12 à 14 minutes à pied des lignes de métro 13 et 14, offrant une excellente desserte vers Paris et les principaux pôles économiques de la métropole. Les commerces, établissements scolaires et les bords de Seine sont accessibles à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique et agréable. La résidence s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager comprenant des jardins partagés, des espaces végétalisés et des aires de détente, créant un environnement verdoyant et apaisé en plein cœur de la ville. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne. Ce bien est également éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de la résidence principale, sous conditions d'éligibilité. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grand Paris. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce retour de lot et ses conditions d'acquisition.

Saint-Ouen
Voir
Studio neuf de 26 m² avec balcon de 5 m², à 300 m du métro Mairie de Saint-Ouen
270000
10 385 €/m²

Studio neuf de 26 m² avec balcon de 5 m², à 300 m du métro Mairie de Saint-Ouen

26m²
A

LIVRAISON IMMÉDIATE / VISITABLE - Studio neuf de 26 m² avec balcon à Saint-Ouen-sur-Seine – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles À saisir ! Disponible immédiatement. Découvrez ce studio neuf de 26 m² avec balcon de 5 m², situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, en plein cœur de Saint-Ouen-sur-Seine. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'emplacement est particulièrement recherché, à seulement 300 mètres de la station Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la métropole. La résidence bénéficie également d'un environnement privilégié : À 450 m de la future halle gourmande ; À 500 m du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen ; À proximité immédiate de l'avenue Garibaldi et de ses nombreux commerces de proximité ; Établissements scolaires accessibles à pied ; Cinéma et équipements culturels à quelques minutes ; Supermarchés et services du quotidien à proximité. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

Saint-Ouen
Voir
T1 - RESIDENCE NEUVE - ST OUEN - PORTE DE PARIS
264000
8 250 €/m²

T1 - RESIDENCE NEUVE - ST OUEN - PORTE DE PARIS

32m²
A

Découvrez ce studio neuf aux portes de Paris, en étage situé en coeur de ville de St Ouen, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts du studio : • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Saint-Ouen
Voir
Appartement 2 pièces - Loué - 37 m2 à Saint-Ouen
199000
5 378 €/m²

Appartement 2 pièces - Loué - 37 m2 à Saint-Ouen

1
1
37m²
G

Investir au cĹ“ur de Saint-Ouen-sur-Seine, Ă  deux pas de Paris, vous offre une occasion unique de rĂ©inventer un espace Ă  votre image. Cet appartement de 37 m², idĂ©al pour les investisseurs et les acquĂ©reurs en quĂŞte d'un projet personnalisĂ©, est actuellement louĂ© et prĂ©sente un potentiel exceptionnel grâce Ă  sa rĂ©novation intĂ©grale possible. SituĂ© au 2ème Ă©tage d'un immeuble de quatre Ă©tages, qui bĂ©nĂ©ficie de rĂ©novations pour retrouver toute sa splendeur d'ici juin 2026, cet appartement propose une entrĂ©e dĂ©bouchant sur un salon, une cuisine sĂ©parĂ©e, une salle de bain et une chambre accessible depuis le salon. Grâce Ă  sa structure flexible avec peu de murs porteurs, vous avez la libertĂ© de repenser tout l'agencement selon vos envies. Profitez de la proximitĂ© immĂ©diate des commoditĂ©s locales grâce aux nombreuses options de transport comme le mĂ©tro, le bus et le tram, mais aussi des boutiques environnantes. Vous serez aussi charmĂ© par le quartier des antiquaires Ă  proximitĂ© immĂ©diate. CaractĂ©ristiques techniques : - Surface : 37 m² (Loi Carrez) - Position : 2ème Ă©tage sur 4 - Chauffage : Individuel au fioul - AnnĂ©e de construction : 1960 - Cave de 3 m² incluse - Charges de copropriĂ©tĂ© : 200 €/mois - DPE : G (consommation Ă©nergĂ©tique : 559 kWh/m²/an) - Taxes foncières : 741 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce prĂ©sentĂ©e par Zefir.

Saint-Ouen
Voir
Logo de l'agence NWP IMMO
2520007 875 €/m²