Studio neuf de 26 m² avec balcon de 5 m², à 300 m du métro Mairie de Saint-Ouen

Saint-Ouen
Studio neuf de 26 m² avec balcon de 5 m², à 300 m du métro Mairie de Saint-Ouen - photo 1
Prix de vente27000010384.615384615385 /m²

Les caractéristiques

26 m²Surface
1Pièce

Description

LIVRAISON IMMÉDIATE / VISITABLE - Studio neuf de 26 m² avec balcon à Saint-Ouen-sur-Seine – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles

À saisir ! Disponible immédiatement. Découvrez ce studio neuf de 26 m² avec balcon de 5 m², situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, en plein cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

L'emplacement est particulièrement recherché, à seulement 300 mètres de la station Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la métropole.

La résidence bénéficie également d'un environnement privilégié :

À 450 m de la future halle gourmande ;

À 500 m du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen ;

À proximité immédiate de l'avenue Garibaldi et de ses nombreux commerces de proximité ;

Établissements scolaires accessibles à pied ;

Cinéma et équipements culturels à quelques minutes ;

Supermarchés et services du quotidien à proximité.

Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne.

Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Paris.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
50 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande 
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Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande 
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Suggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande 
Joignable 7/7 Valérie 06 62 15 24 73

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Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande 
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