Appartement 2 pièces à Saint-Ouen-sur-Seine

Saint-Ouen

Prix de vente3320007904.761904761905 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

7Étages

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports.

Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse.

Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie.

Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité.

Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment.

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Le quartier

Saint-Ouen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

80 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Tulipe StenegrieCouverture toiture

M.M PEINTRE PLAQUISTEPeinture

MA PEINTUREPeinture

VINSONNEAU INVESTISSEMENTMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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5 000 €/m²

Appartement

70m²

L'ÎLE SAINT-DENIS - ÉCOQUARTIER - APPARTEMENT 68,76 m² - BALCON 8 m² - 3 PIÈCES - CALME - VUE DÉGAGÉE - Efficity vous propose ce bien situé à 15 min de Paris, au cœur de l'écoquartier fluvial, calme et verdoyant, de L'Île-Saint-Denis. Il a récemment accueilli le village olympique de Paris 2024. Le quartier est relié par une passerelle à la gare Saint-Denis Pleyel : lignes 13 et 14 (actuelles) et futures lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2020, cet appartement de 68,76 m² Carrez offre une vue sur la Seine, sans vis-à-vis. Vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte (28,03 m²) donnant sur une loggia (8,17 m²), deux chambres (13,92 m² et 10,07 m²), une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. L'école maternelle et primaire se situent à 200 mètres de l'appartement, ainsi qu'une crèche qui ouvrira bientôt ses portes. Un réseau d'assistantes maternelles est déjà bien organisé autour de cet écoquartier. La vie de proximité est déjà bien installée, avec deux restaurants, une épicerie, une boucherie et un hôtel. D'autres ouvertures sont prévues prochainement, dont une boulangerie, une pharmacie et un centre de santé. Métro Gare Pleyel (lignes 13 et 14, futures lignes 15, 16 et 17) ou Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14). -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 3 pièces à Saint-Ouen-sur-Seine

62m²

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Maison

40m²

93400 SAINT-OUEN – MAISON DE PLAIN-PIED – COUR PRIVATIVE ARBORÉE – CAVE AMÉNAGEABLE – PROCHE MÉTRO - CALME - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 40 m², située au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied de la Porte de Saint-Ouen et des transports. Une maison avec extérieur, au calme et à proximité immédiate de Paris. Dès l'entrée, cette maison de plain-pied séduit par son ambiance calme et lumineuse, ainsi que par son agréable cour privative arborée de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie et particulièrement appréciable dans cet environnement urbain. La maison se compose de : • une grande cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle ; • un séjour lumineux avec dressing ; • une chambre ; • une salle d'eau avec WC, récemment rénovée ; • une cave de 25 m², offrant un potentiel intéressant pour du stockage ou un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires ; • une cour privative arborée de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AUX PORTES DE PARIS Le bien bénéficie d'un environnement idéal, avec les commerces et services du quotidien accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une impasse. À proximité : • Métro Porte de Saint-Ouen – Ligne 13 : 500 m – environ 8 min à pied • Métro Saint-Ouen – Ligne 14 : 800 m – environ 12 min à pied • Puces de Clignancourt : 600 m • Stade Max Rousié : 750 m • Boulangerie : 150 m • Supermarché : 250 m • Commerces, restaurants, bars et établissements scolaires à proximité UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Maison de plain-pied, extérieur privatif, calme d'une impasse et potentiel d'aménagement de la cave : autant d'atouts rarement réunis sur le marché à proximité de Paris. Le bien conviendra aussi bien à un acquéreur à la recherche d'un lieu de vie atypique avec extérieur qu'à un investisseur souhaitant valoriser un bien présentant un potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Bovet par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822475216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

45m²

Cet appartement situé à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) offre 45 m² répartis en 2 pièces, affichés à 389 988 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'exposition sud-ouest apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Saint-Ouen-sur-Seine, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique et en plein essor. Dotée de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment la proximité de plusieurs stations de métro, de bus et de la ligne de RER C. Sa localisation stratégique aux portes de Paris en fait un lieu de vie idéal pour les actifs travaillant dans la capitale. Saint-Ouen-sur-Seine regorge également de lieux culturels et historiques, tels que la célèbre foire aux puces, le marché aux antiquités de Saint-Ouen, ou encore le parc des Docks qui propose de nombreuses activités de loisirs en plein air. Ainsi, acquérir un bien immobilier dans cette ville constitue un investissement sûr et prometteur pour profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Ce bien est proposé à 389 988 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

T3 - Saint-Ouen-sur-Seine

72m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Ouen-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T2 NEUF À SAINT-OUEN – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

51m²

**T2 NEUF À SAINT-OUEN – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT** **Et si votre prochain chez-vous ou votre futur investissement cochait toutes les cases ?** Vous recherchez un appartement moderne, confortable et agréable à vivre aux portes de Paris ? Découvrez ce **beau T2 neuf de 51 m² avec une terrasse privative de 10 m² à Saint-Ouen**, au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité. Avec ses **51 m²**, cet appartement propose une surface particulièrement confortable pour un deux-pièces. L'agencement est pensé pour faciliter votre quotidien et profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie offre un cadre convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La chambre indépendante permet de préserver un véritable espace nuit, confortable et facilement aménageable selon vos envies. Son véritable atout ? Une **terrasse privative de 10 m²**, véritable prolongement de votre intérieur. Sa belle surface permet d'installer une table, quelques plantes ou un salon extérieur pour profiter des beaux jours, prendre vos repas dehors ou simplement créer un agréable coin détente. Que vous soyez jeune actif, primo-accédant, en couple ou investisseur, ce logement constitue une belle opportunité. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. **Les atouts du bien :** • Appartement T2 neuf de 51 m² • **Terrasse privative de 10 m²** • Surface confortable pour un T2 • Pièce de vie agréable et conviviale • Chambre indépendante • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Salle d'eau moderne • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • **Frais de notaire réduits** • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • **Place de parking disponible en supplément selon disponibilité** **Un emplacement recherché à Saint-Ouen** Aux portes de Paris, Saint-Ouen offre un environnement dynamique, avec ses commerces, ses transports en commun et ses différents services du quotidien. Une situation intéressante pour les actifs, les primo-accédants et les investisseurs souhaitant profiter du confort d'un logement neuf à proximité de la capitale. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat, acquérir votre résidence principale ou investir dans l'immobilier neuf, ce T2 répond à de nombreux projets. Ses **51 m² et sa terrasse de 10 m²** constituent de véritables atouts pour profiter d'un logement confortable et agréable au quotidien. **Vous souhaitez en savoir plus ?** Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. **D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.**

T2 - Saint-Ouen-sur-Seine

43m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Ouen-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T2 NEUF À SAINT-OUEN – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

45m²

T2 NEUF À SAINT-OUEN – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Et si votre prochain chez-vous ou votre futur investissement cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé ? Découvrez ce beau T2 neuf de 45 m² à Saint-Ouen, au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un espace agréable pour partager un repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de votre intérieur. La chambre indépendante permet de préserver un véritable espace nuit et d'aménager un cocon confortable au quotidien. Avec ses 45 m², cet appartement propose un équilibre intéressant entre espace, fonctionnalité et facilité d'entretien. Que vous soyez jeune actif, primo-accédant, en couple ou investisseur, il s'adapte à de nombreux projets. Vous profitez de tous les avantages du neuf, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T2 neuf de 45 m² • Pièce de vie agréable et fonctionnelle • Chambre indépendante • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Salle d'eau moderne • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Saint-Ouen Aux portes de Paris, Saint-Ouen séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat, acquérir votre résidence principale ou investir dans l'immobilier neuf, cet appartement constitue une opportunité à découvrir. Vous bénéficiez d'un logement moderne, conçu pour répondre aux besoins du quotidien et accompagner votre projet dans la durée. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Frais de notaire réduits* — Appartement neuf en plein coeur des Docks de Saint-Ouen !!!

47m²

PROGRAMME NEUF – SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) – LES DOCKS Et si vous deveniez propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Ouen-sur-Seine ? Au cœur du quartier des Docks, découvrez une résidence neuve au sein d'un environnement moderne et en plein développement, à quelques pas de la Seine et du Grand Parc. Ancien secteur industriel entièrement repensé, Les Docks offrent aujourd'hui un nouveau cadre de vie mêlant logements neufs, espaces verts, commerces, restaurants et services. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de la vie quotidienne sans avoir besoin de prendre sa voiture. Le quartier dispose notamment de commerces de proximité, avec un Intermarché Express et une Biocoop au cœur des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et commerces installés progressivement autour des nouvelles rues commerçantes. La rue du Bonheur et la Grande Halle participent également à cette nouvelle vie de quartier. Côté transports, la situation est particulièrement pratique. Les Docks bénéficient de la proximité de la ligne 14 du métro, notamment aux stations Mairie de Saint-Ouen et Saint-Ouen, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Le quartier est également desservi par le RER C ainsi que par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 85, 137, 139, 166, 173, 174, 237, 274, 340 et 341. Pour les automobilistes, le quartier profite d'un accès rapide au boulevard périphérique ainsi qu'aux autoroutes A86 et A1, et se trouve à proximité de la N14. Les Docks permettent ainsi de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la métropole. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux attentes d'un premier achat qu'à celles d'une famille ou d'un investisseur. Les logements bénéficient d'agencements fonctionnels et lumineux et, selon les lots, d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence vous offre un confort moderne et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques au quotidien. Un cadre idéal pour profiter d'un logement neuf, sécurisé et pensé pour votre qualité de vie. Selon votre situation et le logement choisi, différents dispositifs peuvent également rendre votre acquisition plus accessible : • TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles. Et surtout, vous n'êtes pas seul dans votre recherche. Notre agence vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet. Grâce à notre connaissance du marché de l'immobilier neuf, nous pouvons également vous présenter d'autres opportunités à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le quartier des Docks et dans les communes voisines. L'objectif est simple : comprendre votre budget, votre situation et vos priorités pour vous orienter vers le programme et le logement qui correspondent réellement à votre projet, que vous souhaitiez acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement. Vous souhaitez connaître les prix, les disponibilités, les plans ou savoir à quels dispositifs vous pouvez prétendre ? Échangeons directement sur votre projet. 06 69 03 22 09

3320007 905 €/m²

332000

42 m²

2pièces

1ch.