
Bondy
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Découvrez cet appartement lumineux de 45m², au 4ème étage (sans ascenseur) idéalement situé d'un immeuble à Bondy. Sa vue dégagée et son aménagement fonctionnel en font le choix parfait pour une résidence principale ou un investissement. Bien vendu meublé. Dès l'entrée, un espace de vie accueillant vous attend, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, complétant ainsi ce cadre de vie idéal. Un box privatif ainsi qu'une cave sont disponibles. En vous installant ici, vous profiterez d'un quartier central, avec de nombreux commerces de proximité et des établissements éducatifs renommés à moins de 500 m, tels que l'école élémentaire Jacques-Béthinger et le collège Jean Zay. Le square François-Mitterrand et le square du Breuil, situés respectivement à moins de 300 et 400 m, vous offriront des espaces de détente agréables. Côté transports, la gare de Bondy est accessible en 8 minutes de marche, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses alentours grâce au RER E. Des lignes de bus (105, 303, 346) sont également à votre disposition pour plus de commodité. Le bien est complètement équipé et libre de locataire permettant de le mettre en location rapidement ou bien de s'installer pour y vivre confortablement. Caractéristiques techniques: - Surface : 45m² - DPE : D - Charges: 396€ par trimestre - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon thermostatique - Parquet, double vitrage - Box privatif et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans une résidence sécurisée à Bondy. Avec une surface de 40 m², cet espace de vie optimisé et chaleureux est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine indépendante aménagée, prête à inspirer vos talents culinaires. Un cellier astucieux, qui peut être transformé en dressing selon vos besoins, complète cet espace. Le salon/salle à manger, spacieux et doté de nombreux rangements, est idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre, généreusement proportionnée, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bains avec WC allie praticité et facilité d'entretien. L'appartement se distingue par une utilisation ingénieuse de l'espace, sans aucune perte de surface. En excellent état général, il a bénéficié d'une nouvelle peinture il y a un an, garantissant un intérieur impeccable. Vous profiterez également d'une cave de 6 m² et d'un local vélo sécurisé, le tout dans une résidence agrémentée d'espaces verts. -> Un box fermé de 13 m² est disponible en sus La localisation est un véritable atout : à seulement 800 m du RER E (Bondy) et à 1 km du Tram T4 (La Remise à Jorelle), avec plusieurs lignes de bus à moins de 500 m, vos déplacements quotidiens seront simplifiés. Les écoles et parcs à proximité sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² (39,53 m² Carrez) - DPE : E - Chauffage et eau chaude : chaudière collective Mentions légales : Les informations présentées ici visent à informer les personnes intéressées. Elles ne remplacent pas les vérifications et contrôles obligatoires (diagnostics, titres et documents juridiques) à réaliser par des professionnels avant toute transaction. Pour connaître les données publiques sur l'exposition aux risques et à l'environnement du bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée via Zefir sur la base des éléments transmis par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce ravissant appartement de 28,5 m², niché au 3ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel à Bondy. Construit en 2021, ce lieu de vie offre une disposition ingénieuse : un séjour lumineux habillé de parquet chaleureux, avec une cloison amovible permettant de personnaliser l'espace selon vos envies, séparant la chambre du salon. L'appartement comprend également une place de stationnement en sous-sol, un confort appréciable en centre-ville, ainsi qu'un accès à un petit jardin de 29 m² propice à la détente. La lumière naturelle y est abondante, accentuant l'atmosphère accueillante des lieux. Situé dans un quartier dynamique et familial, vous trouverez une large gamme d'établissements scolaires à proximité. Les écoles élémentaires Noue Caillet et Pasteur sont à environ 500 m, tout comme la maternelle Louis Pasteur, alors que les maternelles Olympus De Gouges et Maximilien Robespierre se trouvent à 600 et 700 m respectivement. Le Lycée Madeleine Vionnet et le lycée professionnel Marcel Pagnol se situent aussi à 600 m. Pour les moments de détente, le Parc de la Mairie est à quelques pas seulement, offrant un espace verdoyant idéal pour s'évader. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 28,5 m² - Etage : 3ᵉ étage avec ascenseur - Chauffage : Collectif - Énergie : Electricité - Distribution eau chaude : Collective - Double vitrage - DPE : B - Charges : 1 003 € - Parking en supplément du bien Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et les données publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à diffuser une information transparente et rigoureuse et accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet en apportant des éléments utiles à la compréhension du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
