
Mauzé-sur-le-Mignon
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.
Voir tous les artisans à Mauzé-sur-le-Mignon• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Fiche Id-UBW181638 : Mauze sur le mignon, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 700 m2 - Construction 1980 - Equipements annexes : garage - - chauffage : électrique - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/05/2026 - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 et 2630 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre à Mauzé-sur-le-Mignon, immeuble offrant une excellente performance énergétique (DPE C), idéal pour un investissement locatif. Situation privilégiée : à seulement 6 minutes à pied de la gare, avec commerces à proximité immédiate (Intermarché, Lidl…). Le bien se compose de 3 appartements T1 : 2 actuellement loués générant 590 € / mois, 1 appartement libre, en recherche de locataire (loyer potentiel 395 € / mois. Soit un revenus locatifs potentiels : 985 € / mois Chaque logement dispose de : chauffage électrique individuel et VMC individuelle De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la toiture, assurant tranquillité et valorisation du bien. Rentabilité brute d'environ 7,1 % Une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé et performant.

Fiche Id-UBW181136 : Mauze sur le mignon, Maison d'environ 268 m2 comprenant 6 piece(s) - Construction 0 - Classe-Energie F : 355 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/12/2024 - Classe-Energie F : 355 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5000 et 7000 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)