Immeuble

Mauzé-sur-le-Mignon

Prix de vente1665002081.25 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

1900Construction

Description

À vendre à Mauzé-sur-le-Mignon, immeuble offrant une excellente performance énergétique (DPE C), idéal pour un investissement locatif. Situation privilégiée : à seulement 6 minutes à pied de la gare, avec commerces à proximité immédiate (Intermarché, Lidl…). Le bien se compose de 3 appartements T1 : 2 actuellement loués générant 590 € / mois, 1 appartement libre, en recherche de locataire (loyer potentiel 395 € / mois. Soit un revenus locatifs potentiels : 985 € / mois Chaque logement dispose de : chauffage électrique individuel et VMC individuelle De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la toiture, assurant tranquillité et valorisation du bien. Rentabilité brute d'environ 7,1 % Une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé et performant.

Localisation

Mauzé-sur-le-Mignon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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