3 pièces avec vue mer secteur grand travers

La Grande-Motte
3 pièces avec vue mer secteur grand travers - photo 1
Prix de vente3800007450.980392156863 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface
3Pièces
2Chambres
4Étages

Description

34280 La Grande Motte , en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier venez découvrir ce superbe T3 traversant, une opportunité rare située dans le secteur très prisé du Grand Travers à La Grande Motte. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des plages et des commodités. Un bien d'exception qui vous séduira par : Un grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud avec une vue mer à couper le souffle. Deux belles chambres, dont une avec un grand placard intégré. Une salle d'eau avec WC, entièrement rénovées avec des matériaux modernes et élégants. Une résidence sécurisée avec parking collectif. Un cadre de vie idyllique entre mer et nature, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cette opportunité est faite pour vous, appelez moi vite produit rare sur la station.... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpelliernsous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12701

Localisation

La Grande-Motte

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

LA GRANDE MOTTE – Appartement spacieux avec loggia au cœur du centre-ville
369000
3 690 €/m²

LA GRANDE MOTTE – Appartement spacieux avec loggia au cœur du centre-ville

2
100
E

LA GRANDE MOTTE – Appartement spacieux avec loggia au cœur du centre-ville Idéalement situé en plein centre-ville de La Grande Motte, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, découvrez cet appartement d'environ 100 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle ainsi que la luminosité des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia d'environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon profiter des beaux jours en toute saison. L'appartement dispose de deux chambres et de plusieurs espaces complémentaires pouvant s'adapter à vos besoins : bureau, dressing, espace de télétravail ou couchage d'appoint. Son agencement offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image et tirer pleinement parti de ses généreux volumes. Un cellier privatif situé à proximité immédiate de l'appartement complète ce bien et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Une adresse recherchée permettant de profiter pleinement de la vie à La Grande Motte, à pied. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1820€ et 2520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15234

La Grande-Motte
Voir
GRANDE MOTTE centre ville au CALME - T3 en Rez de chaussée traversant est-ouest avec parking
285000
3 800 €/m²

GRANDE MOTTE centre ville au CALME - T3 en Rez de chaussée traversant est-ouest avec parking

2
75
E

cette résidence en plein centre de la ville de la GRANDE MOTTE dispose de toutes les commodités résidentielles à proximité ! et notamment en option un emplacement privatif de parking et une cave vous êtes sur l'avenue située avenue J.BENE entre la mairie le casino et la poste, les avantages du centre balnéaire sans les nuisances nocturnes... il s'agit d'un très agréable rez de jardin traversant pour ce T3 entièrement climatisé (reversible) de plus de 67 M2 avec petite loggia dans la chambre et terrasse coté salon qui donnent tout deux sur un parc autonome plein sud ouest idéalement placé au centre de la station balnéaire courtisée, il générera demain pour un investissement réduit un excellent rapport locatif saisonnier ou annuel et convient tout à fait pour un un pied à terre vraiment charmant une fois remis au gout du jour, notamment dans la cuisine le + : à noter qu'aucune pièce à vivre n'est aveugle dans ce logement sauf le cellier intérieur. pas de procédure en cours dans cette résidence des années 1975 . bonne recherche ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 209 - Nombre de lots : 321 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 285000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial

La Grande-Motte
Voir
CENTRE VILLE - LA GRANDE MOTTE - LOT DE DEUX DUPLEX
399000
3 470 €/m²

CENTRE VILLE - LA GRANDE MOTTE - LOT DE DEUX DUPLEX

3
2
115
D

Rare à la Grande Motte, situé en plein cœur de ville, à quelques pas de la mer et des commerces, venez découvrir ce lot atypique de deux duplex à destinations habitable ou commerciale. Desservi par une entrée indépendante et sécurisée, ce lot est constitué : - D'un appartement P3 de 74m2 comprenant au RDC une entrée, une pièce de vie avec coin salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et une douche. Vous profiterez d'une petite terrasse extérieure. - D'un appartement P2de 42m2 comprenant un séjour, une cuisine avec comptoir bar, un WC avec machine à laver. À l'étage, une grande chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. Les + : beaux volumes, façades refaites en 2025, proche mer et commerces, double vitrage avec système occultant par l'extérieur, volets roulants métalliques. Ces deux appartements ont deux destinations possibles : usage d'habitation ou local commercial en vue d'une profession libérale, des bureaux ou autres. DPE C. Pas de parking. Cette annonce référence 334906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Grande-Motte
Voir
LA GRANDE MOTTE 3 PIECES TERRASSE PARKING CENTRE VILLE
375000
6 696 €/m²

LA GRANDE MOTTE 3 PIECES TERRASSE PARKING CENTRE VILLE

2
56
C

Venez découvrir ce magnifique appartement de 56m² loi carrez et sa superbe terrasse de 10 M² en plein cœur de notre station balnéaire. Ce spacieux 3 pièces a été totalement rénové avec des matériaux de qualité. Il est très lumineux. Situé en plein centre ville à proximité des commerces et à 150 M de la plage. Une place de parking privée complète ce bien. La résidence est sécurisée et calme. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou une visite. Cette annonce référence 329709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 052,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Grande-Motte
Voir
*** LA GRANDE-MOTTE – CADRE PRIVILÉGIÉ –  QUARTIER POINT ZERO - VILLA AVEC 2 EXTÉRIEURS, PARKING PRIVATIF & PISCINE
359000
6 774 €/m²

*** LA GRANDE-MOTTE – CADRE PRIVILÉGIÉ – QUARTIER POINT ZERO - VILLA AVEC 2 EXTÉRIEURS, PARKING PRIVATIF & PISCINE

1
53
D

LA GRANDE-MOTTE, quartier point zéro, idéalement situé, découvrez cette Villa 2-3 pièces de 53 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie/cuisine ouverte et coin bureau de 36m2 et sa luminosité naturelle. Le séjour s'ouvre sur deux agréables espaces extérieurs, véritables prolongements de vie, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La chambre également climatisée, confortable et intimiste, prolonge cette sensation de bien-être, idéale pour se ressourcer après une journée entre plage et promenades. Pour finir, cette villa vous propose une agréable salle de bain et un w.c séparé. Pour résumer, tout est réuni pour profiter : * Le calme * La lumière * Les extérieurs * La piscine pour se rafraîchir en été * Une place de parking pour plus de sérénité * La climatisation Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 332694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Grande-Motte
Voir
Logo de l'agence Sébastien Robert
3800007 451 €/m²