
Donnemarie-Dontilly
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Maison à vendre 5/6 pièces - Pavillon avec grand jardin - Donnemarie-Dontilly (77) À vendre maison individuelle située au calme à Donnemarie-Dontilly, proche des commodités, et des écoles, idéale pour une famille. Surface fonctionnelle et beau potentiel d'aménagement : - Entrée avec couloir - Salon / salle à manger lumineux - Cuisine indépendante - 2 chambres au rez-de-chaussée (possibilité 3) - Salle de bain + WC séparé - À l'étage : 2 chambres + pièce palière (bureau / salle d'eau...) Extérieur : Grand terrain arboré, jardin fleuri, terrasse avec barbecue à l'abri des regards, grand garage. Une résidence principale idéale! Huisseries double vitrage bois, tout à l'égout, éligibilité fibre, chauffage électrique.

Idéal famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif Située dans un cadre agréable à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et à 10 km de la gare (Paris Gare de l'Est), 1h de Paris. Son véritable atout ? Une modularité exceptionnelle grâce à ses deux espaces de vie distincts. >>Le Rez-de-Jardin : Entièrement aménagé, ce niveau offre un accès direct au jardin. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace cellier-chaufferie. Parfait pour ados, parents, ou pour générer un revenu locatif ! >>Le Rez-de-Chaussée surélevé : Une entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. >>L'Étage : Une grande chambre avec rangement, seconde petite chambre et une pièce supplémentaire. A l'extérieur, un garage indépendant complète le bien avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants solaires. Assainissement individuel, éligible à la fibre. Contactez-nous vite pour organiser une visite!

Cette ancienne ferme briarde séduira les amoureux d'espace, de vieilles pierres et les porteurs de projets. Érigée sur une parcelle de 3 645 m², cette propriété offre un volume rare à rénover. Elle se compose : d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon, d'une cuisine avec ouverture sur la grange, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre indépendante avec sa salle de bain privative, idéale pour une activité de chambre d'hôtes, un studio d'invités ou une profession libérale. Et les dépendances: >> La Grange accolée : un potentiel d'agrandissement immédiat de la surface habitable. >> Le Grenier : Présent sur l'ensemble de la maison, il permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. >> Le garage fermé vient compléter l'ensemble pour le stationnement ou le bricolage. >> les deux caves Le terrain clos de 3 645 m² CONSTRUCTIBLE est un véritable plus pour profiter des beaux jours ou accueillir un projet de construction. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à créer leur lieu de vie idéal à 15 min de Provins, 1h de Paris. A proximité de la gare de Longueville ou de Nangis. Chauffage central fioul, fibre, huisseries simple vitrage.