Magnifique trois pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Pantin
Magnifique trois pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports - photo 1
Prix de vente4205006276.119402985075 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Située dans un quartier dynamique à seulement 3 minutes à pied du métro 5 (station Hoche) et à deux pas des rives animées du Canal de l'Ourcq, la résidence offre le parfait équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre.

L'appartement :

3 pièces de 67 m²

Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé

Deux chambres confortables

Salle de bain moderne

WC séparés

Balcon

Prestations & avantages :

Résidence neuve de qualité .

Parking.

Ascenseur desservant tous les étages.

Faibles charges.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Logement basse consommation

Isolation thermique et phonique aux dernières normes

Accessible PMR

Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

D'autres appartements sont disponibles sur demande.

Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Le quartier

Pantin

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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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61
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Profitez de cette belle opportunité ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve. Côté jardin, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une agréable vue dégagée. Son plan, parfaitement optimisé, offre des espaces de vie fonctionnels et confortables. Il se compose d'un séjour lumineux prolongé par un jardin d'hiver, véritable pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, de deux chambres, un agencement rare pour cette superficie, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la station de métro Quatre Chemins (ligne 7), vous êtes aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de la Villette, du parc de la Villette et de la Cité des Sciences. Une opportunité rare, alliant calme, luminosité, vue dégagée et emplacement privilégié Les points forts du bien : • Appartement 3 pièces • Extérieur privatif et jardin d'hivers • Grand séjour avec cuisine ouverte • Plan parfaitement optimisé sans perte d'espace • Belle luminosité • Résidence moderne aux dernières normes énergétiques Une accessibilité exceptionnelle : • Métro ligne 7 à seulement 3 minutes à pied • Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité • Tramway T3 accessible rapidement • Accès direct à Paris et aux principaux pôles économiques de l'Est parisien Un emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique et attractif offrant un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon éligibilité TVA réduite sous conditions Charges maîtrisées grâce aux dernières normes environnementales Excellentes performances énergétiques Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir L'accompagnement La Place du Neuf : Spécialiste de l'immobilier neuf en Île-de-France, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet. Nous comparons pour vous l'ensemble des programmes disponibles sur le secteur afin de vous proposer la solution la plus adaptée à vos besoins et à votre budget, sans frais supplémentaires jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations ou organiser une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous dès maintenant.

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4205006 276 €/m²