Maison de 63 m2, 3 pièces

**** EXCLUSIVITE 3%.COM **** A SAINT LEGER LES DOMART, maison mitoyenne rénovée de 3 pièces sur 63 m2 avec 2 CH dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE. Courette sans jardin. *** RdC : - Salle/salon de 27 m2, - Cuisine équipée de 5 m2, - SDE de 5 m2, - WC séparé. *** Etage : - 1 CH de 13 m2 LC, - 1 bureau ou CH pour enfant de 7m2 LC. *** Cave de 5 m2, - Chaufferie , - Dépendance de 13 m2, - Sans garage, - Sans jardin mais courette carrelée de 6m2. *** Chauffage centrale au fioul, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants, - Raccordé à la fibre, - Taxe foncière 600 EUR. *** DPE en C. *** Rendement locatif (rentabilité) de 8,25% sur la base de 650 EUR / mois. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 96 000 EUR *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 EUR et 990.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -