Acheter un bien immobilier à Saint-Léger-lès-Domart

En exclusivité Efficity - Nichée dans un environnement calme, cette propriété pleine de charme offre 200,50 m² habitables sur un terrain clos de 1 539 m². Elle séduira aussi bien une famille à la recherche de beaux volumes qu'un artisan, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer une activité. Au rez-de-chaussée Grande entrée accueillante. Pièce indépendante pouvant servir de chambre, bureau ou local professionnel (artisan, profession libérale, salon de coiffure, activité indépendante...). WC indépendant. Buanderie. Salle de bains. Spacieuse cuisine ouverte. Grand séjour / salle à manger très lumineux. Grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Poêle à bois Godin. Cave. À l'étage Deux escaliers indépendants desservent les espaces nuit. Premier accès : Couloir. Dressing. Deux chambres. Palier. Second accès : Pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Une chambre. Prestations Pompe à chaleur Air/Eau. Beaux volumes. Belle luminosité. Nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de vivre de plain-pied. Les extérieurs Terrasse. Terrain clos de 1 539 m². Double garage. Dépendances Véritable atout de cette propriété, vous bénéficierez de plusieurs bâtiments offrant un potentiel exceptionnel : Grande grange en excellent état avec étage et plancher béton. Grand bâtiment d'environ 185 m² au sol sur deux niveaux, propre et facilement exploitable. Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, atelier, stockage, activité artisanale ou tout autre projet professionnel. Pigeonnier. Cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses multiples possibilités d'exploitation. Une opportunité rare pour concilier vie familiale, activité professionnelle ou projet d'investissement, dans un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Installé au rez-de-chaussée d'une ancienne abbaye cistercienne, ce duplex de 4 pièces développe 109,18 m2 Carrez et offre 3 chambres confortables. Réparti sur deux niveaux au sein d'un immeuble de deux étages, il séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de sa rénovation récente. Les sols en pierre naturelle, et l'atmosphère singulière des lieux créent un cadre de vie à la fois chaleureux et distingué, rare sur le marché. La pièce de vie permet d'organiser aisément un espace salon et une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine équipée pensée pour un usage quotidien. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement, dont un cellier et des placards intégrés, renforcent le confort au quotidien en optimisant l'organisation de l'ensemble. Côté nuit, les 3 chambres offrent une réelle intimité pour chaque membre du foyer ou pour accueillir famille et amis. La salle d'eau, complétée par un WC séparé, participe à une circulation fluide entre les pièces. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une distribution cohérente avec couloir, et d'une rénovation globale de bon niveau, permettant d'emménager sereinement. La fibre optique est installée, ce qui rend les usages numériques particulièrement confortables. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du cadre de l'abbaye. Le bien est complété par une cave pratique, ainsi que par un stationnement, un véritable atout pour un usage quotidien. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété, avec chauffage collectif au fioul et eau chaude produite par cumulus électrique, pour une gestion simplifiée des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, ce qui reste cohérent avec un bâti de caractère. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 920 € - Charges de copropriété : 405 €/ mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A DOMART EN PONTHIEU SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS (20 MINUTES D'ABBEVILLE ET D'AMIENS) A 20 MINUTES DE DOULLENS BOURG AVEC COMMERCES ? Votre Agence Ctimmo, vous propose en Exclusivité, cette maison de Bourg, offrant 70m² HABITABLE, 3 CHAMBRES et un JARDIN. La composition est la suivante : Au rez de chaussée : - un séjour de 23m². - une cuisine de 10m². - une salle de bains de 7m². - un W.C. A l'étage : - TROIS chambres de 10 / 10.50 et 12m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage bois. Un jardin sur l'arrière d'environ 200m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

298000

EXCLUSIVITÉ – FLIXECOURT – Maison de caractère au charme intemporel En exclusivité, laissez-vous séduire par cette élégante maison ancienne, où le charme de l'époque rencontre le confort du quotidien. Dès l'entrée, accessible par un agréable porche, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Les moulures au plafond et les beaux volumes témoignent du caractère de cette demeure et lui confèrent une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée moderne avec son espace repas, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison propose également un salon et une salle à manger distincts, séparés par une magnifique cloison entièrement vitrée. Celle-ci s'ouvre intégralement, permettant de moduler les espaces selon les envies et de créer une atmosphère particulièrement agréable lors des moments en famille ou entre amis. Un WC situé au rez-de-chaussée complète ce niveau. Un espace nuit confortable À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage. La maison offre également un véritable espace supplémentaire avec un grenier d'environ 60 m² entièrement aménagé. Un volume rare qui pourra être utilisé selon vos envies : espace de jeux, bureau, salle de loisirs, espace détente ou chambres supplémentaires. Extérieur et dépendances La propriété est implantée sur une belle parcelle de 570 m² et bénéficie d'un agréable jardin offrant un véritable espace extérieur. Un grand garage complète la propriété, ainsi qu'un porche permettant l'accès à la maison. La maison est chauffée au gaz de ville. Une maison pleine de charme Avec ses éléments anciens, ses moulures, ses beaux volumes et sa cuisine contemporaine, cette maison offre une association particulièrement réussie entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une propriété pleine de personnalité, proposée en exclusivité, idéale pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, élégante et différente des biens plus conventionnels. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison de caractère. Cette annonce référence 346775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE GRESELIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 79392622100029. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (318 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (70 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123900

À Berteaucourt-les-Dames, à 30 min d'Abbeville et 28 min d'Amiens, belle maison semi mitoyenne pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Elle offre environ 111 m² habitables, un terrain clos de 1 629 m², deux dépendances extérieures et un garage. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie traversante avec insert bois, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie, un séjour et une cave. L'ensemble forme un bel espace de vie avec plusieurs zones distinctes, laissant la liberté d'imaginer des aménagements adaptés à vos besoins. À l'étage, un grand palier, lumineux et confortable, peut devenir une salle de jeux, un coin lecture ou un espace bureau idéal pour télétravailler. Ce palier spacieux dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, deux dépendances offrent de belles possibilités (atelier, stockage, activité artisanale, surfaces à confirmer), ainsi qu'un garage à rénover. Le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis laisse place à toutes vos idées d'exploitation. Chauffage insert bois + fuel, tout-à-l'égout, taxe foncière 1 000 €. Une maison chaleureuse, authentique et pleine de potentiel, parfaite pour une première installation, une famille, ou un artisan cherchant un lieu où vivre et travailler. Prix : 123 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Rosalie Vanborre – BSK Immobilier pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSALIE VANBORRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 93221011500014. Prix du bien : 123 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : G (486 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (101 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 € et 7 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Coup de cœur pour cette maison moderne construite en 2017, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Située sur la commune de Flixecourt, cette maison d'environ 106 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien séparé. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un ballon thermodynamique. Construite en 2017 et très bien isolée, elle affiche un DPE en classe B et B, gage d'une bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m², facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage attenant d'environ 20 m² complète le bien. Les atouts de cette maison : Maison moderne construite en 2017 Impeccable, aucun travaux à prévoir Environ 106 m² habitables 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Salon, salle à manger et cuisine ouverte Salle de bains avec baignoire Chauffage au gaz de ville Ballon thermodynamique DPE B / B Très bonne isolation Garage attenant d'environ 20 m² Jardin d'environ 100 m² Une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une installation immédiate sans travaux. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 344500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE GRESELIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 79392622100029. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 CLASSE ÉNERGIE : B (72 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12500

A VIGNACOURT, Terrain de 74 m2, sans jardin, libre tout constructeur accessible d'une rue en passant par une servitude du voisin de façade. Idéal investisseur pour logement de personnes âgées. *** Surface constructible 9,75 m X 4,80 m *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 12 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUDEGOND Cédric - - NoRSAC: 432491660, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AXE ABBEVILLE AMIENS, A 5 MINUTES D'AILLY LE HAUT CLOCHER, l'agence Cyril Thienpont vous propose ce TERRAIN A BATIR d'environ 1 000 M². Ce terrain, non viabilisé, dispose d'une façade d'environ 24 mètres. Il ne fait pas partie d'un lotissement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020