En exclusivité Efficity -
Nichée dans un environnement calme, cette propriété pleine de charme offre 200,50 m² habitables sur un terrain clos de 1 539 m². Elle séduira aussi bien une famille à la recherche de beaux volumes qu'un artisan, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer une activité.
Au rez-de-chaussée
Grande entrée accueillante.
Pièce indépendante pouvant servir de chambre, bureau ou local professionnel (artisan, profession libérale, salon de coiffure, activité indépendante...).
WC indépendant.
Buanderie.
Salle de bains.
Spacieuse cuisine ouverte.
Grand séjour / salle à manger très lumineux.
Grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
Poêle à bois Godin.
Cave.
À l'étage
Deux escaliers indépendants desservent les espaces nuit.
Premier accès :
Couloir.
Dressing.
Deux chambres.
Palier.
Second accès :
Pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente.
Une chambre.
Prestations
Pompe à chaleur Air/Eau.
Beaux volumes.
Belle luminosité.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Possibilité de vivre de plain-pied.
Les extérieurs
Terrasse.
Terrain clos de 1 539 m².
Double garage.
Dépendances
Véritable atout de cette propriété, vous bénéficierez de plusieurs bâtiments offrant un potentiel exceptionnel :
Grande grange en excellent état avec étage et plancher béton.
Grand bâtiment d'environ 185 m² au sol sur deux niveaux, propre et facilement exploitable. Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, atelier, stockage, activité artisanale ou tout autre projet professionnel.
Pigeonnier.
Cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses multiples possibilités d'exploitation. Une opportunité rare pour concilier vie familiale, activité professionnelle ou projet d'investissement, dans un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
