- T4 orienté SUD-EST avec BALCONS et PARKING, PROCHE TRANSPORTS -

Thiais

Prix de vente4520005317.64705882353 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Devenez propriétaire dans la ville de Thiais ! Découvrez une belle résidence à quelques pas du tramway T7 qui vous emmène en un rien de temps à Orly ou à Paris !

Découvrez ce T4 aux belles proportions ouvert sur un balcon. Sa suite parentale, ouverte sur une terrasse privative, accompagne autres deux chambres, offrant à chacun son espace personnel. Un parking complète ce bien.

Photos non contractuelles.

Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR

Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

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Thiais

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONEntreprise bâtiment

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ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTCouverture toiture

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Maison familiale lumineuse avec jardin et garage dans une résidence sécurisée

100m²

Située au sein d'une résidence sécurisée construite en 2004, accessible par un portail avec contrôle d'accès par badge, cette agréable maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 22 m² ouvrant sur un jardin privatif d'environ 64 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. Les combles offrent un véritable potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable d'environ 26 m² utiles, laissant la possibilité de créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. La maison bénéficie également d'un garage fermé de plus de 14 m² directement accessible depuis l'intérieur, complété par une place de stationnement privative à l'extérieur. Côté prestations, vous apprécierez le double vitrage, les volets roulants motorisés Somfy avec commande à distance, les moustiquaires intégrées sur l'ensemble des fenêtres, une climatisation ainsi que la bonne performance énergétique du bien (DPE D). L'environnement constitue un véritable atout. La maison bénéficie d'une situation recherchée à proximité des commerces, des établissements scolaires, du centre commercial Belle Épine, de la clinique privée de Thiais et des transports. Les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité du Parc départemental des Lilas, offrant de vastes espaces de promenade et de détente. L'accès rapide à l'A86 facilite les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : environ 300 € par trimestre • Taxe foncière : environ 1 500 € par an • DPE : D Une maison parfaitement adaptée à la vie de famille, offrant sécurité, confort et potentiel d'évolution dans un environnement résidentiel apprécié. Cette annonce référence 341676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe 4 pièces en dernier étage avec immense terrasse – Thiais / Parc de Cluny – proche ligne 14

78m²

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Magnifique 3 pièces avec grande terrasse – Thiais / Sainte-Marthe Parc – proche ligne 14

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Thiais – Sainte-Marthe Parc / Proche ligne 14, au cœur d'un domaine privé verdoyant et résidentiel, découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m² habitables, situé au 5ᵉ étage d'une résidence contemporaine. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m², de 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous profitez également d'une magnifique terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement des espaces de vie offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Appartement lumineux offrant un agencement idéal et de très beaux volumes. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du TVM, du tramway T7, du RER C ainsi que de la future ligne 14 permettant de rejoindre rapidement Paris. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Superbe 3 pièces avec balcon – Thiais / Sainte-Marthe Parc – proche ligne 14

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Magnifique 5 pièces avec terrasse et jardin privatif – Thiais / Parc de Cluny – proche ligne 14

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Thiais – Parc de Cluny / Proche ligne 14, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant face à un espace boisé, découvrez ce superbe 5 pièces de 95 m² habitables, situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Vous profitez également d'une agréable terrasse de 8 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 55 m², idéal pour profiter des beaux jours. Appartement familial lumineux offrant un agencement idéal et de beaux volumes. À proximité immédiate du Parc de Cluny, des commerces, des écoles, du tramway T7, des bus, de la future ligne 14 et des accès rapides vers Paris. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Superbe 4 pièces avec immense terrasse – Thiais / Moulin Vert – proche ligne 14

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Thiais – Moulin Vert / Avenue de Fontainebleau, dans un environnement résidentiel moderne et verdoyant, découvrez ce superbe 4 pièces de 78 m² habitables, situé au 5ᵉ étage d'une résidence contemporaine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 26 m², de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profitez également d'une exceptionnelle terrasse de plus de 26 m², véritable prolongement des espaces de vie offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Appartement lumineux offrant un agencement idéal et de très beaux volumes. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : tramway T7 au pied de la résidence, accès rapide aux métros lignes 7 et 14, proche Belle Épine, Orly et Rungis. Résidence moderne au calme, dans un secteur résidentiel recherché. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Superbe 4 pièces avec double terrasse – Thiais / Victor Basch – proche transports

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Thiais – Victor Basch / Parc de Cluny, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce superbe 4 pièces de 81 m² habitables, situé au 5ᵉ étage d'une résidence contemporaine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m², de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Vous profitez également de deux terrasses, véritables prolongements des espaces de vie offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Appartement lumineux offrant un agencement idéal et de beaux volumes. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

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