Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 105 m2 à Vitrolles (13127)

Vitrolles
Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 105 m2 à Vitrolles (13127) - photo 1
Prix de vente4498074283.8761904761905 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain

Description

À Vitrolles (13127), cet appartement réunit 5 pièces sur 105 m², au prix de 449 807 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 4 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Vitrolles, ville dynamique située dans les Bouches-du-Rhône avec le code postal 13127, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles et activités culturelles. Sa proximité aux grands axes routiers et à l'aéroport de Marseille-Provence facilite les déplacements, idéal pour les travailleurs ou les familles en quête de confort. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et espaces verts de la ville, propices aux balades et aux moments de détente en plein air. La commune de Vitrolles (13127) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Disponible à 449 807 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Localisation

Vitrolles

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Cachée dans un écrin de verdure à Vitrolles, cette maison individuelle, bâtie en 1988, s'étend sur environ 90 m² de surface au sol. Elle charme par son cadre de vie exceptionnel, un environnement verdoyant, et un emplacement des plus convoités. Idéalement située, elle est à proximité immédiate des commerces, du collège Claudel, ainsi que des principaux axes routiers de la région, assurant un quotidien pratique et agréable. Dès le pas de la porte, une ambiance chaleureuse et soignée se dévoile. Le séjour baigné de lumière et la cuisine indépendante s'accordent parfaitement, offrant un espace de vie fonctionnel. Une véranda lumineuse prolonge cet espace vers l'extérieur, ouvrant sur un magnifique jardin. Véritable oasis de détente, le jardin est orné d'un espace piscine, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un local dédié au rangement et à l'entretien de la piscine complète cet espace extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Plusieurs espaces de rangement, dont un astucieux placard sous l'escalier, ajoutent à la praticité du bien. Le quartier offre de nombreux atouts, comme la proximité de beaux espaces verts ainsi que d'établissements scolaires allant du primaire au lycée, offrant un cadre de vie paisible. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 597 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air/air - Distribution eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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4498074 284 €/m²