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EXCEPTIONNEL À SAINT-AVERTIN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1 700 m² DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé sur la très recherchée commune de SAINT-AVERTIN, ce superbe terrain de 1 700 m² bénéficie d'un emplacement rare : au calme absolu, dans un secteur résidentiel de qualité, et surtout excentré de la route pour vous offrir tranquillité, intimité et sérénité au quotidien. Les atouts qui font la différence : Belle superficie de 1 700 m², idéale pour un projet familial ambitieux Environnement paisible et verdoyant Quartier résidentiel recherché et agréable à vivre Terrain en retrait de la route : calme, sécurité et discrétion assurés Cadre parfait pour une maison avec jardin, piscine ou espace détente Proximité des commodités, commerces, écoles et accès rapides vers Tours Un secteur où les opportunités deviennent de plus en plus rares ! Les biens de cette qualité sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Cette propriété constitue une opportunité unique de concrétiser un projet immobilier d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de l'agglomération tourangelle. Offrez-vous bien plus qu'un terrain : choisissez un lieu de vie où chaque journée s'inscrira dans un environnement empreint de quiétude, d'élégance et de raffinement. Une visite s'impose! Contactez moi au 06.21.11.11.55, d.mazzarilonne@bskimmobilier.com Cette annonce référence 340175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN MAZZARI-LONNÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 80191196700033. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

Située rue du Général Renault, venez découvrir cette maison pleine de charme à révéler. Implantée sur une parcelle de 627m2, elle offre : - au rez-de-chaussée surélevé : une vaste entrée, un séjour avec bibliothèque intégrée, une cuisine aménagée et une véranda permettant de profiter du jardin sans-vis-à-vis, WC. - à l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un espace de rangement Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une buanderie et deux caves. Un véritable atout : six garages attenants. Ces derniers constituent un véritable avantage en centre ville. Ils peuvent être conservés en espace de stockage ou faire l'objet d'un projet de réhabilitation, sous réserve des autorisations et réglas d'urbanisme en applicables. Une maison au caractère authentique, qui séduira les amateurs de biens anciens souhaitant la personnaliser à leur goût. N'hésitez pas à me contacter, de préférence par téléphone, afin que nous puissions échanger sur votre projet et convenir d'une visite. Cette annonce référence 339417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1905.00 € et 2577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr