Magnifique terrain à la vente

Saint-Avertin

Prix de vente330000192.30769230769232 /m²

Les caractéristiques

1716 m²Surface

1716 m²Terrain

Description

EXCEPTIONNEL À SAINT-AVERTIN

MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1 700 m² DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL !

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ?

Cette opportunité est faite pour vous !

Situé sur la très recherchée commune de SAINT-AVERTIN, ce superbe terrain de 1 700 m² bénéficie d'un emplacement rare : au calme absolu, dans un secteur résidentiel de qualité, et surtout excentré de la route pour vous offrir tranquillité, intimité et sérénité au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

Belle superficie de 1 700 m², idéale pour un projet familial ambitieux

Environnement paisible et verdoyant

Quartier résidentiel recherché et agréable à vivre

Terrain en retrait de la route : calme, sécurité et discrétion assurés

Cadre parfait pour une maison avec jardin, piscine ou espace détente

Proximité des commodités, commerces, écoles et accès rapides vers Tours

Un secteur où les opportunités deviennent de plus en plus rares !

Les biens de cette qualité sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Cette propriété constitue une opportunité unique de concrétiser un projet immobilier d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de l'agglomération tourangelle.

Offrez-vous bien plus qu'un terrain : choisissez un lieu de vie où chaque journée s'inscrira dans un environnement empreint de quiétude, d'élégance et de raffinement.

Une visite s'impose! Contactez moi au 06.21.11.11.55, d.mazzarilonne@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 340175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN MAZZARI-LONNÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 80191196700033.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Avertin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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PJ BATICONSULTPeinture

COUVERTURE DE TRADITIONCouverture toiture

ATC37 - AMENAGEMENT TERRASSEMENT CONSTRUCTIONMaçonnerie

JMP Génie ClimatiquePlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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87m²

Charmant pavillon contemporain de 2009 avec jardin et potentiel d'aménagement Situé dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Saint-Avertin, venez découvrir ce charmant pavillon de 2009 en très bon état général, édifié sur une belle parcelle close de 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose : D'une belle pièce de vie traversante (séjour et salon), baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, ouvrant sur l'extérieur. D'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. De 3 chambres confortables. D'une salle de bains soignée. D'un cellier attenant bien pratique au quotidien. Les plus qui font la différence : Un garage. Un magnifique potentiel d'agrandissement grâce à 60 m² de combles aménageables selon vos envies et vos projets de vie. Un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant proche des commodités de la commune. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 353699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN MAZZARI-LONNÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 80191196700033. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (142 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 269 € et 1 717 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : zone Ubla Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 34.

Saint-Avertin

Voir

286000

Terrain 1780m2 St-Avertin

zone Ubla Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

À vendre – Beau pavillon de centre-ville à Saint-Avertin

111m²

Située dans un agréable quartier résidentiel, à proximité du centre-ville, cette belle maison rénovée de 111 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme. Édifiée sur un terrain clos de 431 m², elle comprend au niveau principale : Une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie traversante, composée d'un salon et d'une salle à manger et sa belle baie vitrée donnant un accès à un balcon. Un couloir desservant : 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Au Rez-de-Jardin, vous trouverez : 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un espace garage, un atelier. Sous-sol semi enterré. Les atouts : Quartier calme et recherché Proximité des commerces et services, crèche, école primaire et collège. Huisseries PVC Maison entièrement remise au goût du jour Matériaux de qualité Belle luminosité grâce à son exposition traversante Terrain clos et facile d'entretien Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 336603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 296 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (237 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! - Maison contemporaine à Joué les Tours

100m²

Dans quartier calme, proche toute commodités. Cette construction contemporaine de 2010 alliant esthétisme et confort, vous offre: Au RDC: Une entrée, donnant accès sur une belle pièce à vivre lumineuse avec salon et coin repas ouvert sur une cuisine aménagée ( sol en parquet chêne), une chambre avec placard et baie vitrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, et un cellier/buanderie avec accès sur le garage. A l'étage, un pallier desservant: 2 chambres avec baies vitrées donnant sur une agréable terrasse balcon, une salle de bains, WC séparé, et une petite pièce débarras. A l'extérieur: Une grande terrasse carrelée avec partie couverte , le tout sur un jardin d'environ 600 m2 entièrement clos. Bien rare sur le secteur, à découvrir vite ! Cette annonce référence 353832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (130 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le confort du neuf avec des prestations haut de gamme, les frais de notaire réduits en plus !

131m²

Venez découvrir cette maison familiale neuve de 131m2 venant d'être livrée, édifiée sur un terrain de 255m2, idéalement exposée (sud) et située dans un quartier très agréable et calme de Joué les Tours à seulement 2 minutes de Tours et des différentes commodités (accès directe à la M37, arrêt de bus au pied de la maison). La maison se compose comme suit : - un RDC d'environ 66m2 avec : entrée, placard de rangement, salon/séjour traversant prolongé par une terrasse intimiste et son jardin, grande cuisine ouverte (possibilité de cloisonner), buanderie, WC et garage (accès direct par la buanderie). - un 1er étage de 65m2 : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC. Elle bénéficie d'un plan intérieur entièrement pensé pour un usage agréable et sans contrainte, distribution en étoile sans perte de place. 100% fonctionnelle, faite pour durer et évolutive. Achevée en septembre 2026, prête à être habitée, la maison répond aux normes RE2020 et bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage via une pompe à chaleur réversible (climatisation) pilotable à distance (gainable à l'étage pour une parfaire intégration), ballon d'eau chaude thermodynamique, TAHOMA permettant de gérer domotiquement la maison via l'application, des scénarios ou un assistant vocal, volets roulants et porte de garage motorisés également pilotables à distance, menuiseries aluminium (baies vitrées), buanderie prévue pour accueillir une machine à laver et un sèche linge, emplacement pour dressing dans chaque chambres, carrelage 100x100cm au rez-de-chaussée, robinetteries GROHE, WC suspendus, clôture rigide. L'exposition sud offre une luminosité quotidienne et un soleil rentrant pour profiter pleinement du grand espace de vie de plus de 46m2. Moderne par ses formes et ses matériaux à l'intérieur, traditionnelle par sa toiture à double pentes en ardoises et ses lucarnes à l'extérieur. Bénéficiez de tous les avantages du neuf sans ses inconvenants (temps, lourdeur administrative, surcoûts et coûts cachés) ! Frais de notaire réduits (environ 20 000€ d'économie) et délais d'acquisition de l'ancien. Venez poser vos valises et passez le début d'année 2027 dans votre nouveau chez vous ! Le prix indiqué exclut la cuisine aménagée et les meubles vasques. Ces finitions peuvent être réalisées selon vos choix afin de personnaliser totalement la maison en sus du prix d'acquisition. Propositions d'aménagement sur les photos jointes. Contactez-moi pour organiser dès maintenant la visite de ce joli bien! Cette annonce référence 352030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600042. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le confort du neuf avec des prestations haut de gamme, les frais de notaire réduits en plus !

121m²

Venez découvrir cette maison familiale neuve de 121m2 venant d'être livrée, édifiée sur un terrain de 265m2, idéalement exposée (sud) et située dans un quartier très agréable et calme de Joué les Tours à seulement 2 minutes de Tours et des différentes commodités (accès directe à la M37, arrêt de bus au pied de la maison). La maison se compose comme suit : - un RDC d'environ 63m2 avec : entrée, placard de rangement, salon/séjour traversant prolongé par une terrasse intimiste et son jardin, grande cuisine ouverte (possibilité de cloisonner), buanderie, WC et garage (accès direct par la buanderie). - un 1er étage de 58m2 : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC. Elle bénéficie d'un plan intérieur entièrement pensé pour un usage agréable et sans contrainte, distribution en étoile sans perte de place. 100% fonctionnelle, faite pour durer et évolutive. Achevée en septembre 2026, prête à être habitée, la maison répond aux normes RE2020 et bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage via une pompe à chaleur réversible (climatisation) pilotable à distance (gainable à l'étage pour une parfaire intégration), ballon d'eau chaude thermodynamique, TAHOMA permettant de gérer domotiquement la maison via l'application, des scénarios ou un assistant vocal, volets roulants et porte de garage motorisés également pilotables à distance, menuiseries aluminium (baies vitrées), buanderie prévue pour accueillir une machine à laver et un sèche linge, emplacement pour dressing dans chaque chambres, carrelage 100x100cm au rez-de-chaussée, robinetteries GROHE, WC suspendus, clôture rigide. L'exposition sud offre une luminosité quotidienne et un soleil rentrant pour profiter pleinement du grand espace de vie de plus de 42m2. Moderne par ses formes et ses matériaux à l'intérieur, traditionnelle par sa toiture à double pentes en ardoises et ses lucarnes à l'extérieur. Bénéficiez de tous les avantages du neuf sans ses inconvenants (temps, lourdeur administrative, surcoûts et coûts cachés) ! Frais de notaire réduits (environ 20 000€ d'économie) et délais d'acquisition de l'ancien. Venez poser vos valises et passez le début d'année 2027 dans votre nouveau chez vous ! Le prix indiqué exclut la cuisine aménagée et les meubles vasques. Ces finitions peuvent être réalisées selon vos choix afin de personnaliser totalement la maison en sus du prix d'acquisition. Propositions d'aménagement sur les photos jointes. Contactez-moi pour organiser dès maintenant la visite de ce joli bien! Cette annonce référence 352304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600042. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REFAIT À NEUF - PARKING et BALCONS

90m²

À deux pas de Tours dans le quartier Saint-Anne à La Riche, venez découvrir cet appartement rénové avec goût dans une résidence avec ascenseur. Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée contemporaine neuve donnant sur un balcon, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres et une salle de bain, un toilette séparé avec espace buanderie. Une petite terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter de l'extérieur. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Rénovation complète : électricité, isolation, les sols, revêtement des murs et plafond, la cuisine et salles de bains. Les charges de copropriété comprennent TOUT : chauffage, entretien, eau chaude et froide. Cette annonce référence 353294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700023. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 524,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (128 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 m² - 3 chambres - Balcon - Parking - Cave - Ascenseur

94m²

BAISSE DE PRIX – 255 000 € FAI 94 m² - 3 chambres - Balcon - Parking - Cave - Ascenseur Une nouvelle opportunité à saisir à Saint-Cyr-sur-Loire ! Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à proximité de Tours ? Ce bel appartement de 94 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur, mérite toute votre attention. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité et les nombreux rangements qui rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre. Un intérieur pensé pour toute la famille L'espace de vie offre une belle sensation d'espace et bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se prolonge par un balcon, véritable petit espace extérieur où profiter des beaux jours, prendre son café ou simplement s'accorder un moment de détente. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale, avec un espace permettant de préparer les repas tout en restant au cœur de la vie familiale. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, chambre parentale, bureau ou chambre d'amis selon vos envies. Chacun peut ainsi disposer de son propre espace, tout en conservant une belle convivialité dans les pièces de vie. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les petits plus qui font la différence - 94 m² de surface habitable - 3 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - Balcon - Cuisine aménagée et équipée - Nombreux rangements - Ascenseur - Cave privative - Place de stationnement privative - Résidence agréable et environnement recherché - Proximité des commodités, écoles et accès vers Tours La présence d'une cave et d'une place de stationnement privative apporte également un véritable confort au quotidien. Vous disposez ainsi d'un espace supplémentaire pour stocker vélos, équipements ou affaires personnelles, tout en bénéficiant d'un stationnement facilement accessible. Saint-Cyr-sur-Loire : un emplacement privilégié Profitez d'un environnement résidentiel apprécié, tout en restant à proximité immédiate de Tours et de toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un appartement offrant de beaux volumes dans un secteur recherché, ce bien possède de nombreux atouts pour répondre à différents projets de vie. Son agencement, ses trois chambres et son extérieur en font une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille. Vous pourrez également faire évoluer les espaces au fil du temps, selon vos besoins et vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour découvrir un appartement offrant un agréable équilibre entre confort, espace, luminosité et situation. Vous pensez que cet appartement pourrait correspondre à votre projet ? Venez le découvrir : une visite permet de réellement apprécier ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

330000192 €/m²

330000

1716 m²