Maison De Caractère en Pierre à rénover De 90M2 - 3 Chambres + Bureau - Jardin - Fort potentiel

Bordeaux

Prix de vente1900002111.1111111111113 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1800Construction

Description

Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette maison en pierre datant des années 1800 n'attend que vous pour retrouver tout son éclat .

Située dans un environnement calme, à seulement 30 minutes de Bordeaux et à 2 minutes à pieds des écoles , cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante avec son cellier, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant .

A l'étage,l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire, actuellement sans fenêtre , pouvant être aménagée en bureau, dressing en chambre après la création d'une ouverture de type Velux .

A l'extérieur, un jardin d'environ 130m2 avec Terrasse vous permettra de profiter des beaux jours .

Une dépendance en pierre ,mitoyenne à la maison faisant office de garage (non accessible aux véhicules ), complète le bien et offre un bel espace de stockage ou un atelier .

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques .

Des travaux de rénovation sont a prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies tout en mettant en valeur le charme de la pierre et le cachet de l' ancien .

LES ATOUTS :

-Maison en pierre de caractère datant des année 1800 .

-Environnement calme .

-Ecoles accessibles a pied .

-3 chambres et une piece supplémentaire a aménager .

-Jardin d'environ 130m2 .

-Dépendance en pierre .

-Beau potentiel d rénovation .

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image .

Vous souhaitez redonner vie a une authentique maison en pierre ?

Contactez-moi des aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison .

Cette annonce référence 341910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BARBIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 87967983500014.

Prix du bien : 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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