***Belle maison 2 chambres avec climatisation, terrasse, jardin et garage !!***

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison dévoile un cadre de vie où l'on se sent immédiatement bien. Dès l'entrée, l'atmosphère est douce, lumineuse, portée par un séjour traversant qui s'ouvre généreusement sur le jardin. La pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de partage, accueille naturellement un coin salon confortable et un espace repas convivial, prolongés par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, intégrée au séjour, offre une implantation fonctionnelle et moderne, complétée par un cellier très pratique pour organiser le quotidien. Une salle d'eau avec WC complète intelligemment le rez‑de‑chaussée, apportant confort et facilité de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes harmonieux, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et de rangements intégrés. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC apportent un confort supplémentaire, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout : un espace rare, intime, où l'on imagine facilement des repas d'été, un coin détente ou un petit potager. La terrasse, en lien direct avec le séjour, prolonge la maison vers l'extérieur et invite à vivre dedans‑dehors au fil des saisons. Pensée pour offrir un quotidien serein, la maison bénéficie de prestations modernes : volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, rangements optimisés, salle de bains équipée… Un ensemble cohérent, confortable et durable. À seulement 2 minutes à pied du centre‑ville de Sallebœuf, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et à la vie de village. Les lignes de bus vers Bordeaux et Libourne facilitent les déplacements du quotidien, offrant une vraie mobilité sans contrainte Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte