SANS VIS À VIS T3 + BALCON

Villenave-d'Ornon
SANS VIS À VIS T3 + BALCON - photo 1
Prix de vente2422003970.4918032786886 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Ce 3 pièces saura vous séduire avec sa luminosité présente tout au long de la journée avec de grandes baies vitrées.

Appartement avec un séjour SPACIEUX ouvert sur le balcon sans aucun vis à vis, agréable pour profiter des beaux jours. On y retrouve également deux chambres équipées de placards aménagés, fonctionnels.

Deux places de stationnements viennent compléter ce bien.

Entre fleuve et vieux bourg de Villenave d'Ornon, au coeur d'un parc boisé classé, cet appartement offre toutes le commodités à proximité tout en étant au coeur de la nature

La résidence aux prestations de qualité grâce aux dernières normes environnementales, s'intègre parfaitement au paysage environnant

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35

Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

Le quartier

Villenave-d'Ornon

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Villenave-d'Ornon
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2422003 970 €/m²