Terrain 441m2 Esquay-Notre-Dame

Esquay-Notre-Dame

Prix de vente8150081500 /m²

Description

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Le quartier

Esquay-Notre-Dame

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Studio étudiant de 19 m² à Caen – Résidence étudiants et jeunes actifs

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Studio étudiant de 19 m² à Caen – Résidence étudiants et jeunes actifs

19m²

À vendre, studio d'environ 19 m², situé au 1er étage d'une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs, à Caen, boulevard Raymond Poincaré. Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle d'environ 16 m², avec espace nuit, coin repas et kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter d'un espace pratique, facile à meubler et adapté aux besoins du quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du secteur Guillaume de Normandie, un quartier en plein renouvellement urbain. Elle offre un cadre de vie pratique, connecté et agréable, à proximité immédiate du tramway, des axes structurants de Caen et des services essentiels. Le centre-ville de Caen est accessible en environ 13 minutes en tramway, les Rives de l'Orne en environ 15 minutes, et les différents campus universitaires sont facilement desservis par les transports en commun. Un emplacement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un locataire recherchant un logement bien situé et simple à vivre. La résidence propose des espaces communs favorisant les échanges et le confort au quotidien, ainsi que des locaux vélos sécurisés, des cheminements piétons, des circulations douces et des espaces verts paysagers. L'ensemble offre un environnement moderne, fonctionnel et agréable. Ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif à Caen. Sa surface optimisée, sa localisation proche du tramway, son environnement étudiant et la qualité de la résidence répondent à une demande locative forte et régulière. Un bien idéal pour se constituer un patrimoine immobilier, investir dans une résidence adaptée aux étudiants et jeunes actifs, ou profiter d'un placement locatif dans un secteur dynamique de Caen. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter +IMMO

Appartement T2 - 35m² - CAEN

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Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T2 de 35 m² au 1er étage Appartement vendu loué Localisation : CAEN - Demi-Lune Les points forts du bien : - Commerce à proximité immédiate. - Proximité transport Ce bien se compose comme suit : - 1 séjour avec cuisine - 1 salle de bain avec WC - 1 chambre Cet appartement est vendu avec une cave. Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz DPE : E (329) GES : E (52) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 720 euros et 1010 euros Charges de copropriété : 143€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage compris) Nombre de lots : 37 Nombre de lots à usage d'habitation : 16 Statut de la copropriété : pas de procédure en cours Taxe foncière : 815 €/an Prix : 91 500 € Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8 % TTC, soit 85 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime Lambert 06 60 72 01 19 mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen)

Spécial investisseurs T1 meublé en résidence gérée

21m²

EXCLUSIVITE Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T1 meublé de 21 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose. Cette annonce référence 292026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 67 725,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir

449m²

A vendre, terrain à bâtir viabilisé de 449 m² à Soliers - Quartier Le Parc. Normandie Aménagement propose des terrains à bâtir viabilisés de 404 m² à 507 m². Libre choix de constructeur. Permis déposable. Exonération partielle de la taxe d'aménagement et frais de notaire réduits. Située à 10 minutes en voiture de l'hyper centre-ville de Caen, Soliers est une commune dynamique disposant d'un ensemble complet de commerces de proximité et services ainsi que de nombreuses association culturelles et sportives. Rattachée à la communauté urbaine de Caen-la-mer, elle dispose des bus de ville. Quartier développé par un aménageur, gage de qualité et d'intégration dans l'environnement. Prix à partir de 87 300 euros hors frais de notaire. Lot 56 Superficie: 449 m² Prix: 99 000 euros TTC Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Soliers. Contactez nous pour prendre rendez-vous! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Terrain à bâtir

386m²

Terrain à bâtir viabilisé Située à 15 minutes en voiture du centre-ville de Caen, Soliers est à seulement quelques minutes des grands axes routiers (moins de 5 minutes du périphérique, 7 minutes de l'autoroute A13 direction Paris).

Terrain à bâtir

459m²

A vendre, terrain à bâtir viabilisé de 459 m² à Soliers (14540) - Quartier Le Parc. Ce terrain est situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Disponible immédiatement, permis de construire déposable et libre choix du constructeur. Commune dynamique de Caen-la-Mer, offrant commerces, écoles, services et transports urbains, avec accès rapide au périphérique et à seulement 10 minutes du centre-ville de Caen. Lot 62 Superficie: 459 m² Prix: 99 200 euros TTC Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Soliers. Contactez-nous pour prendre rendez-vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO LMNP dans RESIDENCE ETUDIANTE

23m²

SPECIAL INVESTISSEURS- RESIDENCE ETUDIANTE de 2017 - BAIL COMMERCIAL EN COURS Dans la résidence CLOS BEAUMOIS, idéalement situé à proximité des transports et de l'Université, ce studio vendu meublé est un excellent placement locatif. Géré par un exploitant, les loyers et l'entretien courant sont garantis. Studio de 23m2, au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un espace de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Dans la Résidence, vous trouverez une salle commune, une salle de sport et une laverie. Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant manuel. Chauffage individuel électrique. Loyers annuels : 4028 HT Taxe foncière : 361€ dont 60€ de retrait des ordures ménagères Charges de copropriété : 109€ par trimestre Résidence parfaitement entretenue et toujours sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. DPE A AMORTISSEMENT POSSIBLE Cette annonce référence 312292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caen

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