STUDIO LMNP dans RESIDENCE ETUDIANTE

Caen
STUDIO LMNP dans RESIDENCE ETUDIANTE - photo 1
Prix de vente720003130.4347826086955 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface
1Pièce
4Étages
2018Construction

Description

SPECIAL INVESTISSEURS- RESIDENCE ETUDIANTE de 2017 - BAIL COMMERCIAL EN COURS

Dans la résidence CLOS BEAUMOIS, idéalement situé à proximité des transports et de l'Université, ce studio vendu meublé est un excellent placement locatif. Géré par un exploitant, les loyers et l'entretien courant sont garantis.

Studio de 23m2, au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un espace de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Dans la Résidence, vous trouverez une salle commune, une salle de sport et une laverie.

Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.

Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant manuel.

Chauffage individuel électrique.

Loyers annuels : 4028 HT

Taxe foncière : 361€ dont 60€ de retrait des ordures ménagères

Charges de copropriété : 109€ par trimestre

Résidence parfaitement entretenue et toujours sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir.

DPE A

AMORTISSEMENT POSSIBLE

Cette annonce référence 312292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.

Prix du bien : 72 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024

Score DPE : 66 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caen

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
66 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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