
Meroux
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ESTIA 1064AC : Aurélie Comoli Suisse Immo Belfort vous présente cette superbe maison contemporaine implantée sur un terrain d'environ 12 ares, piscinable située au calme, en fond d'impasse,. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste salon-séjour bien exposé avec accès terrasse, cuisine séparée , 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, des combles à finir d'aménager (environ 120 m² au sol) composés d'une grande chambre, une mezzanine et une future salle de bain sous une belle charpente apparente. Le bien dispose également d'un grand sous-sol de 175 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (arrivées d'eau et électricité en attente). Équipée de panneaux solaires. Grand garage double. Proche de toutes commodités. Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AUDINCOURT - Nouvelle exclusivité Suisse Immo Découvrez cette maison de 160 m2 habitables avec une vue dégagée, sur une parcelle d'environ 400 m2 Les + : - Rénovation totale (toiture, isolation extérieure, fenêtres, volets, électricité, chauffage, sols, etc) - DPE A - Pompe à chaleur - Plancher chauffant rafraîchissant 2 niveaux, pilotage par pièce - Cuve à eau 4000 L - Assainissement conforme Au RDC : - Pièce de vie avec terrasse - Salon (possibilité 4ème chambre) - Wc avec lave mains bidet - Buanderie - Débarras - Garage carrelé, porte motorisée isolée A l'étage : - Mezzanine - Suite parentale avec salle d'eau - Salle de bains avec baignoire douche et WC - 2 chambres Au sous sol : - pièce chauffée isolée 30 m2 (possibilité 5ème chambre ou suite parentale) - Buanderie - Wc lave mains Pour tout renseignement Nicolas PACQUOT - Suisse Immo 06 52 61 85 85

Ne manquez pas cette opportunité d investissement grâce à une rentabilité proche des 10 %. Cet immeuble se compose : - RDC G : 74.16m2 DPE D - 2 chambres/1 cuisine équipée semi ouverte/salon sejour. 2 volets électriques. - RDC D : loué 460€ dont 20€ charges : 1 cuisine équipée/2 chambres/séjour - 1er Étage D : 51.48 m2 - 1 cuisine ouverte sur séjour/1 chambre/1 salle d eau/1 WC - sans travaux - 1 Étage G : 65.81 m2 - DPE D : 1 cuisine équipée fermée/3 chambres/1 grande salle d eau à terminer - 2eme Étage Ð : 52.10 m2 - DPE E : Idem 1er Étage D. Cuisine à changer - A rénover - 2eme Étage G : 66.54 m2 - DPE D : gros potentiel. A rénover entièrement. - 3ème Étage D : 24.60 m2 DPE E : 1 cuisine fermée /2 chambres / salle de bains avec toilettes. A rénover. - 3ème Étage G : 36.17 m2 - DPE E : 1 cuisine fermée/2 chambres/1 grand séjour/1 salle de bains. A rafraîchir. Pensé comme un support solide pour un projet immobilier, cet immeuble propose une base saine grâce à sa construction des années 1958. Cave pour chaque appartement. Chauffage individuel gaz pour chaque appartement. Compteurs d eau individuels pour chaque appartement. Proche piste cyclable et différentes écoles, crèche, arrêt de bus et toutes les commodités facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5450 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.